urlscan.io logo urlscan.io
SecurityTrails logo

rayweligama.pinkhaired.ru Open in urlscan Pro
185.125.201.36  Public Scan

Back to summary
URL: https://rayweligama.pinkhaired.ru/
Submission: On July 31 via api from US — Scanned from NL

Form analysis 1 forms found in the DOM

<form data-v-2aa23569="" id="feedbackForm" novalidate="">
  <div data-v-2aa23569="" class="modal-content">
    <div data-v-2aa23569="" class="modal-header">
      <h1 data-v-2aa23569="" id="staticBackdropLabel" class="rw-feedback-title fs-5">Форма обратной связи</h1><button data-v-2aa23569="" aria-label="Close" class="btn-close" data-bs-dismiss="modal" type="button"></button>
    </div>
    <div data-v-2aa23569="" class="modal-body" style="display: none;"> Спасибо за Вашу заявку, мы с Вами свяжемся! </div>
    <div data-v-2aa23569="" class="modal-body"><input data-v-2aa23569="" id="feedbackFormName" class="form-control" placeholder="Имя" type="text">
      <div data-v-2aa23569="" class="row g-1 my-2">
        <div data-v-2aa23569="" class="col-12 col-lg-4"><input data-v-2aa23569="" id="feedbackFormEmail" class="form-control" placeholder="Email" type="text"></div>
        <div data-v-2aa23569="" class="col-12 col-lg-4"><input data-v-2aa23569="" id="feedbackFormWhatsapp" class="form-control" placeholder="WhatsApp" required="" type="text"></div>
        <div data-v-2aa23569="" class="col-12 col-lg-4"><input data-v-2aa23569="" id="feedbackFormTelegram" class="form-control" placeholder="Telegram" required="" type="text"></div>
      </div><!----><textarea data-v-2aa23569="" id="feedbackFormComment" class="form-control" placeholder="Укажите площадь апартамента и ваш бюджет, мы подберём подходящий вариант" rows="3"></textarea>
    </div>
    <div data-v-2aa23569="" class="modal-footer justify-content-between"><button data-v-2aa23569="" class="btn btn-secondary text-white" type="button">Сбросить</button><button data-v-2aa23569="" class="btn bg-accent text-white" type="submit">
        Отправить </button></div>
  </div>
</form>

Text Content

ФОРМА ОБРАТНОЙ СВЯЗИ

Спасибо за Вашу заявку, мы с Вами свяжемся!

Сбросить Отправить
   
 * Главная
 * О проекте
 * Локация
   

   
 * Финансовая модель
 * Апартаменты
 * Дизайн
   

 * En

   
 * Главная
 * О проекте
 * Локация
 * Финансовая модель
 * Апартаменты
 * Дизайн
   

ПРЕЗЕНТАЦИЯ
ИНВЕСТИРУЙТЕ В АПАРТАМЕНТЫ В ШРИ ЛАНКЕ
Цены от $89000
15-20% СРЕДНЕГОДОВАЯ ДОХОДНОСТЬ
100% собственность для иностранцев
СВЯЗАТЬСЯ
15 - 20%
годовых
высокая доходность апартаментов
65 - 75%
стабильная заполняемость круглый год
5 - 6
лет
средний срок окупаемости инвестиций в апартаменты
25%
первоначальный взнос
10 - 20%
в год
рост цены на апартаменты
30 - 40%
рост цены
после окончания строительства
Новый проект
«RAY WELIGAMA»
в 250 метрах до индийского океана и сёрф-спотов

При разработке концепции проекта апартаментов мы руководствовались и
вдохновлялись следующими принципами:

- Уникальность проекта
- Комфорт и современный дизайн
- Доступная цена для покупателей
- Минимизация рисков для застройщика и инвесторов
- Высокая рентабельность проекта
Новый проект
«RAY WELIGAMA»
в 250 метрах до индийского океана и сёрф-спотов, это:

- Уникальность проекта
- Комфорт и современный дизайн
- Доступная цена для покупателей
- Минимизация рисков для застройщика и инвесторов
- Высокая рентабельность проекта
Бассейн
Лобби
Руфтопы
Тренажерный зал
Фитнесс
Парковка
Сервис и обслуживание

