lucavallelonga.com Open in urlscan Pro
149.62.187.110  Public Scan

Form analysis
1 forms found in the DOM

POST https://lucavallelonga.com/

<form action="https://lucavallelonga.com/" method="post" class="fusion-form fusion-form-713">
  <div class="fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-9-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling"
    style="--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-padding-right:0px;--awb-padding-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;">
    <div class="fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap" style="width:104% !important;max-width:104% !important;margin-left: calc(-4% / 2 );margin-right: calc(-4% / 2 );">
      <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-18 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column"
        style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;">
        <div class="fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column">
          <div class="fusion-form-field fusion-form-email-field fusion-form-label-above" style="" data-form-id="713"><input type="email" name="email" id="email" value="" class="fusion-form-input" required="true" aria-required="true"
              placeholder="Email*" data-holds-private-data="false"></div>
          <div class="fusion-form-field fusion-form-textarea-field fusion-form-label-above" style="" data-form-id="713"><textarea cols="40" minlength="0" maxlength="1000" rows="8" tabindex="" id="message" name="message" class="fusion-form-input"
              required="true" aria-required="true" placeholder="Scrivi la tua richiesta*" data-holds-private-data="false"></textarea></div>
          <div class="fusion-form-field fusion-form-submit-field fusion-form-label-above" style="" data-form-id="713">
            <div style="text-align:center;"><button type="submit" class="fusion-button button-flat button-xlarge button-default fusion-button-default button-4 fusion-button-default-span  form-form-submit button-default"
                style="--button_margin-bottom:30px;" data-form-number="713" tabindex=""><span class="fusion-button-text">INVIA IL MESSAGGIO</span></button></div>
          </div>
          <div class="form-submission-notices data-notice_1" id="fusion-notices-1">
            <div class="fusion-alert alert success alert-success fusion-alert-center fusion-form-response fusion-form-response-success fusion-alert-capitalize awb-alert-native-link-color alert-dismissable awb-alert-close-boxed" role="alert">
              <div class="fusion-alert-content-wrapper"><span class="alert-icon"><i class="awb-icon-check-circle" aria-hidden="true"></i></span><span class="fusion-alert-content">Il tuo messaggio è stato spedito, ti risponderò nel più breve tempo
                  possibile.</span></div><button type="button" class="close toggle-alert" data-dismiss="alert" aria-label="Close">×</button>
            </div>
            <div class="fusion-alert alert error alert-danger fusion-alert-center fusion-form-response fusion-form-response-error fusion-alert-capitalize awb-alert-native-link-color alert-dismissable awb-alert-close-boxed" role="alert">
              <div class="fusion-alert-content-wrapper"><span class="alert-icon"><i class="awb-icon-exclamation-triangle" aria-hidden="true"></i></span><span class="fusion-alert-content">There was an error trying to send your message. Please try
                  again later.</span></div><button type="button" class="close toggle-alert" data-dismiss="alert" aria-label="Close">×</button>
            </div>
          </div>
        </div>
      </div>
    </div>
  </div><input type="hidden" id="fusion-form-nonce-713" name="fusion-form-nonce-713" value="50ec6b5d6c">
</form>

Text Content

Diamo valore alla tua privacy

Utilizziamo i cookie per migliorare la tua esperienza di navigazione, offrirti
pubblicità o contenuti personalizzati e analizzare il nostro traffico. Cliccando
“Accetta tutti”, acconsenti al nostro utilizzo dei cookie.

Personalizza Rifiuta tutto Accettare tutto
Personalizza le preferenze di consenso

Utilizziamo i cookie per aiutarti a navigare in maniera efficiente e a svolgere
determinate funzioni. Troverai informazioni dettagliate su tutti i cookie sotto
ogni categoria di consensi sottostanti. I cookie categorizzatati come
“Necessari” vengono memorizzati sul tuo browser in quanto essenziali per
consentire le funzionalità di base del sito.... Mostra di più


NecessariaSempre attivi

I cookie necessari sono fondamentali per le funzioni di base del sito Web e il
sito Web non funzionerà nel modo previsto senza di essi.Questi cookie non
memorizzano dati identificativi personali.

Nessun cookie da visualizzare.

Funzionale

I cookie funzionali aiutano a svolgere determinate funzionalità come la
condivisione del contenuto del sito Web su piattaforme di social media, la
raccolta di feedback e altre funzionalità di terze parti.

Nessun cookie da visualizzare.

