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für Sie da. Unsere Priorität liegt auf Professionalität, Vertrauenswürdigkeit
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Essen / Altenessen-NordGewerbegrundstück
Zum Verkauf stehen vier Kindergärten. 1. Kindergarten in Duisburg
Grundstücksgröße = 1612 m²Mietfläche = 875 m²Kaltmiete je qm/ Monat It.
Ursprungsmietvertrag = 12,70EUR / m²Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,12EUR
/ m²Kaltmiete p.a. ca. per 08/23 = 148.000,00EURKaufpreis Verkauf (ohne Inedx) =
3.030.000,00EURKaufpreis Grundstück= 860.000,00EUR2. Kindergarten in
EssenGrundstücksgröße = 1760 m²Mietfläche = 715 m²Kaltmiete je qm/ Monat It.
Ursprungsmietvertrag = 12,95EUR / m²Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,32EUR
/ m²Kaltmiete p.a. ca. per 08/23 = 123.000,00EURKaufpreis Verkauf (ohne Inedx) =
2.600.000,00EURKaufpreis Grundstück = 980.000,00EUR3. Kindergarten in
WuppertalGrundstücksgröße = 1900 m²Mietfläche = 900 m²Kaltmiete je qm/ Monat It.
Ursprungsmietvertrag = 12,95EUR / m²Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,32EUR
/ m²Kaltmiete p.a. ca. per 08/23 = 155.000,00EURKaufpreis Verkauf (ohne Inedx) =
Kaufpreis = 1.090.000,00EUR
6.886 m²
GRUNDSTÜCK

ZUM EXPOSÉ
3.270.000,- €
4

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Wichtige Tipps
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EINE IMMOBILIE IST AUCH EMOTION - IMMOBILIENMAKLER FÜR BOCHUM, ESSEN, UND
METROPOLREGION RUHR

07.02.2024 - Ein aktueller Anlass hat mich dahingehend animiert mal einen etwas
anderen Beitrag zu schreiben.Wir haben aktuell ein Kaufobjekt in Bochum im
Angebot. Da wir mit fundierter Wertermittlung arbeiten und die Verkäufer einen
mark... weiter

IMMOBILIENVERKAUF IM ALTER IN BOCHUM UND REGION

07.02.2024 - Als Senior sind Sie bereits im Ruhestand und besitzen eine
Immobilie in Bochum? Sie möchten Ihr Eigenheim gern verkaufen und suchen eine
passende Wohnung? Weyel-Immobilien ist für Sie da. Wir sagen Ihnen, was Sie
dabei alles ... weiter

NOTARTERMIN – ALLES UNTER DACH UND FACH

07.02.2024 - Endlich ist es soweit: Der Notartermin steht an. Damit rückt der
erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie in Bochum und der Metropole Ruhr immer
näher. Das Treffen beider Vertragsparteien – Verkäufer und Käufer - beim Notar
ist w... weiter

IMMOBILIENMAKLER BOCHUM-INVESTOREN IN BOCHUM UND DER METROPOLE RUHR PROFITIEREN
VON STEIGENDEN IMMOBILIENPREISEN

IMMOBILIENMARKT BOCHUM UND METROPOLE RUHR 2024 - IMMOBILIENMAKLER BOCHUM

Die Immobilienpreise in Bochum und der Metropole Ruhr sind in den letzten Jahren
kontinuierlich gestiegen. Laut dem Immobilienportal Immowelt lag der
durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Bochum im Jahr 2023 bei
2.590 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 11 Prozent im Vergleich zum
Vorjahr entspricht. Für das Jahr 2024 wird ein weiterer Anstieg von 8 Prozent
prognostiziert.

Die Gründe für die steigenden Immobilienpreise sind vielfältig. Zum einen ist
die Nachfrage nach Wohnraum in der Region hoch, da Bochum und die Metropole Ruhr
attraktive Standorte für Arbeit, Bildung und Kultur sind. Zum anderen ist das
Angebot an verfügbaren Immobilien knapp, da die Bautätigkeit nicht mit der
Nachfrage Schritt halten kann. Zudem haben die niedrigen Zinsen für
Baufinanzierungen in den letzten Jahren die Kaufbereitschaft der potenziellen
Käufer erhöht.

