www.dobredomy.pl Open in urlscan Pro
176.9.248.139  Public Scan

Form analysis
2 forms found in the DOM

<form data-action="https://www.dobredomy.pl/blackbox/katalogpdf" class="validation" data-modal="katalogModal" novalidate="true">
  <div class="grid-container full">
    <div class="grid-x">
      <div class="small-24 medium-16 large-15 cell">
        <h3 class="text-capitalize"><strong>Pobierz bezpłatny katalog</strong></h3>
        <p class="bigger margin-bottom-32">Chcesz mieć wszystkie projekty Dobrych Domów na wyciągnięcie ręki?</p>
        <p class="color-grey text-uppercase margin-bottom-8">
          <small>Podaj adres e-mail do wysyłki katalogu</small>
        </p>
      </div>
      <div class="small-24 cell">
        <div class="grid-container full">
          <div class="grid-x grid-margin-x grid-margin-y align-middle">
            <div class="small-24 medium-16 large-15 cell">
              <input name="email" type="email" placeholder="adres e-mail" required="">
            </div>
            <div class="small-24 medium-8 large-9 cell">
              <button type="submit" class="button expanded with-ico text-uppercase gradient-red"><span>Pobierz katalog</span><i class="ico-right"></i></button>
            </div>
          </div>
        </div>
      </div>
      <div class="cell">
        <div class="checkbox margin-top-20">
          <input type="checkbox" value="katalog-check1" id="katalog-check1" name="katalog1" required="">
          <label for="katalog-check1">
            <span class="check"></span>
            <span class="color-grey"> Zgadzam się na przetwarzanie moich danych osobowych przez Dobre Domy Flak&amp;Abramowicz Sp. z o.o. Sp.k. i wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowych, a tym samym wysyłania informacji o artykułach
              blogowych, usługach, promocjach lub nowościach zgodnie z <a href="https://www.dobredomy.pl/polityka-prywatnosci/" class="color-blue"><b>Polityką Prywatności</b></a>. Zgadzam się również na kontakt drogą telefoniczną. Wiem, że zgodę mogę
              w każdej chwili wycofać. </span>
          </label>
        </div>
      </div>
    </div>
  </div>
</form>

POST

<form data-action="https://www.dobredomy.pl/blackbox/newsletter" class="validation" data-modal="newsletterModal" method="POST" novalidate="true">
  <div class="grid-container full">
    <div class="grid-x grid-margin-x align-middle">
      <div class="cell small-order-1">
        <h3 class="text-capitalize"><strong>Zapisz się do newslettera</strong></h3>
        <p class="bigger margin-bottom-20">Bądź na bieżąco z atrakcyjnymi promocjami na projekty oraz poradami dotyczącymi budowy i wystroju domu!</p>
        <p class="color-grey text-uppercase margin-bottom-8 small-margin-top-20">
          <small>Podaj imię</small>
        </p>
      </div>
      <div class="small-24 medium-16 large-15 cell small-order-2">
        <input name="firstname" type="text" placeholder="imię" required="">
      </div>
      <div class="cell small-order-3">
        <p class="color-grey text-uppercase margin-top-12 margin-bottom-0 small-margin-top-20">
          <small>Podaj adres e-mail</small>
        </p>
      </div>
      <div class="small-24 medium-16 large-15 cell small-order-4">
        <input name="email" type="email" placeholder="adres e-mail" required="">
      </div>
      <div class="small-24 medium-8 large-9 cell small-order-7 medium-order-5">
        <button type="submit" class="button expanded with-ico text-uppercase gradient-red small-margin-top-20">
          <span>Zapisz się</span>
          <i class="ico-right"></i>
        </button>
      </div>
      <div class="cell small-order-6 medium-order-5">
        <div class="checkbox margin-top-20">
          <input type="checkbox" value="newsletter-check1" id="newsletter-check1" name="newsletter1" required="">
          <label for="newsletter-check1">
            <span class="check"></span>
            <span class="color-grey"> Zgadzam się na przetwarzanie moich danych osobowych przez Dobre Domy Flak&amp;Abramowicz Sp. z o.o. Sp.k. i wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowych, a tym samym wysyłania informacji o artykułach
              blogowych, usługach, promocjach lub nowościach zgodnie z <a href="https://www.dobredomy.pl/polityka-prywatnosci/" class="color-blue"><b>Polityką Prywatności</b></a>. Zgadzam się również na kontakt drogą telefoniczną. Wiem, że zgodę mogę
              w każdej chwili wycofać. </span>
          </label>
        </div>
      </div>
    </div>
  </div>
</form>

Text Content

Projekty domów z bezpłatną pomocą architekta

 * 71 352 04 40

 * Logowanie
 * Kontakt
 * Newsletter
 * Katalog
 * Ulubione
 * Twój koszyk
   

 * Projekty
   Polecane
    * Projekty domów jednorodzinnych
    * Projekty nowe
    * Projekty tanie w budowie
    * Projekty tylko u nas
   
   Usługi
    * Dodatkowe usługi projektowe
    * Pomoc fachowca
    * Projekt z adaptacją
    * Oferta dla deweloperów
    * Elektryczne ogrzewanie podłogowe
   
