baomai.blogspot.com
Open in
urlscan Pro
2a00:1450:4001:810::2001
Public Scan
URL:
https://baomai.blogspot.com/
Submission: On July 22 via api from US — Scanned from DE
Submission: On July 22 via api from US — Scanned from DE
Form analysis
2 forms found in the DOMhttps://baomai.blogspot.com/search
<form action="https://baomai.blogspot.com/search" class="gsc-search-box" target="_top">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="gsc-search-box">
<tbody>
<tr>
<td class="gsc-input">
<input autocomplete="off" class="gsc-input" name="q" size="10" title="search" type="text" value="">
</td>
<td class="gsc-search-button">
<input class="gsc-search-button" title="search" type="submit" value="Search">
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</form>
POST //translate.googleapis.com/translate_voting?client=te
<form id="goog-gt-votingForm" action="//translate.googleapis.com/translate_voting?client=te" method="post" target="votingFrame" class="VIpgJd-yAWNEb-hvhgNd-aXYTce"><input type="text" name="sl" id="goog-gt-votingInputSrcLang"><input type="text"
name="tl" id="goog-gt-votingInputTrgLang"><input type="text" name="query" id="goog-gt-votingInputSrcText"><input type="text" name="gtrans" id="goog-gt-votingInputTrgText"><input type="text" name="vote" id="goog-gt-votingInputVote"></form>
Text Content
PAGES BM Dư luận Video Bệnh Nhạc Images English " " # A B C D E-F G H IJ K L M N O P Q R S T U V W-X-Y Những bài tựa đề có chữ "a.. b.. c.. m .... z" MONDAY, JULY 22, 2024 KHÔNG NÊN MONG CHỜ GIÁ NHÀ Ở HOA KỲ GIẢM TRONG THỜI GIAN TỚI Trong khi tình trạng thị trường nghiêng về người bán vẫn tồn tại ở hầu hết các nơi tại Hoa Kỳ, thì giá cả vẫn tiếp tục tăng và nhà ở giá rẻ dường như đang tuột khỏi tầm tay những người dân Mỹ trung bình. Hiệp hội Môi giới Địa ốc Quốc gia (NAR) đã báo cáo mức giá bán trung vị toàn quốc cao nhất từ trước đến nay cho một căn nhà loại biệt lập dành cho một gia đình vào tháng Năm, với mức 419,300 USD. Bà Jessica Lautz, phó nhà kinh tế trưởng kiêm phó chủ tịch nghiên cứu của NAR, chia sẻ rằng: “Thực ra chúng tôi đang dự báo rằng giá nhà sẽ tiếp tục tăng dựa trên tình trạng thiếu hụt nguồn cung và nhu cầu sở hữu nhà cao.” Mức giá 400,000 USD tương đương với khoản thanh toán ban đầu trị giá 40,000 USD với mức trả trước thông thường là 10% giá trị ngôi nhà. Bà Lautz cho biết: “Đó là số tiền lớn đối với những người mua nhà lần đầu, có nghĩa là đôi khi họ có thể phải vay mượn từ cha mẹ hoặc bạn bè để thực hiện điều đó.” NAR báo cáo rằng doanh số bán nhà ở hiện có trong tháng Năm đã giảm 2.8% so với cùng thời kỳ năm ngoái trong khi lượng nhà ở hiện có chưa bán được tăng 6.7% so với tháng trước. Ngoài ra, 30% số ngôi nhà đã bán có giá cao hơn giá chào bán và tình trạng người mua phải cạnh tranh về giá vẫn tiếp diễn, với mỗi căn nhà thường nhận được ba lời đề nghị. Chỉ có vùng Trung Tây chứng kiến sự gia tăng nhẹ trong doanh số bán nhà vào tháng Năm với mức tăng 1% so với một năm trước. Vùng Trung Tây cũng có giá bán trung vị thấp nhất là 317,100 USD—tăng 6% so với năm ngoái. Doanh số bán nhà ở hiện có ở Đông Bắc chứng kiến mức giảm lớn nhất là 4% so với tháng 05/2023. Mức giá trung vị tăng lên 479,200 USD, tăng 9.2% so với năm ngoái. Doanh số bán nhà ở cả miền Nam và miền Tây đều giảm lần lượt 1.6% và 1.3%. Giá bán trung vị ở miền Nam tăng 3.6% so với năm ngoái lên 375,300 USD, trong khi giá bán ở miền Tây tăng 5.5% từ mức của năm 2023 lên mức trung vị 632,900 USD. Người mua nhà lần đầu đang chờ đợi thời gian dài hơn để mua nhà. Năm ngoái, độ tuổi trung bình của những người mua này là 35. Trong đó một số người vẫn đang chờ giá hoặc lãi suất vay mua nhà giảm, nhưng bà Lautz tin rằng lãi suất có thể duy trì ở mức 6–7% cho đến cuối năm. Theo Freddie Mac, lãi suất của khoản vay mua nhà có lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm hiện đang ở mức khoảng 6.95%. “Nếu lãi suất vay mua nhà giảm đáng kể, thì điều đó cũng có thể tạo ra nhiều cuộc chiến đấu giá hơn khi nhiều người mua tham gia thị trường hơn,” bà Lautz cho biết. “Tôi nghĩ rằng mức lãi suất 2–3% đó là trải nghiệm chỉ xảy ra một lần trong đời và tôi không mong đợi sẽ sớm thấy lại mức lãi suất đó. Nhưng nếu quý vị xem xét lãi suất trong lịch sử, thì chúng ta vẫn đang ở mức thấp.” Nhiều người chào bán ngôi nhà của họ đang thực hiện giao dịch mua ngôi nhà tiếp theo của mình bằng tiền mặt. Trên thực tế, NAR lưu ý, tháng trước 28% người mua