Die steigenden Nachfragen sind eine gute Nachricht für die Immobilienmakler in
Bochum und der Metropole Ruhr, die von der hohen Nachfrage und dem hohen Umsatz
profitieren. Einer dieser Immobilienmakler ist Weyel Immobilien, ein Inhaber
geführtes Unternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Wohn-
und Gewerbeimmobilien. Weyel- Immobilien bietet seinen Kunden eine umfassende
Beratung, eine professionelle Bewertung und eine individuelle Betreuung bei
allen Fragen rund um den Immobilienkauf oder -verkauf.

Weyel Immobilien ist spezialisiert auf die Vermittlung von Immobilien in Bochum
und der Metropole Ruhr, kennt den regionalen Markt bestens und verfügt über ein
großes Netzwerk an Partnern und Kontakten. Ob es sich um eine Eigentumswohnung,
ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus, ein Grundstück oder eine
Gewerbeimmobilie handelt, Weyel Immobilien findet für jeden Kunden die passende
Immobilie oder den passenden Käufer. Weyel Immobilien legt großen Wert auf
Qualität, Transparenz und Kundenzufriedenheit und ist daher der ideale Partner
für alle Immobilienangelegenheiten in Bochum und der Metropole Ruhr.

Wer sich für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Bochum und der Metropole
Ruhr interessiert, kann sich auf der Webseite www.weyel-immobilien.de über das
aktuelle Angebot, die Leistungen und die Kontaktdaten von Weyel Immobilien
informieren. Weyel Immobilien freut sich auf jede Anfrage und berät gerne
unverbindlich und kostenlos.

ENGAGIERT FÜR SIE UND IHR OBJEKT

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein
einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte. Beim erfolgreichen
Verkauf spielen professionelles Marketing, das Erstellen von aussagekräftigen
Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen und vieles mehr eine
entscheidende Rolle. Bei WEYEL-Immobilien bieten wir Ihnen ein
Rundum-Sorglos-Paket, damit Sie den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Praxiserfahrung, unseren speziellen
regionalen Kenntnissen und umfassendem rechtlichen Know-how. Sie können sich auf
uns verlassen, wenn es um die optimale Preisgestaltung, erfolgreiche
Verhandlungen und rechtssichere Verträge geht.

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Immobilienmakler in Bochum sind, dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir
wissen, dass der Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie eine bedeutende Entscheidung
ist und deshalb werden wir alles in unserer Macht Stehende tun, um
sicherzustellen, dass Sie eine gute Wahl treffen. Unser oberstes Ziel ist es,
Ihnen einen freundlichen, effizienten und unkomplizierten Service zu bieten.
Dank unserer Expertise auf dem Gebiet der Immobilien und unserer breiten Palette
an Fähigkeiten und Erfahrungen sind wir in der Lage, auch den komplexesten
Anforderungen gerecht zu werden.

Egal ob Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen möchten oder
zusätzliche Dienstleistungen wie Bewertungen, Finanzierung und Versicherungen
benötigen, wir sind für Sie da. Unser Engagement und unsere Leidenschaft sind
die treibenden Kräfte, um ein Ergebnis zu erzielen, mit dem Sie vollkommen
zufrieden sein werden.

Unser Anliegen ist es, Ihnen ein positives Erlebnis zu bieten und Sie dazu zu
inspirieren, Ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis zu verkaufen oder zu
kaufen. Wir wollen sicherstellen, dass Sie bei uns einen persönlichen,
professionellen und zuverlässigen Service erhalten. Unser Stolz gilt unserem
Ruf, kundenorientierte Immobiliendienstleistungen zu einem fairen Preis
anzubieten. Es wäre uns eine Freude, Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilienziele
zu erreichen. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren und lassen Sie
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WEYEL-Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang.
Dieser Gedanke ... mehr

WERTERMITTLUNG

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit
einem möglichst hohen ... mehr

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Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret
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Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der
jeweilige Kaufinteressent ... mehr

ACHIM WEYEL

Geschäftsinhaber und Immobilienkaufmann

- ImmoXpert -

Mob.: +49 170 5420 020
Tel.: +49 2327 4126 864
info@weyel-immobilien.de

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- Vertrieb und Marketing -
Duales Studium

Tel.: +49 2327 4126 864
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Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre
Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand
festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.

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KAPITALANLAGE 5% - GROSSZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN DER BOCHUM INNENSTADT -
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PROJEKT-SANIERUNG UND AUSBAUODER ABRISS UND NEUBAU

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Weyel-Immobilien
Bochum
Sehr gut
05/2024

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