   Garaż
    * Bez garażu
    * Garaż jednostanowiskowy
    * Garaż dwustanowiskowy
   
   Wielkość
    * Projekty małych domów (do 120 m2)
    * Projekty średnich domów (od 121 do 160 m2)
    * Projekty dużych domów (powyżej 161 m2)
   
   Typ zabudowy
    * Domy wolnostojące
    * Do zabudowy bliźniaczej
   
   Liczba kondygnacji
    * Parterowe
    * Piętrowe
    * Z poddaszem
    * Z poddaszem do adaptacji
   
   Dodatki
    * Projekt pompy ciepła
    * Projekt wentylacji mechanicznej
    * Projekty garaży i altanek
    * Kosztorysy
    * Tablica informacyjna
   
   Inne
    * Domy energooszczędne
    * Cennik projektów

 * Baza wiedzy
   Informacje
    * Co zawiera projekt domu?
    * Jak zamówić projekt?
    * Adaptacja projektu
    * Dopuszczalne zmiany w projekcie
    * Zwrot i wymiana projektu
    * Prawa autorskie
    * Regulamin
    * Dodatkowe egzemplarze projektów
   
   Poradnik
    * Budowa domu
    * Ogród i działka
    * Wnętrze
    * Nowości rynkowe
    * Elektryczne ogrzewanie podłogowe
   
   Finanse
    * Doradztwo kredytowe

 * Poradnik Inwestora
   Poradnik Inwestora
    * DZIAŁKA
    * WYBÓR PROJEKTU
    * ADAPTACJA
    * ZMIANY
    * BUDOWA DOMU

 * Promocje
 * Do pobrania
   Do pobrania
    * Katalog projektów
    * E-Book Budowa domu
    * Pliki do pobrania

 * Forum
 * Porównaj projekty
 * Realizacje
 * O nas
   O nas
    * Kim jesteśmy
    * Dlaczego my
    * Nasi partnerzy
    * Nasi przedstawiciele
    * Aktualności

 * Kontakt

SZUKAJ
lub
Wyszukiwanie szczegółowe
Pomoc w doborze projektu






PROJEKTY DOMÓW

wszystkie projekty

Domy w promocji

parterowe

Małe i ekonomiczne

nowości

tanie w budowie

do 120 m2

z poddaszem

na wąską działkę

domy z antresolą

Wysoki salon

ponad 160m2

Z poddaszem do adaptacji

nowoczesne

Nowoczesne stodoły

od 120m2 do 160m2

Domy piętrowe

Projekty z wnętrzami

dach płaski

garaż podwójny

domy bez garażu

Ogrzewanie elektryczne

garaz pojedynczy

projekty koncepcje

Do 70 mkw zabudowy

Bliźniaki

Tylko u nas

energooszczędne

dach dwuspadowy

dach wielospadowy

rezydencje

do zabudowy bliźniaczej

z wejściem od południa

dwurodzinne

garaże i altanki

Domy letniskowe

Pokaż więcej Pokaż mniej




DLACZEGO WARTO KUPIĆ U NAS PROJEKT DOMU?

Zgoda
na zmiany w projekcie - 0 zł

Pomoc
architekta - 0 zł

Bogaty pakiet
dodatków do projektu - 0 zł

Analiza działki
i warunków zabudowy - 0 zł

30 dni
na zwrot projektu

90 dni
na wymianę projektu

OFERTA DLA DEWELOPERA

Zapraszamy do współpracy: deweloperów, producentów materiałów budowlanych,
przedstawicieli handlowych.

Sprawdź


ZDJĘCIA Z REALIZACJI

Zobacz setki zdjęć z realizacji naszych projektów domów. Sprawdź, jak budują
inni!

Sprawdź



BEZPŁATNA POMOC ARCHITEKTA

Jesteśmy autorską pracownią projektową — co oznacza, że sprzedajemy projekty
domów, które sami zaprojektowaliśmy.

Tylko u nas możesz porozmawiać bezpośrednio z autorem
projektu oraz architektem opracowującym dokumentację,
którzy najlepiej znają projekt i wiedzą o nim niemal wszystko.
Nasi architekci to ludzie z ogromną wiedzą i dużym
doświadczeniem. Zawsze są chętni do pomocy.

—  zadzwoń teraz  —

71 352 04 40

Architekt jest dostępny
od poniedziałku do piątku między 8:00 a 16:00




POBIERZ BEZPŁATNY KATALOG

Chcesz mieć wszystkie projekty Dobrych Domów na wyciągnięcie ręki?

Podaj adres e-mail do wysyłki katalogu

Pobierz katalog
Zgadzam się na przetwarzanie moich danych osobowych przez Dobre Domy
Flak&Abramowicz Sp. z o.o. Sp.k. i wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji
handlowych, a tym samym wysyłania informacji o artykułach blogowych, usługach,
promocjach lub nowościach zgodnie z Polityką Prywatności. Zgadzam się również na
kontakt drogą telefoniczną. Wiem, że zgodę mogę w każdej chwili wycofać.


