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Comment faire si vous venez d'hériter ou êtes en pleine succession? La réponse de la rédaction. SOMMAIRE 1. Je viens d'hériter, seul, d'un bien 2. Vous êtes plusieurs à avoir hérité d'un bien en indivision 3. Vous avez hérité d'un bien en usufruit ou nue-propriété 4. Vous êtes en train d'hériter, votre succession n'est pas réglée 5. Une amende de 150 euros si vous ne remplissez pas la déclaration de biens immobiliers Vous avez entendu parler de la déclaration de biens immobiliers? C'est la nouvelle démarche administrative qui incombe à tout propriétaire avant le 30 juin, sur son espace personnel de l'administration fiscale, impot.gouv.fr. Cette déclaration a pour principal but de déterminer les occupants d'un bien, pour le cas échéant établir la taxe d'habitation sur la résidence principale ou la taxe sur un logement vacant. Lire aussi> Déclaration de biens immobiliers: que risque-t-on si on la remplit mal ou pas? Une démarche relativement simple si vous êtes l'occupant de votre résidence principale, mais qui peut se corser en cas de situation particulière. Par exemple, en cas de succession. Voici comment faire si vous ou un proche êtes concerné: JE VIENS D'HÉRITER, SEUL, D'UN BIEN Vous êtes le seul héritier d'un bien depuis peu de temps? C'est la situation au 1er janvier 2023 qui compte. * Si la succession a été réglée au 1er janvier 2023, alors c'est bien à vous qu'il convient de remplir la déclaration de biens immobiliers et d'indiquer votre situation: propriétaire occupant à titre de résidence principale, propriétaire occupant à titre de résidence secondaire, bien vacant, occupé à titre gratuit, ou loué. Si ce bien n'apparaît pas encore dans votre espace personnel sur impot.gouv.fr, vous devez vous rapprocher de votre centre des impôts. Lire aussi>Déclaration de biens immobiliers: "la description de mon bien comporte des erreurs, que faire?" * Si la succession est désormais réglée, mais que l'ancien propriétaire occupait encore le logement au 1er janvier 2023 ce bien, vous devez préciser la date de fin d'occupation, c'est-à-dire le jour de son décès, ainsi que la situation d'occupation. VOUS AIMEZ CET ARTICLE ? Droit, santé, argent, culture, loisirs... Et si vous receviez le magazine Notre Temps chez vous chaque mois pour ne plus rien rater des informations qui vous concernent ? Voir les offres d’abonnement VOUS ÊTES PLUSIEURS À AVOIR HÉRITÉ D'UN BIEN EN INDIVISION Là encore, c'est la situation au 1er janvier 2023 qui compte. * Si la succession a été réglée au 1er janvier 2023, un seul des propriétaires doit faire la déclaration de biens immobiliers pour l'ensemble des propriétaires. Il doit indiquer l'identité des différents propriétaires depuis son espace personnel, ainsi que l'état d'occupation. Au choix: propriétaire occupant à titre de résidence principale, propriétaire occupant à titre de résidence secondaire, bien vacant, occupé à titre gratuit, ou loué. Si le bien n'apparaît pas sur votre compte impot.gouv.fr, alors il faut se rapprocher de l'administration fiscale. À noter: si plusieurs propriétaires du même bien font la déclaration d'un même bien, seule la dernière sera retenue par les impôts. * Si la succession est désormais réglée, mais que l'ancien propriétaire occupait encore au 1er janvier 2023 ce bien, vous devrez préciser la date de fin d'occupation, soit le jour de son décès. Lire aussi> Comment remplir correctement la déclaration de biens immobiliers VOUS AVEZ HÉRITÉ D'UN BIEN EN USUFRUIT OU NUE-PROPRIÉTÉ En cas de démembrement de propriété: qui de l'usufruitier ou du propriétaire doit faire la démarche