Analitica


I cookie analitici vengono utilizzati per comprendere come i visitatori
interagiscono con il sito Web. Questi cookie aiutano a fornire informazioni
sulle metriche di numero di visitatori, frequenza di rimbalzo, fonte di
traffico, ecc.

 * Cookie
   _ga_*
 * Durata
   1 anno 1 mese 4 giorni
 * descrizione
   Google Analytics sets this cookie to store and count page views.

 * Cookie
   _ga
 * Durata
   1 anno 1 mese 4 giorni
 * descrizione
   Google Analytics utilizza questo cookie per calcolare i dati relativi ai
   visitatori, alle sessioni e alle campagne e per tracciare l'utilizzo del sito
   per il report analitico del sito. Il cookie memorizza le informazioni in
   forma anonima e assegna un numero generato in modo casuale per riconoscere i
   visitatori unici.

Prestazioni

I cookie per le prestazioni vengono utilizzati per comprendere e analizzare gli
indici di prestazione chiave del sito Web che aiutano a fornire ai visitatori
un'esperienza utente migliore.

Nessun cookie da visualizzare.

Pubblicitari

I cookie pubblicitari vengono utilizzati per fornire ai visitatori annunci
pubblicitari personalizzati in base alle pagine visitate in precedenza e per
analizzare l'efficacia della campagna pubblicitaria.

Nessun cookie da visualizzare.

Rifiuta tutto Salva le mie preferenze Accettare tutto
Powered by
Salta al contenuto
Toggle Navigation
 * Home
 * Perché Dubai
 * Chi sono
 * Metodo
 * Contatti



HomeBellatrix2023-12-30T14:56:53+00:00


IL TUO INVESTIMENTO IMMOBILIARE A DUBAI

Luca Vallelonga

CONTATTAMI
CHI SONO



PERCHÉ DUBAI

 * Paese multiculturale, ciò facilità le relazioni sia professionali che umane;
 * È un paese in cui transitano molti imprenditori di ogni parte del pianeta,
   questo facilita di gran lunga la possibilità di aprirsi a nuovi mercati;
 * Qualità della vita altissima, c’è sempre il sole e il clima mi ricorda un po’
   quello della mia Calabria;
 * Posizione geografica strategica, si trova tra Asia – Africa – Europa, con uno
   degli aeroporti più grande al mondo, hub principale del medio oriente, oltre
   90milioni di passeggeri all’anno, e uno dei porti commerciali più grandi al
   mondo.

Questo rende questa città un centro fondamentale per gli scambi internazionali



CONTATTI


SICUREZZA

 * Turismo sempre in più in crescita: quarta città più visitata al mondo;
 * Mercato immobiliare in fortissima espansione, questo ci permettere di
   combattere l’inflazione e ottenere ottimi rendimenti;
 * Diversificazione valutaria: la moneta degli emirati (Dhiram) è ancorata in
   maniera stabile al Dollaro Americano, quindi investire a Dubai significa
   anche investire in una valuta stabile e sicura;
 * A Dubai non sono previste tasse sugli immobili.

Sicurezza, a Dubai non esistono i furti, rapine, violenza, ti senti sempre
protetto e al sicuro.



CONTATTI


CRESCITA

Dubai è stata la scelta preferenziale in questo momento storico.
La pandemia ha bloccato tantissimi settori, tra questi: immobiliare e turistico.
Ovunque, ma non a Dubai.

Dubai ha avuto la capacità di trasformare ogni criticità (vedi pandemia, scontro
Russia-Ucraina, etc.) in propri punti di forza mettendosi sotto i riflettori del
mondo e attirando sempre più persone (sia investitori che persone interessate a
trasferirsi e vivere in questa città).

Il settore immobiliare a Dubai continua a ottenere risultati inattesi.
Dal 2012 ad oggi rendimenti annui medi dell’8% oltre ad una rivalutazione
straordinaria degli immobili negli anni. Abbiamo assistito ad esempio, in alcune
zone esclusive, ad un raddoppio del valore dell’immobile acquistato in meno di 3
anni.

Naturalmente si tratta di casi eccezionali, ma facendo il giusto investimento è
facile assistere ad un incremento del 50% nel giro di pochissimi anni.



CONTATTI


INVESTIMENTI

Oggi abbiamo la possibilità di entrare in un mercato dove ancora il prezzo al
metro quadro è molto basso se paragonato alle altre capitali mondiali.
La storia insegna, e chi ha investito a New York negli anni 30-40 oggi si
ritrova con immobili dal valore inestimabile, Dubai oggi ci sta offrendo la
stessa opportunità, ci troviamo nel posto giusto al momento giusto. Si tratta di
uno di quei treni che passano poche volte nella vita, per questo il mio
consiglio è quello di valutare seriamente questo mercato e sfruttare la grande
opportunità che oggi ci sta offrendo.