PAKIET DODATKÓW

Oprócz ponad 700 projektów domów dostępnych w serwisie Dobre Domy przy każdym
zakupie gwarantujemy:

Teczka na dokumenty

Zbieraj wszystkie dokumenty z budowy w jednym miejscu

Bezpłatna wysyłka

Wybierając projekt domu w naszej Pracowni, nie ponosicie Państwo kosztów
związanych z jego wysyłką

Zestawienie materiałowe

Na życzenie inwestora bezpłatnie udostępniamy w wersji elektronicznej
zestawienia materiałów

Zgoda na zmiany w projekcie

Dopasuj projekt domu do swoich oczekiwań

Charakterystyka energetyczna

Wszystkie nasze projekty zawierają charakterystykę energetyczną!

Rozwiązania energooszczędne

Uczyń swój dom energooszczędnym

Projekt więźby dachowej*

Projekt prefabrykowanej konstrukcji dachowej
* dostępny w wybranych projektach


PROJEKTY DOMÓW JEDNORODZINNYCH I WIELORODZINNYCH – ZNAJDŹ IDEALNY DOM DLA SIEBIE
I SWOICH BLISKICH

Budowa domu jednorodzinnego lub bliźniaka to wieloetapowe przedsięwzięcie. Aby
mogło zakończyć się sukcesem, musisz się do niego odpowiednio przygotować, a
przed rozpoczęciem prac – zadbać o dopełnienie wszystkich formalności. Jedną z
najważniejszych rzeczy, o których powinieneś pamiętać na początku swojej drogi,
jest wybór projektu. Zastanawiasz się, na co zwracać uwagę w trakcie
przeglądania ofert? Poznaj gotowe projekty domów dostępne na stronie naszej
pracowni. Przekonaj się, że z naszą pomocą szybko i sprawnie rozpoczniesz budowę
swojego wymarzonego domu.

Z tekstu dowiesz się:

 * co to jest projekt domu,
 * kto wykonuje projekty domów,
 * z czego muszą się składać najnowsze projekty domów,
 * czym jest adaptacja projektu,
 * czym są gotowe i indywidualne projekty,
 * jak dostosować projekt domu do swoich potrzeb,
 * jakie projekty domów znajdziesz w naszej pracowni,
 * co znajdziesz w opisie naszych autorskich projektów domów,
 * w jaki sposób kosztorys dołączony do projektu pomoże Ci ocenić środki
   potrzebne do rozpoczęcia budowy domu,
 * jak wybrać projekt domu dla siebie,
 * jak kupić projekt i rozpocząć budowę wymarzonej nieruchomości.

Choć mnogość zadań, które na Ciebie czekają przed rozpoczęciem budowy,
początkowo wydaje się przytłaczająca, nie poddawaj się. Nowy dom może już
wkrótce dumnie prezentować się na Twojej posesji. Aby usprawnić prace i móc
szybko ruszyć z ich realizacją, zadbaj, by organizacja wszystkich formalności
była dopięta na ostatni guzik. Bardzo dużym ułatwieniem na tym etapie jest zakup
projektu gotowego.


PROJEKTY DOMÓW – CZYM SĄ I DLACZEGO SĄ NIEZBĘDNE DO ROZPOCZĘCIA BUDOWY?

Projekt budowlany domu jednorodzinnego – gdy słyszysz tę nazwę, możliwe, że
kojarzy Ci się ona przede wszystkim z wizualizacją budynku oraz graficznym
układem pokojów i innych pomieszczeń użytkowych wewnątrz domu. Faktyczna
definicja projektu jest jednak bardziej szczegółowa i wynika przede wszystkim z
przepisów prawa budowlanego.

Pod pojęciem projektu budowlanego kryje się nie jedna wizualizacja, a cały zbiór
dokumentów i specjalistycznych projektów. Są one integralną częścią dokumentacji
budowy. Muszą też zostać prawnie zatwierdzone, aby mogły stanowić podstawę
realizacji dalszych prac.

W efekcie projekt domu musi:

 * spełniać normy techniczne, które w danym momencie obowiązują,
 * być zgodny z obowiązującymi przepisami prawa.

Jest to najważniejszy zestaw dokumentów, ponieważ to dzięki niemu możesz się
ubiegać o uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłosić budowę w urzędzie.


DOMY BUDOWANE NA PODSTAWIE PROJEKTÓW – KTO MOŻE WYKONAĆ PROJEKT?

Aby móc wybudować dom, musisz zamówić indywidualny projekt u architekta lub
kupić gotową realizację. Zgodnie z polskimi przepisami prawa budowlanego projekt
może wykonać jedynie osoba posiadająca niezbędne uprawnienia. Otrzymują je
architekci, którzy:

 * mają odpowiednie wykształcenie – w przypadku uprawnień bez ograniczeń są to
   studia drugiego stopnia na kierunku odpowiednim dla danej specjalności,
 * odbyli praktykę zawodową – praktykę przy sporządzaniu projektów oraz praktykę
   na budowie,
 * zdali egzamin uprawniający do wykonania projektów.

Projektant musi być także wpisany na listę członków okręgowej izby samorządu
zawodowego.


