diamond.jp
Open in
urlscan Pro
210.148.177.240
Public Scan
Submitted URL: https://cl.diamond.jp/c/ajksaw74o3cN13c5
Effective URL: https://diamond.jp/articles/-/292474?utm_source=daily_dol&utm_medium=email&utm_campaign=20220111
Submission: On January 11 via api from CA — Scanned from JP
Effective URL: https://diamond.jp/articles/-/292474?utm_source=daily_dol&utm_medium=email&utm_campaign=20220111
Submission: On January 11 via api from CA — Scanned from JP
Form analysis 1 forms found in the DOM
/search
<form id="search" action="/search">
<input type="text" placeholder="Search" name="fulltext">
<input type="submit" value="">
</form>Text Content
___ スマートフォン版を表示 無料登録 有料登録 ログイン * 新着 * ランキング * 特集 * 連載 * 動画 * 主要企業一覧 * ビジネス * 経営・戦略 * 経済・政治 * 政策・マーケット * テクノロジー * 国際・中国 * キャリア・スキル * ライフ・社会 * 健康 * 週刊ダイヤモンド * 書籍 * ウォール・ストリート・ジャーナル * プレミアムコンテンツ（有料）一覧 * よくある質問 * * * * 新着 * 特集 * 連載 * 書籍 * 週刊ダイヤ * ログイン * 会員登録 「1億円台のマンション？安くね？」不動産スッ高値でも業界は戦々恐々の裏事情【不動産インサイダー座談会（1）】 全国宅地建物取引ツイッタラー協会 著者の新規記事を通知 会員になると新しく記事が出た際に メールで通知を受け取れます。 まずは無料会員登録から。 会員の方はログイン 閉じる 特集 不動産インサイダー年始座談会 特集・連載の更新を通知 会員になると新しく記事が出た際に メールで通知を受け取れます。 まずは無料会員登録から。 会員の方はログイン 閉じる 2022.1.10 4:55 * * * * * 有料会員になると記事の クリップ機能がご利用いただけます。 詳細はこちら 閉じる * 印刷する * * A * A 全国宅地建物取引ツイッタラー協会 ぜんこくたくちたてものとりひきついったらーきょうかい ツイッター上で交流し合う不動産業界関係者により結成された団体。不動産業界の面白物件やニュースに登場した不動産などを集めた『クソ物件オブザイヤー』を毎年開催。ツイッターのトレンド入りを果たすほどに注目されている。 https://sites.google.com/site/zentakutwi/home note、公式ツイッター メンバー一覧 * 有料記事限定公開 ダイヤモンド・オンラインの有料会員限定記事を、特別に無料で公開します。 バックナンバー一覧 Photo:3d-Guru/gettyimages 新築、中古マンションも、戸建も、投資物件もみーんな価格が高騰中。でもコロナ禍なのに、いったいなぜ？そしてさぞかし景気が良さそうな不動産業界がウハウハになれない理由とは？ 特集『不動産インサイダー年始座談会』（全8回）の＃1では、恒例の不動産新春座談会・総論編をお届けしよう。（聞き手／ダイヤモンド編集部 鈴木洋子） 【座談会参加者（全宅ツイオールスターズ）】 ●全宅ツイのグル @emoyino 都心の不動産を中心に扱うブローカー ●どエンド君 @mikumo_hk 専業の不動産投資家（大家さん） ●かずお君 @kazuo57 日本中の土地を老人ホームにする有活ブローカー ●あくのふどうさん @yellowsheep 渋谷の不動産ブローカー ●のらえもん @Tokyo_of_Tokyo 東京湾岸エリア専門のマンションブロガー ●はとようすけ @jounetu2sen 都内不動産営業 ●なめ茸 @c___i___b マンデベモデルルーム勤務 ●とっくさん＠ @tokusenjouhou20 オフィスリーシングとテナント退去を阻止する管理業務に従事 ●N的まにあ @n_teki_mania 恐妻家兼不動産ファンド関係者 ●ヘタレ社長 @hetare808ceo 賃貸仲介と賃貸管理をほそぼそと営むヘッポコ社長 【全国宅地建物取引ツイッタラー協会】 ツイッター上で交流し合う不動産業界関係者により結成された団体。不動産業界の面白物件やニュースに登場した不動産などを集めた「クソ物件オブザイヤー」を毎年開催。ツイッターのトレンド入りを果たすほどに注目されている。 「オリンピックが終わったら下がる、って言ってた人、全員そこに正座してください！」 ――明けましておめでとうございます。