nhà đã không đi vay. Ông Dutch Mendenhall, người sáng lập R Diversified, một quỹ đầu tư địa ốc có trụ sở tại Tampa, Florida, cũng tin rằng giá nhà sẽ vẫn ổn định dựa trên thị trường hiện tại. “Tôi không tin giá nhà rốt cuộc sẽ giảm mạnh như năm 2008,” ông nói . “Chúng ta hiện đã có nhiều quy định hơn và hoạt động cho vay đã trở nên ít nới lỏng hơn nhiều. Tôi không nghĩ chúng ta sẽ chứng kiến bất kỳ sự sụp đổ hay chậm lại nào của thị trường.” Đồng tình với mối lo ngại của bà Lautz, ông Mendenhall lưu ý rằng sự thiếu hụt trong nhà ở xây mới cũng góp phần gây ra tình trạng thiếu nhà ở tồn kho, từ đó khiến giá nhà tiếp tục leo thang. “Lãi suất cao hơn cũng ảnh hưởng đến các khoản vay xây dựng và nhiều nhà thầu xây dựng không đủ khả năng thực hiện các dự án phát triển nhà ở lớn,” ông nói. “Các dự án phát triển mới không làm tăng giá nhà mà các dự án như vậy tạo ra nhiều nhà ở giá cả phải chăng hơn.” Trong khi chi phí nhà ở và lãi suất tăng cao khiến người mua nhà phải trả gấp đôi số tiền họ từng phải chi ra cách đây hai năm, người dân vẫn tiếp tục mua nhà. Ông cho biết: “Những hình thức mua nhà phổ biến nhất là các cặp đôi đã kết hôn và những người đã về hưu muốn chuyển đến một ngôi nhà nhỏ hơn hoặc chuyển đến một địa điểm sinh sống mới.” “Doanh số bán hàng chắc chắn đã chậm lại trong nửa đầu năm nay, nhưng tôi nghĩ thị trường địa ốc sẽ bắt đầu tăng trưởng khi chúng ta tiến tới năm 2025.” Ông Matt Willer, giám đốc điều hành và đối tác tại Phoenix Capital Group Holdings, LLC ở Denver, Coloro, cũng đồng ý rằng “bong bóng vỡ” là điều không thể xảy ra, ngay cả trong bối cảnh thị trường địa ốc eo hẹp như hiện nay. Ông nói rằng: “Tôi nghĩ cuối cùng chúng ta sẽ có thể thấy sự suy yếu nhẹ ở một số thị trường, còn ở một số thị trường khác thì có thể sẽ không thấy gì cả.” Ông Willer cho biết, hiện tại, tất cả đều xoay quanh khả năng chi trả. “Mọi người đã quen với mức lãi suất 3–4%, và tư duy hiện tại là những người không muốn bán và mua lại với mức lãi suất cao hơn đang giữ nguyên không bán và nâng cấp ngôi nhà của họ.” Ông Willer tin rằng lãi suất có thể sẽ duy trì ở mức 6–7% trong thời gian còn lại của năm 2024 và có thể kéo dài đến đầu năm 2025. Ông cho biết: “Tôi không nghĩ sẽ có bất kỳ thay đổi đáng kể nào xảy ra trước cuộc bầu cử, và chúng ta có thể thấy mức giảm không đáng kể vào cuối năm.” Đề cập đến tình trạng thiếu hụt nhà ở, ông Willer cho rằng ngành xây dựng là ngành có tính chu kỳ, nhưng các nhà thầu xây dựng cũng cảnh giác với số tiền nợ mà họ phải gánh chịu và có thể không muốn vượt quá ngân sách của mình. Ông lưu ý rằng, “Tôi không thấy có cách nào để chúng ta vượt qua được điều đó ngay bây giờ.” Trong khi đó, thị trường cho thuê đang bùng nổ ở nhiều thành phố vì nhiều người mua nhà tiềm năng đang chờ đợi diễn biến thị trường trước khi quyết định mua nhà. “Đây chắc chắn là thách thức đối với những người mua nhà lần đầu, và một số người hiện đang hài lòng với việc thuê nhà,” ông Willer cho biết. “Họ thấy thuê nhà ít căng thẳng hơn, có chi phí thấp hơn, và tự do hơn do không bị ràng buộc vào một địa điểm cụ thể.” NAR dự đoán thị trường nghiêng về phía người bán có khả năng sẽ tiếp tục diễn ra vào năm 2025. Ông nói, “Nhiều người có lãi suất vay mua nhà thấp vẫn ở trong tình trạng ‘bị khóa chặt’ do họ không muốn hoặc không đủ khả năng vay tiền với lãi suất cao hơn. Thêm vào đó, nhà ở mới đang thiếu hụt nhiều đến mức chúng ta thực sự cần nhiều năm xây dựng thêm nhà ở để tạo ra một sân chơi bình đẳng.” Ông Mendenhall gợi ý rằng những người mua nhà tiềm năng nên nghiên cứu nhiều hơn để tìm ra những lựa chọn phù hợp. Ông nói: “Tất nhiên quý vị phải xem xét những yếu tố như tỷ lệ tội phạm, nhưng có lẽ nếu quý vị không có con, thì quý vị sẽ không cần phải sống ở một khu vực có trường học hàng đầu, hoặc có thể quý vị sẽ tìm một ngôi nhà hoặc căn hộ nhỏ hơn.” “Nếu quý vị sẵn sàng đi xa hơn khỏi khu vực đô thị, thì quý vị cũng có thể tìm thấy nhiều lựa chọn hơn.” Lời khuyên của ông dành cho những người có đủ khả năng mua địa ốc là hãy thực hiện ngay bây giờ. “Nếu quý vị chờ đợi, thì ngôi nhà đó có thể bị bán mất hoặc lãi suất có thể sẽ tăng trở lại,” ông nói. “Tôi tin rằng cuối cùng các khoản vay sẽ trở nên dễ chi trả hơn, và khi điều đó xảy ra, thì chủ nhà có thể tái cấp vốn để có được lãi suất thấp hơn.” Mary Prenon _ Vân Du Tình hình tài chính đã trở nên tệ hơn kể từ năm 2021Dự đoán những điều sẽ xảy đến cho Đảng Dân ChủDi sản