DOMY PROJEKTY – CO MUSI ZAWIERAĆ PROJEKT?

Aby uzyskać zgodę na budowę nieruchomości, dokumentacja projektowa musi zostać
zatwierdzona przez urząd. Jeśli chcesz mieć pewność, że cała procedura pójdzie
sprawnie i bez żadnych uwag ze strony pracowników urzędu, upewnij się, że
składasz komplet dokumentów, a także że każdy projekt ma wszystkie niezbędne
elementy. Z czego powinien się składać? Sprawdź:

 * Projekt zagospodarowania działki lub terenu – ten element określa granice
   działki i układ komunikacyjny. Zawiera też obrysy istniejących budynków,
   instalacje oraz układ zieleni.
 * Projekt architektoniczno-budowlany – zawiera liczbę wydzielonych lokali
   mieszkalnych. Wskazuje też sposób użytkowania budynku, charakterystykę
   ekologiczną, projekt źródła ciepła oraz ciepłej wody.
 * Projekt techniczny – w tym elemencie muszą się znajdować opis konstrukcji
   obiektów, charakterystyka energetyczna budynku, wybrane rozwiązania
   materiałowe oraz inne niezbędne opracowania projektowe.

Dodatkowo w dokumentacji należy umieścić materiały pomocnicze oraz uprawnienia,
które są potwierdzeniem przynależności projektanta do izb.

Uwaga, od września 2021 r. zmieniła się liczba egzemplarzy projektu, które
należy złożyć w urzędzie. Zamiast czterech dokumentów przekazujesz do urzędu
trzy kopie. Jedna z nich trafi do organu architektoniczno-budowlanego, druga –
do nadzoru budowlanego. Trzecia wróci do Ciebie po uzyskaniu pozwolenia na
budowę.


PLANY DOMÓW – CZYM RÓŻNI SIĘ GOTOWY PROJEKT DOMU OD PROJEKTU PO ADAPTACJI DO
WARUNKÓW DZIAŁKI I MPZP?

Każdy projekt domu – zarówno gotowy, jak i ten kupiony na indywidualne
zamówienie – musi zostać zaadaptowany. Co to znaczy? Adaptacja polega na
dostosowaniu projektu do danego terenu, a więc do:

 * lokalnych warunków gruntowych
 * lokalnych warunków klimatycznych,
 * wymiarów działki.

Projekt domu po adaptacji musi być także zgodny z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Może się jednak okazać, że Twoja działka
nie jest objęta MPZP. W takiej sytuacji będziesz musiał wystąpić o warunki
zabudowy do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Więcej na ten temat
przeczytasz w artykule: Czym jest MPZP i co zrobić, jeśli nie jest dostępny w
Twojej gminie.

Jak wykonać adaptację? Tym zadaniem musi się zająć architekt adaptujący, który
jest uprawniony do wprowadzania zmian w dokumentacji projektowej. Co ważne,
projektant bierze na siebie pełną odpowiedzialność za kompletność i poprawność
dokumentacji.

Na czym dokładnie polega praca osoby adaptującej? Sprawdź:

 * Dostosowuje projekt do warunków i wytycznych związanych z zagospodarowaniem
   terenu.
 * Nanosi swoje zmiany na oryginalny projekt budynku.
 * Dostosowuje fundamenty do lokalnych warunków gruntowych – w tym miejscu
   najczęściej zapada decyzja o tym, jaki rodzaj fundamentów będzie najlepszy na
   Twojej działce.
 * Przystosowuje instalacje wewnętrzne i przyłącza do lokalnych warunków.

To jednak nie wszystko, co może zrobić architekt adaptujący. W zależności od
ustaleń specjalista może również zmienić układ pomieszczeń w budynku. Choć nie
wynikają one z lokalnych przepisów, mogą być to zmiany bardzo korzystne dla
Ciebie. Możliwe bowiem, że spodoba Ci się projekt dostępny od ręki, jednak
będziesz chciał wprowadzić kilka modyfikacji układu. Adaptacja projektu to
idealny moment na takie działania.

W pracowni Dobre Domy znajdziesz projekty doświadczonych architektów, którzy
mają uprawnienia do adaptacji. Skontaktuj się z naszym biurem, aby ustalić, czy
możesz zamówić u nas projekt budynku z adaptacją.


PROJEKT DOMU GOTOWY CZY NA ZAMÓWIENIE – CO WYBRAĆ?

