rumahsyariahbekasikota.alghurobaproperty.com Open in urlscan Pro
185.232.14.82  Public Scan

Form analysis
0 forms found in the DOM

Text Content

RUMAH SYARIAH CIKUNIR


AN AFFORDABLE ISLAMIC URBAN LIVING IN BEKASI


HARGA MILENIAL !!


10 MENIT KE STASIUN LRT & TOL





PARA PEJUANG HUNIAN HALAL, KUMPUL YUUKS....

Spesial project untuk kamu yang sedang ikhtiar menyediakan hunian dengan
lingkungan islami yang nyaman untuk keluarga dan skema kepemilikan jual beli
yang sesuai dengan syariat (menggunakan standar AAOIFI ~ Accounting & Auditing
Organization for Islamic Financial Institutions). InsyaaAllaah terbebas dari
Riba, Gharar dan Dzhalim

Lokasi strategis dikelilingi kawasan komersil dan superblock. Akses mudah via
tol & stasiun LRT Cikunir.

Solusi untuk yang sehari-hari beraktivitas ke Jakarta tanpa perlu susah payah
dan berlelah-lelah mengemudikan kendaraan pribadi lagi.

Cluster Muslim Cikunir mengusung konsep cluster one gate system yang terdiri
dari 16 unit rumah type mezzanine dan 2 lantai dengan pilihan beberapa luas
tanah (58-73 m2). Layout ruangan dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga.
Dilengkapi juga dengan fasilitas musholla, taman bermain, pos keamanan dan CCTV
lingkungan untuk kenyamanan dan keamanan anda serta keluarga.

Harga sangat terjangkau, Cluster Muslim dengan harga termurah di area Cikunir –
Jatiasih sekitarnya.





SURVEY LOKASI KLIK DISINI
LIHAT PROMO KLIK DISINI



TYPE RUMAH

Cluster Muslim Cikunir merupakan cluster muslim one gate system yang dilengkapi
dengan pos keamanan 24 jam dan juga CCTV lingkungan untuk keamanannya. Mengusung
konsep “Islamic Urban Living” dengan lingkungan sekitar yang masih asri meskipun
berada di dekat area metropolitan Bekasi, sehingga memberikan suasana rileks dan
kenyamanan yang lebih bagi penghuni yang telah lelah beraktifitas sepanjang
hari. Eksklusif hanya 16 unit rumah type mezzanine dan 2 lantai bergaya modern
country dengan luas tanah bervariasi (58 – 73 m2, untuk peminat LT lebih besar
bisa ambil 2 unit bersebelahan dan bangunan custome), spek bangunan berkualitas
komersil bukan subsidi, double dinding dengan ketebalan bata 8-10 cm. Bisa
custome spek bangunan dan denah layout rumah (khusus untuk skema jual beli
dengan developer langsung). Dilengkapi juga dengan fasilitas penunjang musholla
dan taman bermain.




TYPE MEZZANINE LB 42


TYPE 2 LANTAI LB 60




SITEPLAN CLUSTER



Update available unit dapat dilihat di akun sosial media kami atau hubungi
customer relation

Konsultasi via WA Chat



KEUNTUNGAN TINGGAL DI
CLUSTER MUSLIM CIKUNIR


6 ALASAN MENGAPA CLUSTER MUSLIM CIKUNIR LAYAK MENJADI PILIHAN KELUARGA
HUNIAN DENGAN KONSEP "ISLAMIC URBAN LIVING" LAYOUT EFISIEN & DAPAT DISESUAIKAN
DENGAN KEBUTUHAN*


LOKASI STRATEGIS

Terletak di area Bekasi Kota, dekat dengan pusat pemerintahan dan berbagai
fasilitas


LEGALITAS AMAN

Legalitas lahan berupa SHM, PBB dan IMB per unit,  sehingga tidak perlu was-was.


AKSES MUDAH

10 menitan ke stasiun LRT Cikunir dan pintu tol Cikunir + Jatiasih. 20 mntan ke
Bandara Halim PK


ONE GATE SYSTEM

Akses 1 pintu gerbang, keamanan 24 jam, dilengkapi CCTV lingkungan sehingga
terkontrol


LINGKUNGAN

Konsep Urban Living namun lingkungan sekitar asri dan sejuk. Nyaman untuk
keluarga


SESUAI SYARIAT

Akad jual beli yang diterapkan sesuai dengan standar internasional organisasi
AAOIFI




SURVEY LOKASI KLIK DISINI




TYPE 42 ~ RP 577 JUTA

 * 2 KT + Mezzanine yang luas
 * 1 KM
 * R. Tamu
 * Service area
 * Carport
 * Taman


TYPE 60 ~ RP 670 JUTA

 * 3 KT 
 * 2 KM
 * R. Tamu
 * Service area
 * Carport
 * Taman


PROMO 

 * Diskon Booking Fee 50%
 * Diskon s/d Rp 40 Juta (skema cash keras)
 * Subsidi Pajak/Diskon DP (skema KPR)
 * Tanpa DP (ASN & Kartap BUMN)

*S&K Berlaku, promo dapat berubah sewaktu-waktu




FASILITAS UMUM

Selain lokasi yang strategis dekat pusat kota Bekasi dan akses mudah ke Jakarta
serta kota lain karena dekat dengan Bandara Halim Perdana Kusuma. Fasilitas umum
sekitar juga sudah sangat lengkap, ditunjang dengan lingkungan yang masih asri
meskipun berada dekat dengan pusat kota.