Nguyễn Phú Trọng từ góc nhìn báo chí quốc tếNgôi nhà cho âm nhạc và các nhạc cụ cổ xưaXâm nhập dữ liệu ở Hoa Kỳ tăng gần 500%Sai lầm trong cuộc ĐờiCon rối Biden và chủ trương “Xã Nghĩa Hóa”Nuôi dưỡng sự hài lòng trong cuộc sốngĐiều gì khiến nền kinh tế Nhật Bản trở nên đặc biệt?Bí quyết để trở thành người bạn đời tuyệt vờiNgôn ngữ của các loài hoaHoạt động gián điệp sinh học và dược phẩm của ĐCS_TC tại Hoa KỳNhững điểm chính trong ngày cuối cùng của Hội nghị RNC 2024Các cựu nhân viên mật vụ lên tiếng về vụ ám sát ông TrumpR.I.P: Nguyễn Phú Trọng CHXHCNVNMục sư dự đoán chính xác về vụ ám sát ông Donald TrumpTại sao thực phẩm động vật lại tốt cho trí óc?Chính phủ Pháp đã từ chức hôm 16/07/2024Biden rút khỏi cuộc đua tổng thống?Hướng về Ngày Thánh Mẫu 2024 Posted by Bao Mai at 9:29 AM No comments: Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH ĐÃ TRỞ NÊN TỆ HƠN KỂ TỪ NĂM 2021 Theo một cuộc khảo sát mới do Bankrate thực hiện, 43% người Mỹ cho biết tình hình tài chính của họ đã xấu đi kể từ tháng 01/2021. Cuộc thăm dò cho thấy chưa đến ⅕ (19%) người Mỹ báo cáo rằng tình hình tài chính của họ đã được cải thiện, trong khi hơn ⅓ (35%) cho biết tình hình vẫn như cũ. Các nhà nghiên cứu của Bankrate phát hiện ra rằng có sự khác biệt giữa những người ủng hộ các đảng phái khác nhau. Hơn ⅔ (68%) cử tri thuộc Đảng Cộng Hòa cho biết tình hình tài chính của họ đã xấu đi kể từ tháng 01/2021. Để so sánh, 51% người độc lập về đảng phái và 16% cử tri thuộc Đảng Dân Chủ báo cáo xu hướng tương tự. Gần một nửa (46%) số người trưởng thành ở Hoa Kỳ cho biết họ “ít có khả năng” bầu cho Tổng thống Joe Biden vì lý do kinh tế. Hơn ¼ (26%) cho rằng họ “có nhiều khả năng hơn” và 23% cho rằng họ không có nhiều khả năng hơn và cũng không có ít khả năng hơn về việc bầu cho ông Biden. Mặc dù những người được hỏi không nêu rõ họ ủng hộ chính sách cụ thể nào của các ứng cử viên, nhưng hơn ⅓ (37%) cho biết cựu Tổng thống Donald Trump sẽ là lựa chọn tốt hơn cho tình hình tài chính của họ. 32% cho rằng Tổng thống Biden tốt hơn cho túi tiền của họ. 6% cho rằng ứng cử viên độc lập Robert F. Kennedy, Jr. là lựa chọn tốt hơn cho tình hình tài chính của họ. Ông Mark Hamrick, nhà phân tích kinh tế cấp cao tại Bankrate, cho biết trong một cuộc phỏng vấn: “Tôi nghĩ rằng tính đảng phái là câu chuyện chính ở đây, và như chúng ta đã biết, điều đó ảnh hưởng đến rất nhiều ý kiến liên quan đến các vấn đề khác nhau.” “Mọi người có xu hướng liên kết chất lượng của nền kinh tế với người ngồi trong Oval Office, và đó là một thực tế và truyền thống đã được kiểm chứng theo thời gian.” Cuộc khảo sát cho thấy tuổi tác cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến sự ủng hộ về mặt chính trị: những người trẻ tuổi có xu hướng ủng hộ người đương nhiệm, và những người lớn tuổi hơn sẽ chọn đề cử viên của Đảng Cộng Hòa. Bankrate gần đây đã báo cáo rằng ⅓ số người lao động đang sống dựa vào tiền lương hàng tháng. Kinh tế là vấn đề hàng đầu đối với cử tri Nhiều cuộc thăm dò liên tục cho thấy nền kinh tế vẫn là vấn đề hàng đầu đối với nhiều cử tri. Theo kết quả khảo sát mới đây của Gallup, 36% liệt kê nền kinh tế là vấn đề quan trọng nhất mà đất nước đang phải đối mặt, tiếp theo là nhập cư (22%). Tuần trước (09-14/07), Cuộc thăm dò Tiếng nói Cử tri của Center Square cho thấy lạm phát (45%), nhập cư bất hợp pháp (36%), và nền kinh tế (28%) là những vấn đề quan trọng nhất đối với cử tri trước cuộc bầu cử tháng Mười Một. Nhiều người Mỹ có cái nhìn bi quan về tình hình kinh tế hiện tại. Dữ liệu gần đây của Trung tâm Nghiên cứu Pew cho thấy 23% người trưởng thành ở Hoa Kỳ cho rằng nền kinh tế đang trong tình trạng tuyệt vời hoặc tốt, giảm so với mức 28% vào đầu năm. Chỉ số Tâm lý Người tiêu dùng của Đại học Michigan đã suy yếu trong tháng thứ tư liên tiếp vào tháng Bảy vì người tiêu dùng vẫn lo lắng về giá cả cao và tình hình kinh tế bất ổn. Bà Joanne Hsu, giám đốc khảo sát người tiêu dùng tại Đại học Michigan, cho biết: “Gần một nửa số người tiêu dùng vẫn phản đối tác động của giá cao, ngay cả khi họ kỳ vọng lạm phát sẽ tiếp tục giảm nhẹ trong những năm tới.” “Với cuộc bầu cử sắp tới, người tiêu dùng nhận thấy sự bất ổn đáng kể trong quỹ đạo của nền kinh tế, mặc dù có rất ít bằng chứng cho thấy cuộc tranh biện tổng thống đầu tiên đã thay đổi quan điểm kinh tế của họ.” Các quan chức Hệ thống Dự trữ Liên bang dự đoán lạm phát đang trên đà đạt mục tiêu 2% của ngân hàng trung