Myślisz o budowie i zastanawiasz się, czy lepiej zamówić indywidualny projekt,
czy kupić gotowy? Aby podjąć ostateczną decyzję, musisz rozważyć wszystkie za i
przeciw. Pamiętaj, że i tak każdy z tych projektów będzie musiał przejść przez
etap adaptacji. Co poza tym warto wiedzieć o projektach dostępnych od ręki i
projektach na zamówienie? Spójrz:

 * Przygotowanie projektu na zamówienie jest znacznie droższe niż zakup projektu
   dostępnego od ręki. Ceny tych drugich mieszczą się w przedziale 4-5 tys.
   złotych. Często też możesz zamówić projekty w promocyjnych cenach. W pracowni
   projektowej Dobre Domy rabaty mogą sięgać nawet 300 złotych! Natomiast koszt
   projektu na zamówienie jest trudny do wskazania. Architekci często wyceniają
   projekt na podstawie powierzchni domu (od 120 do nawet 300 zł za m2). W
   kosztorysie trzeba uwzględnić także opłaty za dodatkowe poprawki.
 * Przygotowanie projektu indywidualnego może zająć specjaliście nawet kilka
   miesięcy. Wstępne ustalenia, wypracowanie wspólnej koncepcji, praca
   projektowa, a następnie nanoszenie poprawek – to wszystko sprawia, że na taki
   projekt możesz czekać bardzo długo. Gotowy jest natomiast dostępny od ręki.
   Wystarczy wybrać ten, który najbardziej Ci odpowiada, kliknąć „zamów”,
   opłacić projekt, i gotowe. Wystarczy tylko zlecić adaptację projektu.

Za wyborem gotowych projektów domów przemawiają nie tylko cena i czas
realizacji, ale też szybkie poznanie orientacyjnych kosztów i kształtu bryły
domu. W przeciwieństwie do projektów na zamówienie gotowe realizacje możesz
przejrzeć od razu, jeszcze zanim podejmiesz decyzje o zakupie. To pomoże Ci
zaplanować swój budżet i przygotować wstępny kosztorys materiałów, a także zarys
harmonogramu prac. Jeśli wiesz, ile może kosztować Twój dom i z czego będzie
wykonany, możesz od razu zaplanować dostawy potrzebnych surowców czy wynajęcie
wykonawców.

Pod względem technicznym i prawnym projekty architektoniczne – gotowe i na
zamówienie – niczym się nie różnią. Spełniają wymagania prawa budowlanego oraz
są zgodne ze wszystkimi przepisami ogólnymi.


PROJEKTY – JAK JE DOSTOSOWAĆ DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB INWESTORÓW?

Jeśli zdecydujesz się na zakup projektu gotowego, nie oznacza to, że dokładnie
tak będzie wyglądał Twój nowy dom. Mamy świadomość, że oczekiwania inwestorów
bywają bardzo odmienne. Jednym podobają się domy z otwartą przestrzenią, inni
wolą mieć więcej mniejszych pomieszczeń. Jedni chcą ozdobić ściany od zewnątrz
kamieniem, inni preferują drewno. Dlatego w trakcie adaptacji zmiany będą
dostosowywane nie tylko do warunków zabudowy, ale też do Twoich preferencji.

Czy wiesz, że niektóre modyfikacje w projekcie gotowym możesz wprowadzić bez
konieczności uzyskiwania zgody naszego biura? Są to przede wszystkim zmiany,
które nie naruszają konstrukcji domu. Dzięki temu razem z architektem, który
będzie odpowiedzialny za przygotowanie finalnego projektu, możesz zmodyfikować
np.:

 * rodzaj fundamentów oraz podpiwniczenie,
 * materiały na konstrukcję budynku, jeśli zostaną zachowane walory użytkowe
   domu,
 * rodzaje stropów,
 * materiały na ściany zewnętrzne i kolory elewacji,
 * ulokowanie ścian działowych i układ pomieszczeń,
 * miejsce i kształt okien oraz drzwi,
 * kąt nachylenia dachu (do 10% lub 5 stopni),
 * system instalacji.


PROJEKTY DOMU Z GARAŻEM, DOMÓW Z DACHEM PŁASKIM I TANICH W BUDOWIE – JAKIE
RODZAJE DOMÓW MASZ DO WYBORU?

Projekty gotowe mogą być tak samo dopasowane do Twoich potrzeb, jak projekty
realizowane na indywidualne zamówienie. Wszystko to za sprawą ogromnego wyboru
gotowych realizacji. Na naszej stronie masz dostęp do setek projektów domów,
które są podzielona na kategorie. To m.in projekty domów:

 * jednorodzinnych parterowych i piętrowych,
 * z poddaszem użytkowym lub antresolą,
 * z adaptacją poddasza i poddaszem do adaptacji,
 * do 120 m2, od 120 do 160 m2 i powyżej 160 m2,
 * na wąską działkę,
 * bez garażu, domów z garażem jednostanowiskowym i garażem podwójnym,
 * energooszczędnych,
 * z dachem dwuspadowym, wielospadowym lub dachem płaskim,
 * z wejściem od południa,
 * bliźniaków lub do zabudowy bliźniaczej,
 * letniskowych (małe domy, do 100 m2).

Łącznie masz do dyspozycji aż 31 kategorii z projektami domów. Z pewnością
zaciekawi Cię też to, że niektóre z nich są dostępne tylko u nas – znajdziesz je
w oddzielnej kategorii. To wyjątkowe projekty opracowane przez najlepszych
specjalistów na rynku i wyróżniające się wieloma funkcjonalnościami. Znajdziesz
tu wyjątkowe projekty domów dla każdego – dla singla, młodej pary z dzieckiem
czy rodziny wielopokoleniowej.


NAJLEPSZE PROJEKTY BUDOWLANE – CO ZNAJDZIESZ W OPISIE?