Numeri reali che fanno di Dubai un “porto” sicuro dove investire
nell’immobiliare!
Investire negli Emirati Uniti non è più una scommessa come poteva essere agli
inizi quando era soltanto un mucchio di sabbia, ma oggi conta oltre 3,5 milioni
di abitanti, le prime location sono super sviluppate, e il master plan 2040
prevede il raggiungimento di 8 milioni di residenti. Questo fa capire il margine
di crescita e le potenzialità del settore immobiliare di Dubai.



CONTATTI


CHI È LUCA



Molto probabilmente hai sentito parlare di agenti immobiliari e di consulenti
finanziari, ma conosci la figura del consulente immobiliare?
La consulenza immobiliare sta rivoluzionando il settore immobiliare per clienti
saggi e lungimiranti come te.

 * Mi presento, sono Luca Vallelonga, investitore e consulente immobiliare
   “chiavi in mano” che lavora guardando oltre, analizzando gli obiettivi
   immobiliari dei clienti, che si tratti di affittare, acquistare, vendere o
   investire, attraverso la lente dell’investimento a lungo termine e della
   creazione di ricchezza.

 * Per anni ho lavorato come consulente informatico per grosse multinazionali,
   questo ha forgiato la mia mente analitica e strategica; ho poi deciso di
   intraprendere la carriera imprenditoriale, esperienza bellissima e molto
   formativa, la quale mi ha regalato tante soddisfazioni, tra cui la fortuna di
   comprendere ancora meglio l’asset più importante che accomuna noi essere
   umani: il tempo.

 * Lavoravo 14-16 ore al giorno, e dovevo gestire dipendenti, fornitori,
   assistenza tecnica, finanziatori, crediti e debiti… un vero delirio.
   È in questo momento che ho capito che dovevo fare qualcosa per avere più
   tempo, tempo da dedicare a me, alla mia famiglia, alle mie passioni: possiamo
   comprare tutto, ma non possiamo comprare più tempo.

 * È in questo momento della mia formazione professionale che ho deciso di fare
   quello che all’inizio temevo potesse essere troppo rischioso perché si
   trattava dei miei sacrifici, dei miei soldi, dei miei risparmi… ma ho capito
   che il mio tempo e il mio futuro valevano di più e l’unico modo per avere più
   tempo era soltanto uno: far lavorare i miei soldi attraverso gli
   investimenti.



Ho avuto approcci in diversi mercati, e dopo aver valutato e adottato diverse
tipologie di investimento ho deciso di mettere il pieno focus sul settore
immobiliare, nello specifico quello degli Emirati Arabi Uniti, scegliendo Dubai
come città dove vivere, prima che lavorare.


CONTATTAMI



APPROCCIO

Una volta valutata la reale condizione di partenza, piuttosto che concentrarmi
su una singola transazione, come consulente immobiliare fornisco un approccio
olistico e trasparente alla tua situazione specifica per offrirti soluzioni
creative e responsabili mettendo a punto, insieme, la strategia vincente più
adatta alla tua situazione

In particolare, i capisaldi del mio metodo:

 * Considerazione personale: ogni decisione immobiliare è unica e può portare a
   una varietà di risultati. Considero tutti i dettagli della tua situazione di
   partenza, anche quelli che per te possono sembrare insignificanti, per
   assicurarti i migliori risultati possibili.
 * Conoscenza del mercato e abilità negli investimenti: prima di essere un
   consulente immobiliare sono un investitore, questo vuol dire che so come si
   guadagna e si perde nel settore immobiliare, e il tuo successo è il mio
   successo. Come consulente finanziario per il settore immobiliare, ti aiuto a
   capire i potenziali risultati delle tue decisioni prima di prenderle.
 * Soluzioni incentrate sugli obiettivi: lavoro al tuo fianco per mitigare il
   rischio nelle decisioni immobiliari e proteggere i tuoi profitti, sono i tuoi
   occhi sul territorio di Dubai. I tuoi obiettivi guidano le soluzioni che ti
   propongo.