ương, với các nhà đầu tư đang dự đoán đợt cắt giảm lãi suất đầu tiên sẽ diễn ra vào tháng Chín. Tuy nhiên, nhiều số liệu khác nhau cho thấy công chúng nghĩ rằng lạm phát cố hữu và dai dẳng sẽ còn tồn tại trong một thời gian. Khảo sát Kỳ vọng Người tiêu dùng do Ngân hàng Dự trữ Liên bang New York thực hiện vào tháng Sáu và báo cáo hàng tháng của Đại học Michigan cho thấy triển vọng lạm phát trong vòng một năm tới là 3%. Lạm phát giá cả đã giảm bớt kể từ khi đạt đỉnh vào tháng 06/2022. Tuy nhiên, ông Hamrick lưu ý, khi các nhà hoạch định chính sách và nhà kinh tế quan sát thấy tốc độ lạm phát thay đổi, thì người tiêu dùng vẫn chứng kiến sức mua của họ bị xói mòn. Ông cho biết: “Giá cả tăng cao hoặc tình trạng thiếu khả năng chi trả thực sự cần phải là trọng tâm của việc cân nhắc và thảo luận, chứ không phải lạm phát, vốn là mối quan tâm của các nhà kinh tế và ngân hàng trung ương.” “Nhưng lạm phát chính là nguyên nhân đưa chúng ta đến tình trạng hiện nay, và tình trạng thiếu khả năng chi trả hoặc giá cả tăng cao chính là mô tả thực tế hiện tại.” Theo Cục Thống kê Lao động, kể từ tháng 01/2021, sức mua của đồng USD đã giảm 17%. Ngoài ra, mức lương theo giờ thực tế (đã điều chỉnh theo lạm phát) cho tất cả người lao động đã giảm hơn 4%. Khả năng chi trả nhà ở cũng là mối quan tâm chính của cử tri. Hiệp hội Môi giới Địa ốc Quốc gia (NAR) báo cáo hồi tháng trước rằng hiện tại giá nhà trung vị đã tăng lên mức cao nhất trong lịch sử là 419,300 USD trong tháng Năm. Trong tháng Sáu, mức giá chào thuê nhà trung vị tăng 0.7% so với cùng thời kỳ năm ngoái lên 1,654 USD, mức cao nhất kể từ tháng 10/2022. Trong nhiều tuần qua, Tòa Bạch Ốc đã thực hiện một loạt chính sách công, công bố các biện pháp mới nhằm khôi phục khả năng chi trả cho nhà ở, từ tín dụng thuế đến giới hạn tăng tiền thuê nhà. Liệu những nỗ lực này có làm giảm giá nhà trong thời gian tới hay không vẫn chưa thể biết được, nhưng chi phí nhà ở vẫn tiếp tục đóng góp đáng kể vào chỉ số giá tiêu dùng (CPI). Trong báo cáo CPI tháng Sáu, chi phí nhà ở, chiếm 36% CPI, đã tăng 0.2% và tăng 5.2% so với cùng thời kỳ năm ngoái. Andrew Moran _ Vân Du Dự đoán những điều sẽ xảy đến cho Đảng Dân ChủDi sản Nguyễn Phú Trọng từ góc nhìn báo chí quốc tếNgôi nhà cho âm nhạc và các nhạc cụ cổ xưaXâm nhập dữ liệu ở Hoa Kỳ tăng gần 500%Sai lầm trong cuộc ĐờiCon rối Biden và chủ trương “Xã Nghĩa Hóa”Nuôi dưỡng sự hài lòng trong cuộc sốngĐiều gì khiến nền kinh tế Nhật Bản trở nên đặc biệt?Bí quyết để trở thành người bạn đời tuyệt vờiNgôn ngữ của các loài hoaHoạt động gián điệp sinh học và dược phẩm của ĐCS_TC tại Hoa KỳNhững điểm chính trong ngày cuối cùng của Hội nghị RNC 2024Các cựu nhân viên mật vụ lên tiếng về vụ ám sát ông TrumpR.I.P: Nguyễn Phú Trọng CHXHCNVNMục sư dự đoán chính xác về vụ ám sát ông Donald TrumpTại sao thực phẩm động vật lại tốt cho trí óc?Chính phủ Pháp đã từ chức hôm 16/07/2024Biden rút khỏi cuộc đua tổng thống?Hướng về Ngày Thánh Mẫu 2024Phép màu của Thiên Chúa bảo vệ Donald trump Posted by Bao Mai at 7:53 AM No comments: Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest DỰ ĐOÁN NHỮNG ĐIỀU SẼ XẢY ĐẾN CHO ĐẢNG DÂN CHỦ Biden rút lui khỏi cuộc tranh cử: Những gì sẽ diễn ra tiếp theo? Tổng thống Joe Biden đã tán thành Phó Tổng thống Kamala Harris làm đề cử viên của đảng, nhưng ứng cử viên của Đảng Dân chủ vẫn chưa chắc chắn. Hôm 21/07, Tổng thống Joe Biden đã rút khỏi cuộc tranh cử tổng thống năm 2024 và ngay lập tức tán thành Phó Tổng thống Kamala Harris làm đề cử viên mới của đảng. Ngay cả với sự bảo chứng của ông dành cho bà Harris, tương lai về ứng cử viên của đảng này vẫn chưa chắc chắn, và Đảng Dân Chủ giờ đây phải đối mặt với một sự thay đổi chưa từng có vào năm bầu cử này. Bà Harris từng tuyên bố ý định của mình là “giành được và chiến thắng đề cử này.” Hội nghị Quốc gia Đảng Dân Chủ được ấn định sẽ diễn ra từ ngày 19 đến 22/08 tại Chicago, Illinois. Ban đầu, sự kiện này dự kiến sẽ là lễ chính thức công nhận Tổng thống Biden là đề cử viên của Đảng Dân Chủ, nhưng hiện nay hội nghị này sẽ chứng kiến một cuộc tranh đua mở với gần 4,700 đại biểu tìm kiếm một ứng cử viên mới để đối đầu với cựu Tổng thống Donald Trump vào tháng Mười Một. Những vấn đề mà ứng cử viên như vậy đang phải đối mặt bao gồm những lo ngại về tài trợ cho đến công tác tổ chức chính trị, chẳng hạn như sự ủng hộ của các đại biểu. Các đại biểu Tổng thống Biden có ít nhất 3,896 đại biểu cam kết ủng