de déclaration d'occupation de biens immobiliers? C'est à l'usufruitier de s'acquitter de cette démarche, puisque c'est lui qui jouit des revenus d'un bien immobilier ou qui y habite. Et c'est lui aussi qui paie la taxe foncière. Là encore c'est la situation au 1er janvier qui prévaut. N'oubliez pas d'indiquer la date de début d'occupation. Lire aussi> Usufruitier, nue-propriétaire, qui doit remplir la déclaration de biens immobiliers? VOUS ÊTES EN TRAIN D'HÉRITER, VOTRE SUCCESSION N'EST PAS RÉGLÉE Dans ce cas, l'administration fiscale vous conseille de vous rapprocher de votre notaire, qui vous aidera à remplir cette obligation déclarative pour ce bien. UNE AMENDE DE 150 EUROS SI VOUS NE REMPLISSEZ PAS LA DÉCLARATION DE BIENS IMMOBILIERS Si vous oubliez de remplir cette déclaration de biens immobiliers, vous êtes passible d'une amende de 150 euros. Si la direction des impôts a déjà indiqué qu'elle ferait preuve de mansuétude pour cette première année, chaque situation sera appréciée au cas par cas. * Déclaration obligatoire aux impôts pour les propriétaires: attention à l'amende * Déclaration de biens immobiliers: comment faire sa déclaration d'occupation sans internet? * Déclaration de biens immobiliers: "j'ai vendu ma maison depuis janvier 2023, qui doit la remplir?" J'écris un commentaire Vous devez accepter l'utilisation des cookies de Digiteka pour lire la vidéoJe modifie le paramétrage de mes cookies Les + lus 01. Retraite minimum: votre pension sera augmentée le 9 octobre 02. Diététique: "quel est le moment idéal pour se peser et avoir une bonne idée de son poids?" 03. Retraites: "J’ai quatre trimestres avant mes 20 ans. Est-ce possible de racheter un trimestre sur cette période pour bénéficier d'une carrière longue?" 04. 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Déclaration obligatoire aux impôts pour les propriétaires: attention à l'amende Déclaration de biens immobiliers: "j'ai vendu ma maison depuis janvier 2023, qui doit la remplir?" Pour aller plus loin Je télétravaille deux jours par semaine, puis-je déduire un montant pour mes frais de repas? Et pour l'électricité? J'ai vendu mon bien en viager occupé. Dois-je déclarer le bouquet et la rente mensuelle ? Sur quelle(s) ligne(s) ? Déclaration de revenus: comment déclarer l'APA (Allocation personnalisée d'autonomie)? Puis-je déclarer les frais d'entretien du jardin de ma résidence secondaire et obtenir un crédit d'impôt? Déclaration de biens immobiliers: nous sommes plusieurs propriétaires, qui doit remplir le document? DROIT : LES DÉPÊCHES Plafonnement de la hausse des loyers: une prolongation au menu de l'Assemblée mercredi prochain Nina, Lobo, Loki... "Chiens Héros" 2022 Décarbonation de l'automobile: l'électrification ne sera pas la panacée Décarbonation de l'automobile: l'électrification ne sera pas la panacée Négociations commerciales: les industriels avaient obtenu 9% de hausse en mars 2023 S'abonner aux magazines ABONNEZ-VOUS ABONNEZ-VOUS ABONNEZ-VOUS Nous suivre Avec la newsletter ne ratez rien de l'actualité Retraite | Santé | Droit | Loisirs | Argent Je m'inscris Gratuit et sans engagement Qui sommes-nous ? - Nous contacter - Mentions légales - Conditions d'utilisation - Politique de confidentialité - Publicité - Archives - Nonli Consentement - Gestion des cookies © 2023 BAYARD - Tous droits réservés 💕 SPECIAL FÊTE DES MÈRES 💕 Jusqu’à -40% + 1 superbe cadeau! Vite, Je découvre! X Je vois ce bandeau car j’ai refusé les cookies Je soutiens le travail de la rédaction qui propose une offre éditoriale de qualité financée uniquement par la publicité. 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