OBIETTIVI

Fisso degli obiettivi a breve o lungo termine: piuttosto che una transazione
commerciale, cerco di stabilire una relazione con te considerando i tuoi
obiettivi e studiando la strategia che ci porterà ad ottenere i risultati attesi

 * Obiettivi a breve termine: cosa conta di più per te: risparmiare di più?
   Aumento del flusso di cassa mensile? Perseguire continue opportunità di
   investimento? Come investitore e consulente immobiliare il mio compito è
   quello di prospettarti il percorso da seguire per raggiungere i nostri
   obiettivi;
 * Obiettivi a lungo termine: vuoi costruire ricchezza nel tempo attraverso i
   tuoi investimenti immobiliari? Bene, posso aiutarti a capire le complessità
   del mercato e i tuoi investimenti mentre perseguo le opportunità giuste per
   te direttamente da Dubai;
 * Conosco la realtà del mercato locale degli Emirati: il settore immobiliare è
   iper-localizzato e richiede un esperto locale con una vasta esperienza per
   assisterti nel prendere decisioni informate per un guadagno a lungo termine.





ANALIZZIAMO IL TUO INVESTIMENTO IMMOBILIARE

Quando si acquista un immobile come investimento, dobbiamo mettere da parte il
trasporto emotivo. Siamo abituati ad acquistare ciò che ci emoziona, che ci
attrae e in cui sogniamo di vivere circondati da bellezza e suggestione.

In questo caso si tratta di un investimento, di una fonte di guadagno garantita:
il nostro compito è di rimanere freddi di fronte a soluzioni spettacolari,
dobbiamo invece farci emozionare dai numeri che si nascondono dietro ad una
operazione… è quello che ci interessa realmente!

Questo è solo l’inizio quando si tratta di valutare una proprietà a fini di
investimento, fare un’analisi oggettiva, lucida e trasparente è il mio ruolo da
consulente immobiliare a Dubai.

In particolare, c’è l’analisi del rischio.

Per quanto l’investimento immobiliare risulta essere da sempre il meno
rischioso, un margine di rischio c’è sempre, per questo non dobbiamo affidarci
al primo agente immobiliare che ci propone qualcosa.
Il suo interesse nella maggior parte dei casi è vendere, per poi dimenticarsi di
te e del tuo investimento, ed è uno dei fattori che distinguono un agente
immobiliare da un consulente immobiliare a Dubai. Pertanto, il rischio più
grande è affidarsi alle persone sbagliate.
Dobbiamo capire in anticipo a chi ci stiamo affidando, che esperienza ha, e come
può seguirci e affiancarci in tutto il percorso, tutelando sempre i nostri
risparmi e ottenendo così il rendimento più alto possibile.



Il mio approccio al mercato degli investimenti immobiliari sfrutta metodi sia
fondamentali che tecnici per stimare e ridurre al minimo il rischio e il tasso
di rendimento per ogni proprietà immobiliare che stai pensando di acquistare

Il più delle volte quando si parla di investimenti immobiliari, si agisce da
soli o ci si affida a dei semplici agenti immobiliari senza tener conto
dell’importanza, tra le altre cose, della gestione post-vendita affinché questo
immobile possa generare un rendimento certo.

In particolare, è necessario dedicare tempo ed energie, perché le cose da
gestire sono comunque tante e in alcuni casi anche parecchio impegnative:
gestione/comunicazioni con gli inquilini, gestione check-in e check-out,
pulizie, contratti, manutenzione, incassi etc etc.

L’investitore che si affida a me non deve occuparsi di niente, ma deve sapere
che investendo, con me al suo fianco, ne beneficia ottenendo un determinato
rendimento senza doversi occupare di nulla perché sarò io ad occuparmi della
gestione tout-court, lui dovrà solo controllare che il rendimento sia quello
atteso.




Investire vuol dire assumersi un rischio con importanti implicazioni
finanziarie, diffida da chi ti promette risultati stratosferici e senza rischi,
si tratta sicuramente di specchietti per le allodole.

Per questo motivo la fiducia, la trasparenza e la chiarezza sono fattori chiave
nella relazione con i miei clienti.


Contattami


Mostrami la tua situazione di partenza e studieremo insieme il migliore modo per
ottenere il maggior rendimento possibile dal tuo investimento.

INVIA IL MESSAGGIO
Il tuo messaggio è stato spedito, ti risponderò nel più breve tempo possibile.
×
There was an error trying to send your message. Please try again later.
×


FIDUCIA E TRASPARENZA
Luca Vallelonga

© Copyright 2022 - 2024
Designed by https://www.andreagiudice.eu
All Rights Reserved
Cookie Policy


Page load link

WhatsApp us

Torna in cima