hộ ông sau khi giành chiến thắng ở mọi tiểu bang trong cuộc bầu cử sơ bộ và họp bầu vào năm 2024, ngoại trừ vùng lãnh thổ Samoa thuộc Mỹ. Các quy định của Đảng Dân Chủ ngăn cản tổng thống chuyển số đại biểu này cho một ứng cử viên khác, nhưng sự bảo chứng của ông dành cho bà Harris có thể ảnh hưởng lớn đối với bất kỳ ai mà số đại biểu này chọn ủng hộ. Bất kể dự định tranh cử tổng thống của bà Harris, các ứng cử viên khác có thể đưa ra đề cử trong hoặc trước hội nghị. Giữa những đồn đoán sau cuộc tranh biện giữa ông Biden và ông Trump hôm 27/06, đã có một số tên tuổi được nêu lên, với một số người thậm chí có tỷ lệ thăm dò cao hơn Tổng thống Biden tại các tiểu bang chiến địa quan trọng. Một số tên tuổi đó bao gồm Thống đốc California Gavin Newsom, Thống đốc Michigan Gretchen Whitmer, Thượng nghị sỹ Mark Kelly (Dân Chủ-Arizona), Thống đốc Pennsylvania Josh Shapiro, Thống đốc Maryland Wes Moore, Bộ trưởng Giao thông vận tải Pete Buttigieg, Thống đốc Illinois J.B. Pritzker, cựu Đệ nhất Phu nhân Michelle Obama, và Thống đốc Kentucky Andy Beshear. Bất kỳ ai quyết định ra tranh cử sẽ phải cạnh tranh để giành sự ủng hộ từ các đại biểu đã cam kết ủng hộ Tổng thống Biden, có thể dẫn đến các cuộc tranh biện công khai giữa các ứng cử viên. Những đại biểu đó là những người duy nhất được phép bỏ phiếu cho một ứng cử viên trong vòng bỏ phiếu đầu tiên. Nếu không có ứng cử viên nào nhận đủ số phiếu bầu cho việc đề cử ở vòng đầu tiên, thì các lãnh đạo đảng và giới tinh hoa khác của Đảng Dân Chủ, được gọi là “siêu đại biểu,” có thể bỏ phiếu trong các vòng tiếp theo. Đảng này có hơn 700 siêu đại biểu. Việc đề cử phó tổng thống sẽ được thực hiện trong một cuộc bỏ phiếu riêng tại hội nghị. Thông thường, hội nghị sẽ chấp thuận lựa chọn phó tổng thống của đề cử viên tổng thống. Nếu bà Harris nhanh chóng nhận được sự ủng hộ của tất cả các đại biểu đã cam kết, thì bà có thể đề cử một đề cử viên phó tổng thống, và các đại biểu có thể chấp thuận điều này. Tuy nhiên, nếu việc chọn đề cử viên tổng thống trở thành một cuộc chiến kéo dài, thì vị trí phó tổng thống có thể trở thành một phần trong các cuộc đàm phán giữa các ứng cử viên. Các vấn đề về tài chính và pháp lý Mới đây, chiến dịch tranh cử của Tổng thống Biden báo cáo có hơn 91 triệu USD tiền mặt. Với sự đóng góp từ các ủy ban vận động tranh cử liên minh khác của Đảng Dân Chủ, tổng số tiền lên tới hơn 240 triệu USD. Tuy nhiên, các chuyên gia tài chính chiến dịch tranh cử gợi ý rằng có thể có những hạn chế về cách chi tiêu số tiền đó với một đề cử viên mới. Vì tên của bà Harris nằm trong chiến dịch tranh cử bên cạnh tên của Tổng thống Biden nên bà có thể kiểm soát toàn bộ các quỹ đó nếu bà quyết định tranh cử. Nếu đảng tập hợp xung quanh một ứng cử viên mới, thì có thể sẽ có những hạn chế về cách chi tiêu số tiền đó. Các chuyên gia pháp lý cho biết số tiền này có thể được sử dụng cho một ủy ban hành động chính trị chi tiêu độc lập, nhưng số tiền còn lại này không thể hoàn toàn chuyển giao cho một đề cử viên khác. Những trở ngại nữa mà Đảng Dân Chủ phải đối mặt trong việc thay thế đề cử viên của đảng là những thách thức pháp lý của liên bang và tiểu bang. Mỗi tiểu bang quyết định cách các đảng phải chọn ứng cử viên cho chức tổng thống, và do thời hạn cho việc chứng nhận, các tiểu bang như Ohio và Alabama đã phải tìm các giải pháp lập pháp để bảo đảm rằng Tổng thống Biden sẽ có tên trên các lá phiếu của tiểu bang trong năm nay. Hôm Chủ Nhật (21/07), Chủ tịch Hạ viện Mike Johnson nói trong một cuộc phỏng vấn với CNN rằng Đảng Dân Chủ sẽ “gặp phải rắc rối thực sự” nếu họ đổi đề cử viên của đảng thay cho Tổng thống Biden trong năm nay. “Ý tôi là, mỗi tiểu bang đều có hệ thống bầu cử riêng. Đó là hệ thống theo Hiến Pháp của chúng ta,” ông nói. “Đó là cách mọi việc được thực hiện. Và ở một số tiểu bang này, đó thực sự là một trở ngại.” Chiến lược gia chính trị Christopher Bruce nói rằng “Đảng Dân chủ cần học hỏi Đảng Cộng Hòa và đoàn kết lại.” “Vài tuần tới mọi chuyện sẽ rất khó lường. Tôi tin rằng điều này đã không xảy ra kể từ năm 1968,” ông nói. “Không còn là việc công chúng hay thậm chí là các thành viên Đảng Dân Chủ nói chung sẽ bầu chọn những đề cử viên của họ nữa. Bây giờ việc này hướng tới các đại biểu,” ông Bruce nói. “Các đại biểu sẽ quyết định. Chúng ta sẽ không còn có quy trình bầu cử sơ bộ từng tiểu bang như trước nữa, điều này không hoàn toàn là cách làm dân chủ nhất. Nhưng với cuộc bầu