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OFF MARKET | POETNTIALLY VACANT | EXTENSIVELY RENOVATED | 46 UNIT MIXED-USE SRO
| DOWNTOWN OAKLAND


622 14TH ST, OAKLAND, CA 94612-1219

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DAS ANGEBOT

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CBRE, Inc. freut sich, eine Off-Market-Chance zur Übernahme von 622 14th Street
anbieten zu können – ein umfassend renoviertes SRO mit 46-unit Mischnutzungen im
Herzen der Innenstadt von Oakland, Kalifornien.

Mehr als6.4 Millionen US-Dollar wurden für die Renovierung und den Wiederaufbau
der Immobilie ausgegeben. Während derzeit ~70% belegt sind, kann das Gebäude
meist leer geliefert werden, und es besteht bei Bedarf die Möglichkeit einer
vollständigen Leerstandsbesetzung. Alle bis auf 8 Einheiten verfügen über ein
komplett ausgestattetes Badezimmer und jede Einheit verfügt über eine eigene
Toilette. Darüber hinaus jede Einheit ist mit einer Mini-Split-Klimaanlage
ausgestattet.

Das Grundstück besteht aus 45 Wohneinheiten, die sich über drei Wohngeschosse
erstrecken, und das Erdgeschoss verfügt über eine ±1,349
-SF-Einzelhandelseinheit, und eine Gemeinschaftslounge mit Küche, Badezimmer und
Außenterrasse. Jede Etage verfügt über eine Gemeinschaftsküche, Mieter-Lounge,
und von Münzen betriebene Wäscherei. Es gibt auch einen geräumigen Keller, der
möglicherweise für Mieterdienste oder -lagerungen verwendet werden kann.

Das Hotel wurde von WalkScore.com als Walker’s (96 Walk Score) und Bikers (92
Bike Score) Paradise eingestuft. Es bietet eine gute Anbindung an Downtown und
Uptown Oakland, eines der vielfältigsten Jobcenter der Bay Area. Darüber hinaus
ist es nur wenige Schritte von der 12th Street BART Station und mehreren AC
Transit-Bushaltestellen entfernt, was öffentliche Verkehrsmittel zu einer
praktikablen Option für Bewohner des Grundstücks macht.

Angesichts der potenziellen Fähigkeit des Grundstücks, leer geliefert zu werden,
steht diese Gelegenheit im Einklang mit der Mission und den Zielen des State of
California HomeKey Program, des City of Oakland R2H2 Program und ähnlicher
Initiativen.

HOTELTOUREN NACH TERMIN VERFÜGBAR





HÖHEPUNKTE DER INVESTITION

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UMFANGREICHE RENOVIERUNG IM JAHR 2020

Über6.4 Millionen US-Dollar für die Renovierung/den Umbau des Grundstücks mit
modernen Vorrichtungen und Oberflächen ausgegeben


GEMEINSCHAFTSKÜCHE AUF JEDER ETAGE

Jede Wohnetage verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit
Premium-Ausstattung und -Finish


GEMEINSCHAFTSBEREICH LOUNGE AUF JEDER ETAGE

Jede Wohnetage verfügt über eine Gemeinschaftslounge, die Mieter nutzen können

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COMMUNITY LOUNGE/KÜCHE IM ERDGESCHOSS

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Community Lounge mit komplett
ausgestatteter Küche, Badezimmer und Außenterrasse. 


WÄSCHEREI AUF JEDER ETAGE

Jede Wohnetage verfügt über Münzwaschmaschinen


AUSSEN-PATIO IM ERDGESCHOSS

Das Erdgeschoss verfügt über eine Außenterrasse, auf der Mieter frische Luft
erhalten können

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45 WOHNEINHEITEN MIT MINI SPLIT AC

Jede Einheit verfügt über moderne Ausstattung, Bett, Kleiderschrank/Armatur,
Mini-Wechselschrank mit Split-Funktion, private Toilette mit
den meisten Badezimmern


VOLLSTÄNDIGES BADEZIMMER IN DEN MEISTEN EINHEITEN 

Alle außer 8 Einheiten verfügen über ein eigenes Badezimmer und jede Einheit
verfügt über eine eigene Toilette


GROSSER, LEERSTEHENDER EINZELHANDELSBEREICH IM ERDGESCHOSS 

±1,349 Quadratfuß freie Einzelhandelsfläche, 14th St neben dem neu erbauten AC
Hotel & Residence Inn

2020
Jahr der Renovierung
46
Einheiten
15.256
Quadratfuß
46
Einheiten
15.256
Quadratfuß
2020
Jahr der Renovierung
15.256
Quadratfuß
2020
Jahr der Renovierung
46
Einheiten
2020
Jahr der Renovierung
46
Einheiten
15.256
Quadratfuß


STANDORT-ÜBERSICHT

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IM HERZEN DER INNENSTADT VON OAKLAND GELEGEN

Die 622 14th Street befindet sich in der Mitte des Blocks zwischen Martin Luther
King Jr Way und Jefferson Street, direkt neben dem neu erbauten Marriott AC
Hotel und Marriott Residence Inn. Das Hotel wurde von WalkScore.com als Walker’s
(96 Walk Score) und Bikers (92 Bike Score) Paradise bezeichnet. Es bietet eine
gute Anbindung an Downtown und Uptown Oakland, eines der vielfältigsten
Jobcenter der Bay Area. Darüber hinaus bietet das Hotel einfachen Zugang zur
Haltestelle 12th Street BART und mehreren AC Transit-Bushaltestellen, was
öffentliche Verkehrsmittel zu einer praktikablen Option für die Bewohner des
Gebäudes macht.


GRUNDRISSE

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ERDGESCHOSS




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WOHNRAUM ETAGE 1




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WOHNRAUM ETAGE 2




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WOHNRAUM ETAGE 3





FOTOGALERIE

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622 14th St, Oakland, CA 94612-1219


KONTAKTIEREN SIE UNS

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Keith Manson
Senior Vice President
CBRE
+1 (510) 874-1919
Lic. 01490046

Zachary Greenwood
Vice President
CBRE
+1 (510) 874-1918
Lic. 01960296

Mac Watson
Senior Associate
CBRE
+1 (510) 874-1989
Lic. 02085510


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Gewährleistung oder Zusicherung dafür ab. Alle verwendeten Prognosen, Meinungen,
Annahmen oder Schätzungen dienen nur als Beispiel und stellen nicht die aktuelle
oder zukünftige Wertentwicklung des Objekts dar. Sie und Ihre Berater sollten
eine sorgfältige, unabhängige Untersuchung der Immobilie durchführen, um zu
Ihrer Zufriedenheit die Eignung der Immobilie für Ihre Bedürfnisse zu bestimmen.

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