Wszystkie projekty dostępne w poszczególnych kategoriach posiadają dokładny opis
budynku oraz informacje techniczne. Dzięki temu dokładnie poznasz projekt,
jeszcze zanim zdecydujesz się na jego zakup. Co dokładnie w nim znajdziesz? Są
to informacje o takich elementach, jak:

 * Powierzchnia użytkowa budynku – bardzo ważny parametr, który pokazuje Ci, ile
   miejsca będziesz mieć do dyspozycji. Powierzchnia użytkowa to bowiem suma
   powierzchni wszystkich pomieszczeń mierzona po wewnętrznej długości ścian
   zewnętrznych. Co ważne, do tej sumy nie wlicza się powierzchni schodów, ścian
   działowych, piwnicy, strychu (poddasze użytkowe jest częścią powierzchni
   użytkowej), pomieszczeń gospodarczych, garażu oraz powierzchni pod podciągami
   o długości poniżej 2 metrów.
 * Powierzchnia garażu i liczba stanowisk na auto – dzięki tej informacji
   będziesz wiedzieć, ile samochodów zmieści się w garażu, a także czy poza
   autem będziesz mógł przechować w środku rower, szafkę z narzędziami lub meble
   ogrodowe.
 * Powierzchnia zabudowy – kolejny ważny parametr, dzięki któremu dowiesz się,
   ile miejsca na działce zajmie Twój budynek.
 * Kubatura netto – jest to suma iloczynów powierzchni wewnętrznej kondygnacji i
   odległości między powierzchnią posadzki a dolną powierzchnią stropu górnego.
 * Powierzchnia dachu skośnego – pozwoli Ci ocenić ilość materiału potrzebnego
   na dachówki, a także podpowie, ile może wynosić koszt budowy dachu.
 * Kąt nachylenia dachu – dzięki temu parametrowi ocenisz m.in. ilość dostępnej
   przestrzeni na poddaszu.
 * Wysokość budynku – jest liczona jako maksymalna wysokość kalenicy nad
   poziomem terenu.
 * Liczba pokoi – z wyłączeniem pokoju dziennego.
 * Liczba łazienek – czyli pomieszczenia kąpielowe plus WC.

Projekty domów dostępne w naszej pracowni posiadają także wizualizacje
zewnętrzne. W ten sposób możesz od razu – jeszcze przed zakupem – zobaczyć, jak
może się prezentować elewacja Twojego wymarzonego domu. Wizualizacja pokaże Ci
także, gdzie są umieszczone okna, drzwi, tarasy i balkony. Pozwoli Ci również
lepiej zobrazować wygląd dachu. Otrzymasz także szczegółowe rzuty na każdą
kondygnację, dzięki którym zobaczysz, jaką powierzchnię mają mieć poszczególne
pokoje. W rzutach zaprojektowano także wstępne miejsca na sprzęt i armaturę.

Wszystkie projekty Dobrych Domów opatrzone są notatką, która zawiera ogólne
informacje o projekcie. Dodatkowo posiadają opis konstrukcji budynków (ściany
zewnętrzne, ściany zewnętrzne), opis wykończenia, a także opis systemu ociepleń
oraz pokrycia dachu.


PROJEKTY DOMÓW Z KOSZTORYSEM – CZEGO MOŻESZ SIĘ DZIĘKI NIM DOWIEDZIEĆ?

Na stronie oferujemy projekty domów z orientacyjnym kosztorysem. Sprawdź sam,
które z nich mają podany orientacyjny koszt. Dzięki temu będziesz wiedział,
jakie koszty budowy domu możesz ponieść i ile środków finansowych potrzebujesz,
aby zrealizować swoją inwestycję.

Kosztorys przy projektach jest podzielony na trzy części. Co znajdziesz w każdej
z nich? Sprawdź:

 * ceny uśrednione – na podstawie cen materiałów i robocizny,
 * metoda gospodarcza – która polega na tym, że część prac jest wykonywana przez
   inwestora,
 * wersja ekonomiczna – na podstawie niższych cen.

Orientacyjne ceny projektów domu z kosztorysem pokazują koszty, które możesz
ponieść na etapie budowy do stanu surowego zamkniętego (czyli gdy Twój dom ma
już okna, ściany i dach), stanu wykończonego, tzw. pod klucz, oraz za elementy
zewnętrzne (wejścia, podjazdy, tarasy), a także instalacje.


PROJEKTY DOMÓW NOWOCZESNYCH I TRADYCYJNYCH – JAK WYBRAĆ IDEALNY PROJEKT I
ROZPOCZĄĆ BUDOWĘ DOMU?

Jak wśród tylu propozycji znaleźć ten jeden idealny projekt domu, który spełni
Twoje wszystkie wymagania? Jeśli chcesz mieć pewność, że projekt będzie w
całości odpowiadał na Twoje potrzeby, przemyśl kilka kwestii.