cử sắp sửa diễn ra, Đảng Dân Chủ cần một phương thức để thực sự chọn một đề cử viên.” Ông Bruce nói rằng nếu bà Kamala Harris bị bỏ qua, thì “sẽ có rất nhiều người trong cộng đồng người Mỹ gốc Phi Châu cảm thấy bất mãn.” “Biden-Harris là một chủ thể pháp lý khác, nhưng phần lớn nguồn tài trợ được chuyển đến Đảng Dân Chủ,” ông Bruce, cũng là một luật sư, cho biết. “Chắc chắn có nhiều cách để giải quyết chuyện này. Tuy nhiên tôi có thể nói rằng chuyện này sẽ không dễ dàng chút nào.” Ông Bruce cho rằng điều quan trọng là bà Harris phải chọn ứng cử viên liên danh của mình càng sớm càng tốt để các đại biểu có thể được thông báo về lựa chọn của bà cho vị trí phó tổng thống. Phản ứng trong Đảng Dân Chủ Sau khi Tổng thống Biden từ bỏ nỗ lực tái tranh cử, Chủ tịch Ủy ban Quốc gia Đảng Dân Chủ (DNC) Jaime Harrison cho biết rằng “công việc mà chúng ta phải làm bây giờ, tuy chưa từng có, nhưng đã rõ ràng.” “Trong những ngày tới, đảng sẽ thực hiện một quy trình minh bạch và có trật tự để tiến lên,” ông Harrison nói trong một tuyên bố, với “một ứng cử viên có thể đánh bại ông Donald Trump vào tháng Mười Một.” “Quy trình này sẽ được điều chỉnh bởi các quy tắc và thủ tục đã được thiết lập của đảng,” ông Harrison bổ sung. “Các đại biểu của chúng tôi đã sẵn sàng nghiêm túc thực hiện trách nhiệm của mình trong việc nhanh chóng đưa ra một ứng cử viên cho người dân Mỹ.” Ông cũng lưu ý rằng “trong thời gian ngắn, người dân Mỹ sẽ được nghe từ Đảng Dân Chủ về các bước tiếp theo và lộ trình tiến tới quy trình đề cử này.” Một vấn đề khác là Đảng Dân Chủ đã cân nhắc việc tổ chức một cuộc bỏ phiếu sớm để phê chuẩn đề cử viên của đảng. Hồi tháng Năm, Đảng Dân Chủ đã quyết định tổ chức một cuộc bỏ phiếu trực tuyến sớm trước ngày 07/08 để đáp ứng thời hạn chứng nhận lá phiếu của Ohio. Ngay cả sau khi cơ quan lập pháp Ohio phê chuẩn một biện pháp gia hạn thời hạn để bảo đảm Tổng thống Biden sẽ có tên trên các lá phiếu, Đảng Dân Chủ cho biết vẫn sẽ tổ chức cuộc bỏ phiếu trực tuyến để bảo đảm rằng tổng thống có tên trên lá phiếu ở tất cả 50 tiểu bang. Hiện tại chưa rõ liệu điều này có còn được thực hiện hay không. Jacob Burg & Emel Akan _ Nguyễn Lê Di sản Nguyễn Phú Trọng từ góc nhìn báo chí quốc tếNgôi nhà cho âm nhạc và các nhạc cụ cổ xưaXâm nhập dữ liệu ở Hoa Kỳ tăng gần 500%Sai lầm trong cuộc ĐờiCon rối Biden và chủ trương “Xã Nghĩa Hóa”Nuôi dưỡng sự hài lòng trong cuộc sốngĐiều gì khiến nền kinh tế Nhật Bản trở nên đặc biệt?Bí quyết để trở thành người bạn đời tuyệt vờiNgôn ngữ của các loài hoaHoạt động gián điệp sinh học và dược phẩm của ĐCS_TC tại Hoa KỳNhững điểm chính trong ngày cuối cùng của Hội nghị RNC 2024Các cựu nhân viên mật vụ lên tiếng về vụ ám sát ông TrumpR.I.P: Nguyễn Phú Trọng CHXHCNVNMục sư dự đoán chính xác về vụ ám sát ông Donald TrumpTại sao thực phẩm động vật lại tốt cho trí óc?Chính phủ Pháp đã từ chức hôm 16/07/2024Biden rút khỏi cuộc đua tổng thống?Hướng về Ngày Thánh Mẫu 2024Phép màu của Thiên Chúa bảo vệ Donald trumpNền kinh tế hai việc làm của Mỹ Posted by Bao Mai at 7:30 AM No comments: Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest Older Posts Home Subscribe to: Posts (Atom) TOTAL PAGEVIEWS 26,528,095 TRANSLATE Powered by Google Übersetzer SEARCH TOP 10 THIS WEEK * Những bức ảnh làm ấm lòng người. Dù góc chụp có thể chưa đẹp, người chụp cũng không chuyên, thế nhưng tình người được thể hiện chân thật trong những bức ảnh này làm ngư... * Những điều cần biết về ông JD Vance, ứng cử viên liên danh của cựu TT Trump Hôm 15/07, cựu Tổng thống Donald Trump thông báo rằng Thượng nghị sĩ J.D. Vance (Cộng Hòa-Ohio) là người được ông chọn làm ứng cử viên phó... * Mục sư dự đoán chính xác về vụ ám sát ông Donald Trump Hôm 13/07/2024, cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tổ chức cuộc vận động tranh cử ở Butler, Pennsylvania nhằm tạo đà cho cuộc bầu cử tổng thốn... * Phép màu của Thiên Chúa bảo vệ Donald trump Khi Tổng thống Donald Trump nhậm chức, và chuẩn bị dời vào Nhà Trắng, ông đã mời Linh mục Andrew Mahana đến và thực hiện nghi thức trừ tà ... * Chúa đã ngăn chặn trong vụ ám sát cựu TT Trump ‘Chúa đã bảo vệ cựu Tổng thống Trump,’ Thượng nghị sĩ Marco Rubio, một ứng cử viên phó tổng thống tiềm năng, viết. Cựu Tổng thống TT Donal... * Fan túc cầu thực thụ Nụ cười rạng rỡ, mái tóc búi cao, mặc áo đấu Croatia, cổ đeo thẻ Fan ID, bà Kolinda Grabar-Kitarovic đã xuất hiện trên khán đài World ... * Chân dung 