TEMPAT KAJIAN

2+ Km Masjid Baiturrahman,
3 Km Masjid Al Furqon Taman Galaxy,
4+ Km Masjid Baabut Taubah Kemang Pratama,


PENDIDIKAN

1+ Km SMA Putra Future Gate,
2+ Km SMA Putri Future Gate,
2+ Km SD Al Ansar Pekayon,
4+ Km TK-SMA Al Fajar Jatiasih,
10 Km AlWildan Islamic School 12


AKSES KE LOKASI

10+ mnt St. LRT Cikunir,
10+ mnt ke tol Cikunir,
10+ mnt ke tol Jatiasih,
20+ mnt ke St. Bekasi,
20+ mnt ke Bandara Halim PK


PERBELANJAAN

1+ Km Grand Galaxy Park,
4+ Km Revo Mall,
4+ Km Pakuwon Mall,
4+ Km Lagoon Avenue Mall,
8+ Km Transpark Mall Bekasi


KESEHATAN

1+ Km RS DAT Cikunir,
2+ Km RS Kartika Husada
3 Km RS Omni Pekayon,
3 Km RS Hermina Galaxy,
3+ Km RS Mitra Keluarga







FAQ


PERTANYAAN YANG SERING DIAJUKAN

Ada Berapa Total Unitnya ?

Total ada 16 unit rumah type mezzanine (LB 42) dan 2 lantai (LB 60) dan 1 unit
musholla beserta area taman bermain

Bagaimana Legalitas & Perizinannya ?

Konsumen akan mendapat legalitas berupa SHM & PBB per unit. Serta IMB per unit
rumah

Bagaimana Skema Pembeliannya ?

Konsumen dapat memilih skema pembelian antara lain :

 1. Akad jual beli langsung dengan developer : Cash Keras, Cash Bertahap & KPR
    Tenor maks 5 Tahun
 2. Akad KPR via LKS (Lembaga Keuangan Syariah) :  Tenor 15-20 Tahun

Apa Perbedaannya dengan KPR pada umumnya ?

Skema jual beli yang diterapkan di project ini, baik untuk skema bayar cash
ataupun cicil disesuaikan dengan standar AAOIFI (Accounting and Auditing
Organization for Islamic Financial Institutions), bukan sekedar standar MUI

Apa Saja Persyaratan Pengajuan KPR ?
 1.  WNI
 2.  Berusia 21 s/d 55 tahun (saat usia pensiun saat jatuh tempo)
 3.  Karyawan/Pegawai Tetap (untuk KPR LKS)
 4.  Pengusaha, Tenaga Profesional/Ahli + Point 3 (untuk KPR Developer)
 5.  Mengisi form SPR 
 6.  Fotokopi KTP (suami & istri) 3x
 7.  Fotokopi Kartu Keluarga 3x
 8.  Fotokopi Surat Nikah/Cerai 3x
 9.  Fotokopi NPWP 3x
 10. Pas Foto Terbaru Pemohon & Pasangan @2 lembar
 11. Surat Keterangan Kerja (Jabatan, Lama Bekerja, Gaji)
 12. Slip Gaji atau Surat Keterangan Penghasilan 3 Bulan Terakhir
 13. Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap
 14. Fotokopi Tabungan/Giro di Bank min. 3 (tiga) Bulan Terakhir
 15. Fotokopi SPT Pph Ps.21

Apakah Ada Proses BI Checking ?

Ya, akan ada proses BI Checking untuk mitigasi resiko gagal bayar dari konsumen

Apakah Uang Booking Fee Hangus Apabila Konsumen Membatalkan Sepihak ?

Uang Booking Fee akan dikembalikan 100% apabila pengajuan KPR ditolak
Developer/LKS. Namun akan hangus apabila konsumen lolos verifikasi namun
membatalkan sepihak.

Apakah Uang Booking Fee Mengurangi Harga Jual ?

Uang Booking Fee sebesar Rp 5 Juta akan mengurangi (menjadi bagian dari) harga
jual kesepakatan apabila konsumen melanjutkan transaksi sampai ke akad.

Apakah Ada Biaya Lain Diluar Harga Dalam Pricelist ?

Harga dalam pricelist, defaultnya sudah termasuk atas SHM, PBB & IMB per unit,
biaya instalasi sambungan kabel listrik, sumur bor, pompa dan toren air. 

Harga belum termasuk BPHTB, PPN, AJB, BBN & Notaris serta biaya-biaya lain yang
mungkin timbul karena peraturan dan perbedaan skema jual beli yang dipilih

Fasilitas Apa Yang Akan Didapat ?

Cluster Muslim Cikunir menggunakan one gate system yang didukung dengan pos
keamanan dan CCTV lingkungan. Fasilitas penunjang lainnya akan disediakan
musholla dan taman bermain.

 


SURVEY LOKASI KLIK DISINI



COPYRIGHT 2024. ALL RIGHTS RESERVED BY WWW.ALGHUROBAPROPERTY.COM