1. Zastanów się, jak duży dom może stanąć na Twojej działce

Od dostępnej powierzchni zabudowy będzie zależeć rozmiar Twojego domu. Weź pod
uwagę, że wielkość działki nie jest tożsama z dostępną powierzchnią zabudowy.
Dom musi być oddalony od granicy działki o co najmniej 4 metry. Dodatkowo przed
rozpoczęciem poszukiwań projektu sprawdź lokalne warunki zabudowy. Jeśli np. w
pobliżu Twojej posesji biegną tory lub rośnie las, pod zabudowę będzie można
przeznaczyć tylko część działki.

2. Wskaż, ile osób będzie mieszkać w Twoim domu

Im więcej osób ma na stałe mieszkać w domu, tym większej przestrzeni
potrzebujesz. Podczas oceny niezbędnego miejsca i liczby pokojów pomyśl także, w
jakiej sytuacji możesz być za kilka lub kilkanaście lat. Weź pod uwagę m.in. to,
że Twoja rodzina może się powiększyć.

3. Zadbaj o komfort najmłodszych i najstarszych domowników

Dzieci w domu to nie tylko konieczność organizacji dodatkowej powierzchni, ale
też kilka dodatkowych kwestii do ustalenia. To m.in. sposób poruszania się po
domu oraz bezpieczeństwo. Maluchy, ale też osoby starsze, będą mieć problem z
przemieszczaniem się między piętrami. W takim wypadku warto rozważyć dom
parterowy lub taki podział przestrzeni, aby np. dziadkowie mieli swój pokój na
dole, a schody między piętrami były zabezpieczone bramką.

4. Pomyśl, co zrobić, aby najbardziej ograniczyć zużycie energii cieplnej

Czy wiesz, że na ilość paliwa służącego do ogrzewania domu ma wpływ nie tylko
samo urządzenie grzewcze, ale wręcz cały dom? Im jest on bardziej
energooszczędny, tym mniej ciepła z niego ucieka. W związku z tym jeśli chcesz
zaoszczędzić na prądzie i ogrzewaniu, dobrym pomysłem będzie wybór domu taniego
w budowie i użytkowaniu – o prostym kształcie, z płaskim dachem lub dachem
dwuspadowym. Koniecznie zwróć także uwagę na jakość i parametry materiałów.
Czasami pozorna oszczędność na materiałach może przynieść duże straty w
późniejszym czasie.


PROJEKT DOMU JEDNORODZINNEGO I WIELORODZINNEGO – JAK KUPIĆ?

Wymarzony projekt znaleziony? Sprawdziłeś wszystkie kwestie i już wiesz, że masz
przed sobą wizualizację swojego przyszłego domu? Czas na zakupy! Zobacz, co
zrobić, aby wszystko przebiegało jak najsprawniej:

 1. Ostatni raz sprawdź wszystkie parametry techniczne i opis domu. Upewnij się,
    że dany projekt spełnia Twoje wymagania oraz można na jego podstawie
    postawić dom, który wpasuje się w Twoją działkę.
 2. Dodaj wybrany projekt do koszyka. Zwróć uwagę, że nie musisz się logować na
    stronie.
 3. Otwórz swój koszyk. W tym miejscu możesz zmienić projekt na odbicie
    lustrzane.
 4. Zastanów się, czy chcesz zamówić dodatkowe elementy. Co masz do wyboru?
    Tablicę informacyjną oraz dziennik budowy. Rozważ zakup tych rzeczy,
    ponieważ i tak będą Ci one potrzebne w trakcie prac.
 5. Wprowadź ostatnie uwagi do zamówienia. Zaznacz też, czy chcesz otrzymać
    bezpłatną zgodę architekta na wprowadzenie zmian.
 6. Wybierz, czy chcesz kontynuować zakupy jako zalogowany użytkownik, czy
    zamówić projekt bez zakładania konta w systemie.
 7. Wskaż sposób płatności za projekt. Do wyboru masz przelew tradycyjny,
    pobranie lub szybki przelew online.
 8. Wskaż sposób dostawy dokumentacji.
 9. Podaj wszystkie dane, które są niezbędne do realizacji zamówienia.

To już wszystko! Po złożeniu zamówienia otrzymasz potwierdzenie od naszego
biura. Możesz się więc spodziewać wiadomości e-mail lub telefonu od naszych
pracowników.

Twoje marzenie o wybudowaniu swojego własnego domu już wkrótce może stać się
rzeczywistością. Od momentu, w którym zaczniesz je realizować, dzieli Cię kilka
formalności, w tym zakup projektu. W naszej pracowni znajdziesz bardzo bogatą
ofertę autorskich realizacji. Możesz zamówić projekt domu małego, dużej
rezydencji, nowoczesny dom lub przeciwnie – w stylu tradycyjnym, dom z dachem
płaskim, skośnym, dom z poddaszem użytkowym lub ze strychem – wybór należy do
Ciebie!


AKTUALNOŚCI

Nowość w ofercie - Emil - mały, kompaktowy dom parterowy bez garażu

2023-11-27

Aster IX - nowy projekt dużego, parterowego domu

2023-11-10

Nowość w ofercie - projekt małego domu parterowego Justynian IV

2023-11-03

Nowoczesny, parterowy dom - Zoe

2023-10-31

Wszystkie aktualności


ZAPISZ SIĘ DO NEWSLETTERA

Bądź na bieżąco z atrakcyjnymi promocjami na projekty oraz poradami dotyczącymi
budowy i wystroju domu!

