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* Aliados Estratégicos Para tu gestión -------------------------------------------------------------------------------- Desarrolladores Entidades financieras Notarios Promotores de ventas y asesores de cobranza Verificadores de obra Unidades de valuación Aliados ConstruYO Infonavit Para tu casa -------------------------------------------------------------------------------- Comercios afiliados Mejoravit Proveedores de Hogar a tu Medida Promotores vecinales certificados Proveedores de ecotecnologías Apoyos -------------------------------------------------------------------------------- Agencias de soluciones Mediadores * Infonavit Investigación y Análisis * Cuentas Claras Transparencia * Protección de datos personales * Contáctanos Derechohabientes * Derechohabientes * Patrones * El Instituto Acceder a Mi Cuenta Infonavit * Quiero un crédito Quiero comprar Quiero construir Quiero remodelar Quiero pagar mi deuda Crezcamos juntos Cuenta Infonavit + Crédito Bancario Quiero comprar terreno * Tengo un crédito Soluciones para ti Agentes de Cobranza Extrajudicial Seguro de daños Pagos Devolución de Pago a Beneficiarios * Mi ahorro Aportaciones extraordinarias Pagos en proceso aclaratorio Retiro de mi ahorro * Centro de Ayuda Mi Ahorro Aportaciones a mi crédito Quiero un crédito Tengo un crédito Mi Cuenta Infonavit Atención y servicios Términos comunes del Infonavit Glosario * Asesor Virtual Infonavit * Califica tu experiencia {} QUIERO COMPRAR 1. Derechohabientes 2. Quiero un crédito 3. Quiero comprar Responsable de la información: Gerente de Difusión, Impulso al Crédito y Captura Remota Fecha de última actualización o revisión: 7 de noviembre de 2023 CRÉDITOS QUE TE OFRECE EL INFONAVIT PARA COMPRAR * * * * * Es el crédito tradicional hipotecario que otorga el Infonavit. * Te prestamos hasta $2,595,491.81, el monto dependerá de tu capacidad de pago. * Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito. * Puedes solicitarlo sin importar tu salario. * Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,830.35, no se cobran. * Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito. * Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge, familiar o corresidente para tener un mayor monto. Tu cónyuge puede cotizar al Infonavit o al Fovissste. * Puedes solicitar Equipa tu Casa para obtener un monto de crédito adicional para remodelar, mejorar, reparar y/o equipar, sin afectar la estructura de la vivienda. * Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito. * La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años. * Ahora ya puedes tener más créditos para comprar otra casa, terreno, renovar, reparar, construir o pagar tu crédito hipotecario con otro banco. ¡Los que necesites, para lo que decidas! Solo considera que tu crédito anterior no debió tener ningún tipo de incumplimiento hacia el Instituto, ni debió de haber recibido el apoyo de algún monto para cubrir tú deuda, es decir ningún tipo de quebranto, por alguno de nuestros programas. Documentos necesarios para tramitar Con esta opción puedes solicitar un crédito hipotecario a una institución financiera y usar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda como garantía de pago en caso de desempleo. * Obtén tu Certificado Apoyo Infonavit con el ahorro que te respalda para solicitar un crédito con banco o Entidad Financiera. * Puedes comprar una casa nueva o existente o construir en terreno propio. * Las aportaciones patronales subsecuentes se usarán para amortizar el crédito. * En caso de pérdida de empleo, cuentas con una fuente alterna de pago al disponer del saldo de tu Subcuenta de Vivienda. * No es necesario que cumplas con ninguna puntuación. * Si ya obtuviste un crédito del Infonavit y terminaste de pagarlo, puedes solicitar tu Apoyo Infonavit. * Si no has tenido crédito del Infonavit y te decides por este producto, una vez que termines de pagarlo podrás solicitar tu crédito Infonavit. * Pasos para solicitar mi Apoyo Infonavit: * Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente y contar con saldo en la Subcuenta de Vivienda. * No tener un crédito vigente del Infonavit. * Obtén tu Certificado Apoyo Infonavit desde Mi Cuenta Infonavit. * Tramitar tu crédito en el banco o en la Sofol que elegiste. * El banco o la Sofol te dará a firmar una Carta de Instrucción Irrevocable, con la que autorizas el Infonavit a aplicar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda como garantía de pago de las mensualidades en caso de incumplimiento de pago por pérdida de relación laboral, así como la aplicación de las aportaciones patronales al capital del crédito que te otorgue la entidad financiera. El crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera para que tengas un monto mayor. * El Infonavit te presta hasta $1,024,951.20, el monto depende de tu capacidad de pago. * La tasa de interés anual es de 10.45% para todos los niveles salariales. * Puedes solicitarlo sin importar tu salario. * Los gastos de titulación, financieros y de operaciones corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,830.35, no se cobran. * Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito. * Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto. Tu cónyuge debe cotizar al Infonavit. * Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito. * La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años. * Ahora ya puedes tener más créditos para comprar otra casa, terreno, renovar, reparar, construir o pagar tu crédito hipotecario con otro banco. ¡Los que necesites, para lo que decidas! Solo considera que tu crédito anterior no debió tener ningún tipo de incumplimiento hacia el Instituto, ni debió de haber recibido el apoyo de algún monto para cubrir tú deuda, es decir ningún tipo de quebranto, por alguno de nuestros programas. Documentos necesarios para tramitar Este crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera, ante la cual puedes comprobar ingresos adicionales como propinas o comisiones, para que tengas un monto mayor. * El Infonavit te presta hasta $548,743.10, el monto dependerá de tu capacidad de pago. * Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito. * Tu salario mensual debe ser menor a $12,299.41. * Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,830.35, no se cobran. * Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito. * Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto. Tu cónyuge debe cotizar al Infonavit. * Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito. * La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años. * Ahora ya puedes tener más créditos para comprar otra casa, terreno, renovar, reparar, construir o pagar tu crédito hipotecario con otro banco. ¡Los que necesites, para lo que decidas! Solo considera que tu crédito anterior no debió tener ningún tipo de incumplimiento hacia el Instituto, ni debió de haber recibido el apoyo de algún monto para cubrir tú deuda, es decir ningún tipo de quebranto, por alguno de nuestros programas. Documentos necesarios para tramitar Es un crédito hipotecario que otorga el Infonavit. * El Infonavit te presta hasta $2,595,491.81, el monto dependerá de tu capacidad de pago. * Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito. * Puedes solicitarlo si ganas a partir de $12,299.41 mensuales. * Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. * Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito. * Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto, si tu cónyuge cotiza al Infonavit y gana a partir de $12,299.41 mensuales. * Puedes solicitar Equipa tu Casa para obtener un monto de crédito adicional para remodelar, mejorar, reparar y/o equipar, sin afectar la estructura de la vivienda. * Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito. * La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años. * Ahora ya puedes tener más créditos para comprar otra casa, terreno, renovar, reparar, construir o pagar tu crédito hipotecario con otro banco. ¡Los que necesites, para lo que decidas! Solo considera que tu crédito anterior no debió tener ningún tipo de incumplimiento hacia el Instituto, ni debió de haber recibido el apoyo de algún monto para cubrir tú deuda, es decir ningún tipo de quebranto, por alguno de nuestros programas. Documentos necesarios para tramitar DOCUMENTOS NECESARIOS PARA SOLICITAR CRÉDITO INFONAVIT × 1. Solicitud de inscripción de crédito. 2. Avalúo de la vivienda: * Si la vivienda es de un particular: Solicítalo con este formato en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio. * Si la vivienda es de una constructora: la constructora solicitará el avalúo. 3. Acta de nacimiento original y copia. 4. Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia. 5. Copia del CURP. 6. Copia de la cédula fiscal. 7. Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses. 8. Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación. 9. Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit. 10. Carta de autorización de crédito de la entidad financiera. Ten en cuenta que: * Si tu acta de nacimiento es digital, debes traerla impresa. Puedes obtenerla en el siguiente sitio. * La identificación oficial debe estar vigente y puede ser: credencial para votar (INE/IFE) o pasaporte. * La venta entre cónyuges está permitida siempre y cuando no estén casados bajo el régimen de sociedad conyugal. -------------------------------------------------------------------------------- DOCUMENTOS ADICIONALES DEPENDIENDO A CADA PASO Para crédito conyugal, documentos del cónyuge: * Acta de matrimonio en original y copia. * Acta de nacimiento original y copia. * Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia. * Copia del CURP. * Copia de la cédula fiscal. Para Unamos Créditos Infonavit, documentos del familiar y corresidente: * Acta de nacimiento original y copia. * Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia. * Copia del CURP. * Copia de la cédula fiscal. Si estás comprando una vivienda usada y quieres remodelarla: * Programa de obra. * Presupuesto de obra. Si la vivienda a comprar tiene un crédito vigente con un banco: * Carta constancia del saldo del crédito. Si vas a utiliza del programa Hogar a tu Medida: * Certificado de discapacidad. Si vas a solicitar el crédito individual Infonavit – Fovissste: * Carta de autorización de crédito emitida por el Fovissste. Ten en cuenta que: El certificado de discapacidad debe indicar el tipo de discapacidad, sea mental, auditiva, visual o motriz. Debe ser emitida por el IMSS, ISSSTE, Secretaría del Trabajo y Prevención Social o por conducto de médicos de la Procuraduría Federal o el Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia, cuando sea un familiar el que padezca la discapacidad. Si vas a solicitar el complemento de Equipa tu Casa: * Consulta los documentos necesarios para tramitar. Descargar lista de documentos DOCUMENTOS NECESARIOS PARA SOLICITAR CRÉDITO INFONAVIT × 1. Solicitud de inscripción de crédito. 2. Avalúo de la vivienda: * Si la vivienda es de un particular: Solicítalo con este formato en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio. * Si la vivienda es de una constructora: la constructora solicitará el avalúo. 3. Acta de nacimiento original y copia. 4. Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia. 5. Copia del CURP. 6. Copia de la cédula fiscal. 7. Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses. 8. Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación. 9. Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit. 10. Carta de Instrucción Irrevocable. 11. Carta de autorización de crédito de la entidad financiera. Ten en cuenta que: * Si tu acta de nacimiento es digital, debes traerla impresa. Puedes obtenerla en el siguiente sitio. * La identificación oficial debe estar vigente y puede ser: credencial para votar (INE/IFE) o pasaporte. * La venta entre cónyuges está permitida siempre y cuando no estén casados bajo el régimen de sociedad conyugal. -------------------------------------------------------------------------------- DOCUMENTOS ADICIONALES DEPENDIENDO A CADA PASO Para crédito conyugal, documentos del cónyuge: * Acta de matrimonio en original y copia. * Acta de nacimiento original y copia. * Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia. * Copia del CURP. * Copia de la cédula fiscal. Para Unamos Créditos Infonavit, documentos del familiar y corresidente: * Acta de nacimiento original y copia. * Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia. * Copia del CURP. * Copia de la cédula fiscal. Si estás comprando una vivienda usada y quieres remodelarla: * Programa de obra. * Presupuesto de obra. Si la vivienda a comprar tiene un crédito vigente con un banco: * Carta constancia del saldo del crédito. Si vas a utiliza del programa Hogar a tu Medida: * Certificado de discapacidad. Si vas a solicitar el crédito individual Infonavit – Fovissste: * Carta de autorización de crédito emitida por el Fovissste. Ten en cuenta que: El certificado de discapacidad debe indicar el tipo de discapacidad, sea mental, auditiva, visual o motriz. Debe ser emitida por el IMSS, ISSSTE, Secretaría del Trabajo y Prevención Social o por conducto de médicos de la Procuraduría Federal o el Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia, cuando sea un familiar el que padezca la discapacidad. Descargar lista de documentos DOCUMENTOS NECESARIOS PARA SOLICITAR CRÉDITO INFONAVIT × 1. Solicitud de inscripción de crédito. 2. Avalúo de la vivienda: * Si la vivienda es de un particular: Solicítalo con este formato en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio. * Si la vivienda es de una constructora: la constructora solicitará el avalúo. 3. Acta de nacimiento original y copia. 4. Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia. 5. Copia del CURP. 6. Copia de la cédula fiscal. 7. Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses. 8. Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación. 9. Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit. 10. Carta de autorización de crédito de la entidad financiera. Ten en cuenta que: * Si tu acta de nacimiento es digital, debes traerla impresa. Puedes obtenerla en el siguiente sitio. * La identificación oficial debe estar vigente y puede ser: credencial para votar (INE/IFE) o pasaporte. * La venta entre cónyuges está permitida siempre y cuando no estén casados bajo el régimen de sociedad conyugal. -------------------------------------------------------------------------------- DOCUMENTOS ADICIONALES DEPENDIENDO A CADA PASO Para crédito conyugal, documentos del cónyuge: * Acta de matrimonio en original y copia. * Acta de nacimiento original y copia. * Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia. * Copia del CURP. * Copia de la cédula fiscal. Para Unamos Créditos Infonavit, documentos del familiar y corresidente: * Acta de nacimiento original y copia. * Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia. * Copia del CURP. * Copia de la cédula fiscal. Si estás comprando una vivienda usada y quieres remodelarla: * Programa de obra. * Presupuesto de obra. Si la vivienda a comprar tiene un crédito vigente con un banco: * Carta constancia del saldo del crédito. Si vas a utiliza del programa Hogar a tu Medida: * Certificado de discapacidad. Si vas a solicitar el crédito individual Infonavit – Fovissste: * Carta de autorización de crédito emitida por el Fovissste. Ten en cuenta que: El certificado de discapacidad debe indicar el tipo de discapacidad, sea mental, auditiva, visual o motriz. Debe ser emitida por el IMSS, ISSSTE, Secretaría del Trabajo y Prevención Social o por conducto de médicos de la Procuraduría Federal o el Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia, cuando sea un familiar el que padezca la discapacidad. Si vas a solicitar el complemento de Equipa tu Casa: * Consulta los documentos necesarios para tramitar. Descargar lista de documentos PASOS PARA SOLICITAR UN CRÉDITO 1. Precalifícate y elige un crédito Consulta si ya puedes solicitar tu crédito y cuánto te prestamos. Compara las condiciones y elige el crédito que más te convenga. Entra a tu cuenta 2. Realiza el curso Saber + para decidir mejor En cada pantalla de la sección de Me interesa un crédito, hay videos y tutoriales que te ayudarán a tomar tus decisiones. Entra a tu cuenta 3. Solicita el avalúo Lo hará la constructora o si la vivienda es de un particular, pídelo en las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio 4. Solicita tu crédito Integra tu expediente y acude al Infonavit. Si la vivienda es de una constructora, ésta tramitará tu crédito. Haz una cita 5. Elige el notario público Al inscribir tu crédito se te presentará un listado de notarios disponibles, escoge a uno de ellos. Consulta el directorio de notarios que colaboran con el Instituto 6. Obtén tu constancia de crédito Allí estarán establecidas tus condiciones financieras y la fecha límite para concluir tu trámite. Consulta el avance Importante Si adquieres una vivienda nueva en algún desarrollo, la constructora se encargará de tu avalúo, de elegir el notario, de gestionar tu trámite ante el Instituto y a partir del 18 de junio de 2018 otorgarte un Seguro de Calidad Si cumples con el puntaje requerido para ejercer tu crédito y deseas comprar una vivienda recuperada de lnfonavit, acude al Cesi [Centro de Servicio lnfonavit) de la localidad en donde deseas adquirirla, precalifícate y elige la vivienda que se adecue a tu presupuesto, ejerce tu crédito de Adquisición y Mejoras. Se te asignará un Promotor Inmobiliario quien te acompañará en el proceso de comercialización y rehabilitación de la vivienda. RECOMENDACIONES AL ELEGIR UN NUEVO HOGAR * Uso de suelo: debe ser exclusivamente habitacional. * Tamaño de la vivienda, que cuente con al menos cocina, baños, sala, comedor y una recamara, o en su caso con un espacio de usos múltiples. * Calidad en los materiales y construcción. * Cercanía con tu trabajo y tu familia. * Cercanía a escuelas, hospitales, tiendas y mercados. * Servicios públicos. * Transporte público y vialidades. * Espacios públicos. Consulta la herramienta interactiva para conocer la ubicación y el entorno de la vivienda que quieres adquirir. Visor Geográfico Consulta más detalles Un compromiso de crédito es a largo plazo. Infórmate y toma una buena decisión. Haz un presupuesto familiar Consulta la información general sobre impuestos y derechos. Quiero consultar Preguntas frecuentes sobre Quiero un crédito Síguenos Descarga la aplicación Infonatel 55 9171 5050 Ciudad de México 800 008 3900 Desde cualquier parte del país Infonavit Fácil Socio Infonavit Derechos reservados © Infonavit 2017 Términos y condiciones Tu opinión es de gran valor para nosotros ya que nos permiten mejorar para brindarte un mejor servicio. Tu respuestas serán tratadas de forma confidencial y no es necesario que proporciones datos personales. Siguiente