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6 forms found in the DOM

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TOUT SAVOIR SUR LA TAXE ABRI DE JARDIN QUI AUGMENTE EN 2024

Par Marie Signoret
Mis à jour le 01/02/2024 à 11:18
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En 2024, la taxe aménagement, plus connue sous le nom de taxe « abri de
jardin », augmente de 3,4 %. Décryptage de cet impôt local.
Sommaire
 * C'est quoi la taxe « abri de jardin » ?
 * Taxe « abri de jardin » : une augmentation de 3,4 % en 2024
 * Taxe d'aménagement : des exonérations et des abattements possibles

Vous souhaitez installer un abri de jardin ou faire construire une véranda chez
vous ? Si vos travaux nécessitent une autorisation d'urbanisme, vous pouvez être
redevable de la taxe « abri de jardin », qu'on appelle plus officiellement taxe
d’aménagement. Saviez-vous qu'en 2024, tout comme les années précédentes,
celle-ci avait augmenté ? Faisons le point sur cet impôt local qu’il ne faudrait
pas oublier.


C'EST QUOI LA TAXE « ABRI DE JARDIN » ?

La taxe d'aménagement, surnommée taxe « abri de jardin » (ceux-ci étant
concernés par l’impôt en question), existe depuis 2012. Elle permet
principalement de financer des équipements publics (réseaux, voiries).

La taxe d'aménagement pourra vous être demandée dans les cas suivants :

 * Travaux de construction, de reconstruction ou d'agrandissement de bâtiments,
 * Aménagements ou installations (tels qu'un parking extérieur ou encore une
   piscine),
 * Changement de destination d'un local exonéré en un local soumis à la taxe.



Il vous faudra payer la taxe « abri de jardin » à la suite d'une autorisation
d'urbanisme (permis de construire, permis d'aménager ou déclaration préalable de
travaux). Notez qu'il vous faudra également payer cette taxe en cas de
construction ou d'aménagement sans autorisation ou en cas d'infraction à
l'autorisation accordée.

Lire aussi
Construire une véranda : que dit la loi ?


TAXE « ABRI DE JARDIN » : UNE AUGMENTATION DE 3,4 % EN 2024

Après avoir déjà subi une hausse de 7 % en 2022 puis une hausse de 8 % en 2023,
la taxe « abri de jardin » augmente de 3,4 % en 2024. Si vous avez en projet
l’installation d’un abri de jardin ou autre aménagement, il est important de
prendre en compte le montant de la taxe d'aménagement dans votre budget !

Comment la taxe d'aménagement est-elle calculée ? Pour un projet de
construction, on multiplie :

Vidéo du jour

 * La surface taxable (c'est-à-dire le nombre de m2 du projet),
 * La valeur au m2 révisée chaque année en fonction de l'ICC ou Indice du coût
   de la construction (en 2024, elle est ainsi de 1036 euros en Île-de-France et
   de 914 euros dans le reste de la France),
 * Le taux communal de la taxe (qui peut varier d'une commune à l'autre et d'une
   année à l'autre de 1 à 5 % selon les communes et même atteindre jusqu'à 20 %
   dans certains secteurs),
 * Le taux départemental (qui lui aussi peut varier selon les départements et
   les années mais est fixé à 2,5 % au maximum).

Prenons l’exemple d’un abri de jardin de 10 m2 hors Île-de-France. On fera alors
le calcul suivant : 10 m2 x 914 euros = 9140 euros.

Imaginons un taux communal qui pourra être de 3 % (9140 euros x 3 % = 274,2
euros) et un taux départemental de 2,5 % (9140 euros x 2,5 % = 228,4 euros),
cela nous fait une taxe qui correspond à la somme de 274,2 euros et de 228,4
euros, soit 503 euros.



Dans le cas d'un projet d'aménagement ou d'installation, la valeur taxable se
calcule soit par unité (par place de parking pour une aire de stationnement
extérieure par exemple) soit par m2 (pour une piscine par exemple). À cette
valeur viennent s'appliquer les taux communal et départemental évoqués plus
haut.


TAXE D'AMÉNAGEMENT : DES EXONÉRATIONS ET DES ABATTEMENTS POSSIBLES

Certaines situations permettent toutefois de bénéficier d’un abattement ou d’une
exonération de la taxe d'aménagement :


 * Un abattement de 50 % est appliqué sur les valeurs forfaitaires dans certains
   cas, notamment sur les 100 premiers m2 des locaux et annexes à usage
   d'habitation principale ou encore pour des locaux d'habitation ou
   d'hébergement aidés.
 * Une exonération automatique et permanente est possible pour une construction
   dont la surface est inférieure ou égale à 5 m2, pour la reconstruction à
   l'identique d'un bâtiment détruit ou démoli depuis moins de 10 ans ou à la
   suite d'un sinistre, dans le cas d'un aménagement prescrit par un plan de
   prévention des risques (PPR), etc.
 * Une exonération facultative décidée par les collectivités locales peut être
   appliquée par exemple pour un logement social financé par un prêt locatif
   aidé de l'État, pour un local à usage d'habitation principale financé par un
   prêt à taux zéro (PTZ) sous certaines conditions ou encore les abris de
   jardin dont la surface est inférieure ou égale à 20 m2 et qui est soumis à
   déclaration préalable.

 



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