'khó hiểu và mâu thuẫn' của kẻ ám sát cựu TT Trump Khu ngoại ô Bethel Park nhỏ bé của thành phố Pittsburgh ở bang Pennsylvania đang chao đảo sau khi FBI nêu tên một thanh niên địa phương, T... * 6 người Việt bị sát hại ở Thái Lan Ngày 16/07, các nhà chức trách Thái Lan cho biết đã phát hiện ra 6 thi thể tại khách sạn hạng sang Grand Hyatt Erawan ở khu Ratchaprasong,... * R.I.P: Nguyễn Phú Trọng CHXHCNVN Theo thông tin từ Ban Bảo vệ chăm sóc sức khỏe cán bộ Trung ương, ông Nguyễn Phú Trọng, sinh năm 1944, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ươn... * Các cựu nhân viên mật vụ lên tiếng về vụ ám sát ông Trump Các nhân viên Mật vụ đã nhanh chóng tạo thành một vòng tròn bảo vệ xung quanh cựu tổng thống và hộ tống ông ra khỏi bục diễn thuyết đến mộ... BLOG ARCHIVE * ▼ 2024 (614) * ▼ July (56) * Không nên mong chờ giá nhà ở Hoa Kỳ giảm trong thờ... * Tình hình tài chính đã trở nên tệ hơn kể từ năm 2021 * Dự đoán những điều sẽ xảy đến cho Đảng Dân Chủ * Di sản Nguyễn Phú Trọng từ góc nhìn báo chí quốc tế * Ngôi nhà cho âm nhạc và các nhạc cụ cổ xưa * Xâm nhập dữ liệu ở Hoa Kỳ tăng gần 500% * Sai lầm trong cuộc Đời * Con rối Biden và chủ trương “Xã Nghĩa Hóa” * Nuôi dưỡng sự hài lòng trong cuộc sống * Điều gì khiến nền kinh tế Nhật Bản trở nên đặc biệt? * Bí quyết để trở thành người bạn đời tuyệt vời * Ngôn ngữ của các loài hoa * Hoạt động gián điệp sinh học và dược phẩm của ĐCS_... * Những điểm chính trong ngày cuối cùng của Hội nghị... * Các cựu nhân viên mật vụ lên tiếng về vụ ám sát ôn... * R.I.P: Nguyễn Phú Trọng CHXHCNVN * Mục sư dự đoán chính xác về vụ ám sát ông Donald T... * Tại sao thực phẩm động vật lại tốt cho trí óc? * Chính phủ Pháp đã từ chức hôm 16/07/2024 * Biden rút khỏi cuộc đua tổng thống? * Hướng về Ngày Thánh Mẫu 2024 * Phép màu của Thiên Chúa bảo vệ Donald trump * Nền kinh tế hai việc làm của Mỹ * Không phải vì cuộc tranh luận hay chứng mất trí nh... * Hùng Cao phát biểu tại Đại hội toàn quốc Đảng Cộng... * 6 người Việt bị sát hại ở Thái Lan * Vụ ám sát cựu TT Trump ảnh hưởng tới cuộc bầu cử r... * Những điều cần biết về ông JD Vance, ứng cử viên l... * Người nổ súng trong cuộc vận động tranh cử của cựu... * Donald Trump đã xuất hiện tại Hội nghị Quốc gia Đả... * Melania Trump: Tôi đang nghĩ về các bạn, những ngư... * Chân dung 'khó hiểu và mâu thuẫn' của kẻ ám sát cự... * Chúa đã ngăn chặn trong vụ ám sát cựu TT Trump * Diễn biến vụ ám sát cựu Tổng thống Donald Trump * Nghi phạm bắn ông Trump là ai? * Một chương mới đen tối và hiểm nguy cho nền chính ... * Biden lên án vụ nổ súng tại cuộc vận động tranh cử... * Đồ ngủ trẻ em của Trung cộng bị thu hồi * Trồng hoa hồng không phức tạp như bạn nghĩ * Ước tính thiệt hại hơn 2.7 tỷ USD sau cơn bão Beryl * Những điều cần biết về SSA khi sống ở bên ngoài Ho... * Hoa Kỳ giám sát việc Trung cộng mua đất gần căn cứ... * Không phụ thuộc vào tiện ích công cộng * Người Mỹ gốc Latinh quyết định trong cuộc tổng tuy... * Cuộc suy thoái lạm phát toàn cầu đã đến? * Pháo bông rực rỡ khắp nơi trên bầu trời Hoa Kỳ * Vùng đất hoang vu ở California cho cần sa * Mỹ quốc mừng Ngày Độc Lập * Các nạn nhân ngày 7/10 khởi kiện Iran, Syria, Bắc Hàn * La Vie En Rose: Édith Piaf hát bằng cả trái tim * Vẻ đẹp và ý nghĩa của hoa anh đào trong văn hóa Á ... * LUẬT DI TRÚ & NHẬP TỊCH HOA KỲ * Vì sao âm nhạc có thể chữa lành? * Làm thế nào để nói với con em của mình về chính trị? * AI có thể tiêu diệt nhân loại và đe dọa thế giới * Hoạt động sản xuất cà phê trên toàn cầu bị đe dọa * ► June (70) * ► May (77) * ► April (88) * ► March (142) * ► February (75) * ► January (106) * ► 2023 (1698) * ► December (126) * ► November (156) * ► October (123) * ► September (78) * ► August (138) * ► July (90) * ► June (112) * ► May (123) * ► April (138) * ► March (221) * ► February (142) * ► January (251) * ► 2022 (1030) * ► December (28) * ► November (28) * ► October (44) * ► September (97) * ► August (21) * ► July (2) * ► June (29) * ► May (111) * ► April (130) * ► March (266) * ► February (156) * ► January (118) * ► 2021 (1154) * ► December (54) * ► November (22) * ► October (70) * ► September (93) * ► August (104) * ► July (168) * ► June (241) * ► May (114) * ► April (102) * ► March (35) * ► February (68) * ► January (83) * ► 2020 (1108) * ► December (97) * ► November (51) * ► October (45) * ► September (47) * ► August (50) * ► July (169) * ► June (102) * ► May (89) * ► April (30) * ► March (92) * ► February (144) * ► January (192) * ► 2019 (1661) * ► December (62) * ► November (109) * ► October (211) * ► September (200) * ► August (137) * ► July (98) * ► June (88) * ► May (231) * ► April (110) * ► March (73) * ► February (102) * ► January (240) * ► 2018 (1941) * ► December (255) * ► November (264) * ► October (287) * ► September (223) * ► August (77) * ► July (47) * ► June (158) * ► May (119) * ► April (212) * ► March (102) * ► February (63) * ► January (134) * ► 2017 (845) * ► December (116) * ► November (122) * ► October (98) * ► September (137) * ► August (71) * ► July (31) * ► June (55) * ► May (106) * ► April (50) * ► March (40) * ► February (19) * ► 2016 (645) * ► December (1) * ► November (8) * ► October (50) * ► September (85) * ► August (47) * ► July (41) * ► June (47) * ► May (56) * ► April (73) * ► March (56) * ► February (120) * ► January (61) * ► 2015 (1375) * ► December (54) * ► November (132) * ► October (92) * ► September (116) * ► August (111) * ► July (111) * ► June (169) * ► May (104) * ► April (137) * ► March (94) * ► February (110) * ► January (145) * ► 2014 (1421) * ► December (112) * ► November (117) * ► October (169) * ► September (149) * ► August (84) * ► July (154) * ► June (120) * ► May (148) * ► April (142) * ► March (101) * ► February (59) * ► January (66) * ► 2013 (1098) * ► December (89) * ► November (101) * ► October (111) * ► September (121) * ► August (131) * ► July (130) * ► June (58) * ► May (48) * ► April (61) * ► March (80) * ► February (83) * ► January (85) * ► 2012 (837) * ► December (74) * ► November (61) * ► October (90) * ► September (56) * ► August (50) * ► July (73) * ► June (59) * ► May (76) * ► April (83) * ► March (156) * ► February (59) * ► 2011 (742) * ► December (13) * ► November (73) * ► October (54) * ► September (80) * ► August (72) * ► July (76) * ► June (70) * ► May (91) * ► April (210) * ► March (3) FOLLOWERS POPULAR POSTS * Những bức ảnh làm ấm lòng người. Dù góc chụp có thể chưa đẹp, người chụp cũng không chuyên, thế nhưng tình người được thể hiện chân thật trong những bức ảnh này làm ngư... * Gậy ông đập lưng ông !!! Bốn người khách vốn thuộc giới Văn Thi sĩ ... vào một quán nhậu. Trong khi chọn món ăn, cô hầu bàn đến cười duyên : -“Em rót bia cho mấy anh... * Vùng đất phụ nữ ngực dài chuyên cưỡng hiếp đàn ông Chẳng hiểu do nữ quyền, tự do tình dục tuyệt đối, hay do phụ nữ ở quốc gia này “máu lửa”, mà họ thường xuyên bắt cóc đàn ông để cưỡng hi... * Những điều cần biết về ông JD Vance, ứng cử viên liên danh của cựu TT Trump Hôm 15/07, cựu Tổng thống Donald Trump thông báo rằng Thượng nghị sĩ J.D. Vance (Cộng Hòa-Ohio) là người được ông chọn làm ứng cử viên phó... * Đảng: "Chồn Lùi" Cố họa sĩ, nhà thơ, nhà văn Đinh Vũ Hoàng Nguyên trong chuyến đi Hà Giang. Tên của gã là Cao Như Đảng. Tên cúng cơm của gã là Cao Như Đảng... * Mục sư dự đoán chính xác về vụ ám sát ông Donald Trump Hôm 13/07/2024, cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tổ chức cuộc vận động tranh cử ở Butler, Pennsylvania nhằm tạo đà cho cuộc bầu cử tổng thốn... * Cuộc suy thoái lạm phát toàn cầu đã đến? Vâng, đây chính xác là loại bài viết mà mọi người thường bỏ qua vì có vẻ như chủ đề này không có tính ứng dụng rộng rãi. Tuy nhiên trên th... * Phép màu của Thiên Chúa bảo vệ Donald trump Khi Tổng thống Donald Trump nhậm chức, và chuẩn bị dời vào Nhà Trắng, ông đã mời Linh mục Andrew Mahana đến và thực hiện nghi thức trừ tà ... * Một chương mới đen tối và hiểm nguy cho nền chính trị Mỹ Các viên đạn có thể chỉ sượt qua da cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump ở bang Pennsylvania vào tối thứ Bảy ngày 13/7 (sáng 14/7 theo giờ Việt ... * Chúa đã ngăn chặn trong vụ ám sát cựu TT Trump ‘Chúa đã bảo vệ cựu Tổng thống Trump,’ Thượng nghị sĩ Marco Rubio, một ứng cử viên phó tổng thống tiềm năng, viết. Cựu Tổng thống TT Donal... Blog Bảo Mai is copy righted. Simple theme. Powered by Blogger. Originaltext Diese Übersetzung bewerten Mit deinem Feedback können wir Google Übersetzer weiter verbessern Diese Website verwendet Cookies von Google, um Dienste anzubieten und Zugriffe zu analysieren. Deine IP-Adresse und dein User-Agent werden zusammen mit Messwerten zur Leistung und Sicherheit für Google freigegeben. So können Nutzungsstatistiken generiert, Missbrauchsfälle erkannt und behoben und die Qualität des Dienstes gewährleistet werden.Weitere InformationenOk