Podaj imię



Podaj adres e-mail


Zapisz się
Zgadzam się na przetwarzanie moich danych osobowych przez Dobre Domy
Flak&Abramowicz Sp. z o.o. Sp.k. i wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji
handlowych, a tym samym wysyłania informacji o artykułach blogowych, usługach,
promocjach lub nowościach zgodnie z Polityką Prywatności. Zgadzam się również na
kontakt drogą telefoniczną. Wiem, że zgodę mogę w każdej chwili wycofać.


WAŻNE INFORMACJE

Dodatkowe
egzemplarze projektu

Kup projekt z adaptacją

Prawa autorskie

Zwrot i wymiana
projektu

Dopuszczalne zmiany
w projektach

Adaptacja projektu


NAJNOWSZE KOMENTARZE DO PROJEKTÓW

Pola II

Czy jest możliwość zmiany na dach dwuspadowy? Czy ktoś próbował?

Dunkan IV

Dzięń dobry, chciałam się zapytać na kiedy mneij więcej jest robiona wycena
domów na Pąństwa stronie - szczególnie Dunkan IV? 

Kaja II

Dzień dobry, Czy mógłbym prosić o szczegółowe rysunki projektu Kaja II na adres:
kkasprowicz7@gmail.com? Serdecznie pozdrawiam

Anatol III

Dzień dobry, Proszę o szczegółowe rysunki i dodatkowe materiały do projektu
Anatol III. mój adres e-mail to: kkasprowicz7@gmail.com   Serdecznie pozdrawiam,
Karol


OSTATNIO OGLĄDANE

Alia

Gracja III

Reja II

Letycja III


NASI PARTNERZY




POLECANE KATEGORIE

 * Wszystkie projekty
 * Nowości
 * Tylko u nas
 * Projekty koncepcje
 * Projekty z wnętrzami
 * Parterowe
 * Z poddaszem

 * Z adaptacją poddasza
 * Domy piętrowe
 * Do 120 m2
 * Od 120 m2 do 160 m2
 * Ponad 160 m2
 * Nowoczesne
 * Domy z antresolą

 * Domy bez garażu
 * Garaz pojedynczy
 * Garaż podwójny
 * Program MDM
 * Na wąską działkę
 * Bliźniaki
 * Tanie w budowie

 * Energooszczędne
 * Dach dwuspadowy
 * Dach wielospadowy
 * Dach płaski
 * Rezydencje
 * Do zab. bliźniaczej
 * Z wejściem od południa

 * Dwurodzinne
 * Garaże i altanki
 * Domy letniskowe

SIEDZIBA PRACOWNI

Dobre Domy Flak & Abramowicz Sp. z o.o.
Spółka komandytowa

ul. Strzegomska 2-4, 53-611 Wrocław

BIURO OBSŁUGI KLIENTA

Pracownia czynna od poniedziałku do piątku
w godzinach 8.00–16.00

Tel. 71 352-04-40, 71 352-04-42
Fax 71 352-04-41

Pomoc architekta

Dołącz do nas



Polityka prywatności | Regulamin |

zamów katalog

Ta strona używa plików cookies w zakresie opisanym w  Polityce prywatności.
Klikając "Akceptuję" lub korzystając dalej z serwisu wyrażasz zgodę na używanie
cookies. Użytkownik może zmienić ustawienia przeglądarki tak, aby nie
akceptowała ona plików cookies, ale może to mieć wpływ na funkcjonalność strony.

Akceptuję






71 352 04 40

bezpłatne konsultacje





KATALOG
DOBRE DOMY


DZIĘKUJEMY

ZA POBRANIE KATALOGU

Sprawdź swoją skrzynkę mailową.
Znajdziesz tam link dzięki któremu pobierzesz katalog.

×


DZIĘKUJEMY

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Alias animi
consequatur deserunt distinctio, doloribus, explicabo labore libero magnam
minima modi quam quasi quod ratione, sequi similique totam ullam vero
voluptatibus?

×

NEWSLETTER
DOBRE DOMY


DZIĘKUJEMY

SPRAWDŹ SKRZYNKĘ I POTWIERDŹ SWÓJ ZAPIS DO NEWSLETTERA

Już niedługo otrzymasz od nas
najnowsze informacje dotyczące Dobrych Domów!

×



Zapisz się do newslettera
i otrzymaj

100zł

RABATU

NA PROJEKT TWOJEGO DOMU!

Zapisz się
×



Zostań z nami!
Otrzymałeś

5%

RABATU

NA PROJEKT TWOJEGO DOMU!

Użyj kod promocyjny w koszyku.

XXXXX

×


SPRAWDŹ DOSTĘPNOŚĆ PROJEKTU

W celu sprawdzenia dostępności tego projektu prosimy o kontakt telefoniczny z
Biurem Obsługi Klienta (tel. 71 352 04 40, biuro@dobredomy.pl).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Zamknij
×

Przejdź do koszyka
×