PreviousNext

PreviousNext
Приватный комплекс всего в 250 метрах от океана,
главного пляжа Велигамы и мест для серфинга, где можно насладиться прекрасными
рассветами и закатами у океана
Комфортабельные апартаменты
расположенные на тихой , престижной и широкой улице, вдали от железной дороги и
оживленных магистралей
Вся инфраструктура
в шаговой доступности : магазины, супермаркет, рестораны и бары, автобусная
остановка, спортзал, фруктовые, овощные и рыбные рынки
Идеальный туристический район
для аренды на сервисах бронирования (Airbnb, Booking, Expedia, Tripadvisor)

Финансовая модель и сценарии окупаемости апартамента 66 м2
Посуточно
Помесячно
Пессимистичный
Реалистичный
Оптимистичный

Доходность от посуточной арендыПессимистичныйРеалистичныйОптимистичныйСтоимость
Апартамента 66 м2$130.000$130.000$130.000Аренда за
сутки$100$125$150Заполняемость, %65%70%75%Эксплуатация (стаф, комунальные
услуги, реновация) в год.$3.000$3.000$3.000Комиссия УК 15% в
год$3.559$4.448$6.159Выручка в год$23.725$29.656$41.063Доход инвестора в
год$17.166$22.208$31.903Доходность инвестора в год, %13%17%25%ОКУПАЕМОСТЬ
апартамента от сдачи в посуточную аренду, лет7,65,94,1    Рост стоимости
апартамента после завершения строительства 30%$39.000$39.000$39.000Итоговая цена
апартамента после завершения строительства$169.000$169.000$169.000Капитализация
апартамента с учетом роста стоимости +10% в год$13.000$13.000$13.000Доход
инвестора в год, с учетом продажи$69.166$74.208$83.903Доходность инвестора с
учетом продажи апартаментаа через год, %53%57%65%

Доходность от помесячной арендыПессимистичныйРеалистичныйОптимистичныйСтоимость
Апартамента 66 м2$130.000$130.000$130.000Аренда в
месяц$1.200$1.500$1.700Заполняемость, %70%75%80%Эксплуатация (стаф, комунальные
услуги, реновация) в год.$3.000$3.000$3.000Комиссия УК 10% в
год$1.008$1.350$1.632Выручка в год$10.080$13.500$16.320Доход инвестора в
год$6.072$9.150$11.688Доходность инвестора в год, %5%7%9%ОКУПАЕМОСТЬ апартамента
от сдачи в посуточную аренду, лет21,414,211,1    Рост стоимости апартамента
после завершения строительства 30%$39.000$39.000$39.000Итоговая цена апартамента
после завершения строительства$169.000$169.000$169.000Капитализация апартамента
с учетом роста стоимости +10% в год$13.000$13.000$13.000Доход инвестора в год, с
учетом продажи$58.072$61.150$63.688Доходность инвестора с учетом продажи
апартаментаа через год, %45%47%49%

Доходность от посуточной арендыПессимистичныйСтоимость Апартамента 66
м2$130.000Аренда за сутки100Заполняемость, %65%Эксплуатация (стаф, комунальные
услуги, реновация) в год.$3.000Комиссия УК 15% в год$3.559Выручка в
год$23.725Доход инвестора в год$17.166Доходность инвестора в год,
%13%ОКУПАЕМОСТЬ апартамента от сдачи в посуточную аренду, лет7,6  Рост стоимости
апартамента после завершения строительства 30%$39.000Итоговая цена апартамента
после завершения строительства$169.000Капитализация апартамента с учетом роста
стоимости +10% в год$13.000Доход инвестора в год, с учетом
продажи$69.166Доходность инвестора с учетом продажи апартаментаа через год, %53%

После окончания строительства жилой комплекс берёт под контроль управляющая
компания

ЭТАЖ 1




АПАРТАМЕНТ 1



1й этаж
2й этаж
3й этаж

Апартамент 1
Апартамент 2
Апартамент 3
Апартамент 4
Апартамент 5

Описание апарта
Описание апарта
Описание апарта
Холл - Кухня - Гостинная
Главная спальня
Ванная комната
Спальня

PreviousNext

PreviousNext