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(1.915)
CINCO CIUDADES MEXICANAS CON AMPLIA OFERTA DE VIVIENDA MEDIA
La vivienda media se acopla mejor a los ciclos inmobiliarios del país por ser un
segmento con alto dinamismo.
Por Jesús Arias Detalles Categoría: Mercado inmobiliario Publicado: 27 Febrero
2022
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Mérida es una ciudad con amplia oferta de vivienda media.
A partir de la pandemia, la vivienda se ha posicionado como un activo para
satisfacer las necesidades básicas de forma prioritaria.
En opinión de Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, “el
segmento medio es un nicho residencial que se ha consolidado y mostrado mayor
absorción en el mercado inmobiliario”.
A través de un comunicado, el portal informó que realizó un análisis evaluando
las colonias de México, tomando en cuenta la diversa oferta de vivienda que hay
en ellas. Para identificar las colonias consideró un rango de precios para la
vivienda del segmento medio, de entre 1 millón 23 mil 782 pesos y 2 millones
193 mil 818 pesos.
Los mejores lugares para invertir en vivienda media en la CDMX
Indicaron que la estimación del rango de precios tuvo su fundamento en datos
arrojados por SNIIV, Conavi, INEGI y la Sociedad Hipotecaria Federal.
El resultado arrojó que las cinco ciudades con más colonias donde se puede
adquirir una casa de segmento medio son:
* Mérida, Yucatán
* Querétaro y su zona metropolitana
* Torreón, Coahuila
* Cuautlancingo, Puebla
* Ecatepec y Atizapán, Estado de México
Mérida. Encontrarás diez colonias donde podrás adquirir una casa de segmento
medio.
Por ejemplo, Conkal, Cholul, Mérida Centro, Las Américas II, Chichi Suárez,
Chuburna de Hidalgo III, Dzitya, Real Montejo, Francisco de Montejo y Mérida.
De acuerdo con Propiedades.com, los precios medios de las casas en venta se
ubican entre 1.49 y 1.95 millones de pesos (mdp).
Querétaro. Las colonias donde podrás adquirir una casa de segmento medio son:
* Zakia, El Mirador, Ciudad Maderas y Real Solare en El Marqués
* Bosques de San Juan, San Juan del Río
* Ciudad del Sol, Sonterra, El Mirador en Querétaro
* Paseos del Bosque en Corregidora
Querétaro también se distingue por la diversidad de productos.
Las casas en venta en las colonias de El Marqués tienen un precio medio que
oscila entre 1.3 y 1.9 mdp. El rango de precios para la ciudad de Querétaro está
entre 1.36 y 1.64 mdp. Estos valores para Bosques de San Juan y Paseos del
Bosque 1.76 y 1.59 mdp, respectivamente.
Torreón. Las colonias de Torreón donde encontrarás varias opciones de casas en
venta de segmento medio son:
* Los Viñedos
* Villas del Renacimiento
* Palma Real
El precio medio para las casas en venta en Los Viñedos, es de 1.83 mdp; en
Villas del Renacimiento, 1.52 mdp; y 1.88 mdp para Palma Real.
Cuautlancingo, Puebla. Encontrarán dos colonias con un amplio inventario de
casas de segmento medio:
* San Juan Cuautlancingo Centro
* Cuautlancingo
El precio medio en ellas es de 1.62 y 1.63 millones de pesos, respectivamente.
Estado de México. Entre diversas opciones podemos encontrar:
* Villas de la Hacienda, en Atizapán
* Las Américas, en Ecatepec
En la primera zona el precio medio es de 1.55 mdp y 1.36 millones de pesos para
la segunda.
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