恒例の新春座談会です。まずは2021年の不動産業界の振り返りから行きましょうか。 かずお君（かずお） この一年って、自分の不動産キャリアの中でも最速で値段が上がった一年でした。感覚が全く付いていけない。 全宅ツイのグル（グル） ここ20年間で未体験の相場なんだよね……。 どエンド君（どエンド） オリンピックが終わったら下がるって常識のように言ってた人たち、ちょっとそこに正座してください。 かずお グル！正座してください！ あくのふどうさん（あくの） 「オリンピック後の21年に暴落」を「25年に暴落」とそっと言い換えてる某評論家もいますね。 どエンド 4年もあったらだいぶ借金の返済が進むんだけど……。 あくの パリ五輪のことだったんかな。 どエンド まあでも、オリンピックよりも何よりコロナでお金がすごい勢いで流れ込んできた感じですよね。 N的まにあ（N的） オフィスも売買マーケットはスッ高値になっている……。 あくの 今年のマンション価格の上がり方すごかったですね。 どエンド 所沢で億ションとか、群馬で億ションとか、すごい。都心は坪1000万円のマンションが珍しくなくなりましたよね。坪1000万円は（※1）パークコート青山みたいな特別なマンションのお値段だと思ってたのに……。 かずお 僕が1年前に買ったマンション、今朝買った値段より2000万高い値付けでチラシ入ってた。 N的 うちのポストに土曜日に入るマンションのチラシだって、普通に2億～3億円で。1億円台だと、あれ？安くね？って目が錯覚起こしちゃう。 あくの N的さん、いい所にお住まいですね。 N的 いやいや、そんなことは。でも（※2）白金ザ・スカイが安かったんじゃないか、って思えてきた。 あくの 白金ザ・スカイ、安い部屋でも坪550万円くらいすんのに。 ――はとさん、21年の年始座談会のときは20年の年末時点では、都内でもコロナ禍で仲介だとお客が1カ月来ない店もあったって話してたけど、あれは今どうなりました？ 次のページ 2021年、一般向け住宅市況の狂乱ぶりは次ページに * 1 * 2 * 3 * * * * * * 有料会員になると記事の クリップ機能がご利用いただけます。 詳細はこちら 閉じる 前の記事 予告 不動産、五輪暴落・コロナ暴落どころか暴騰で逆にヤバい！インサイダーが2022年予想を大放談 2022.1.10 次の記事 ＃2 湾岸タワマンあり得ない暴騰！「晴海フラッグ錬金術」を2024年問題が襲う？【不動産インサイダー座談会（2）】 2022.1.10 不動産インサイダー年始座談会 予告 不動産、五輪暴落・コロナ暴落どころか暴騰で逆にヤバい！インサイダーが2022年予想を大放談 2022.1.10 ＃1 「1億円台のマンション？安くね？」不動産スッ高値でも業界は戦々恐々の裏事情【不動産インサイダー座談会（1）】 2022.1.10 ＃2 湾岸タワマンあり得ない暴騰！「晴海フラッグ錬金術」を2024年問題が襲う？【不動産インサイダー座談会（2）】 2022.1.10 ＃3 湾岸タワマンを「利益確定売り」して引っ越す人急増！千葉・埼玉の時代が来る？【不動産インサイダー座談会（3）】 2022.1.11 ＃4 1人暮らし向け賃貸市場コロナで壊滅、「22年に復活説」はホントかウソか【不動産インサイダー座談会（4）】 2022.1.12 ＃5 物件高っ！利回り悪っ！不動産投資でFIREとかもう無理すぎて涙も出ない【不動産インサイダー座談会（5）】 2022.1.13 公開予定 ＃6 「シンガポールに勝つ日本の地方都市」ってどこ？オフィス市場エリア別勝敗大判定！【不動産インサイダー座談会（6）】 2022.1.14 公開予定 ＃7 日本の不動産大型案件に外資ファンド総突撃！世界のお金が相変わらず大集合の謎【不動産インサイダー座談会（7）】 2022.1.15 公開予定 ＃8 不動産の「意味不明な高止まり」は続くしスタグフレーションも来ちゃう！どうなる22年【不動産インサイダー座談会（8）】 2022.1.16 公開予定 おすすめの会員限定記事 医療費控除で知らないと大損する「3つの極意」、国税庁作のエクセルに罠？ 日本は「先進国」から脱落目前、2022年は歯止めの正念場 関連記事 不動産売買「真の活況度」を暴露！大阪ミナミ、軽井沢、千葉＆神奈川の奥地…【不動産投資家座談会5】 ダイヤモンド編集部,臼井真粧美 資産100億円の不動産投資家が「金融機関を勝手格付け」、資金調達で頼れるのは？ ダイヤモンド編集部,臼井真粧美 湾岸タワマンを「今買ってはいけない」決定的理由、マンション価格騰落率ランキングで解説 ダイヤモンド編集部,大根田康介 戸建て住宅価格急騰中！今買っても損しないための3つのポイント【新築VS中古、建売VS注文比較】 ダイヤモンド編集部,大根田康介 この記事に関連する企業 三井不動産 三菱地所 住友不動産 オープンハウス あなたにおすすめ 特集 全107銀行「最強頭取」ランキング！3位千葉銀、ワースト2位きらやか銀、1位は？ 1人暮らし向け賃貸市場コロナで壊滅、「22年に復活説」はホントかウソか【不動産インサイダー座談会（4）】 【ベスト経済書・ビジネス書大賞2021第25～30位】統計学、サラ金、カルティエ…専門家の推薦文付き 【生前贈与大全】知識ゼロでも自分でできる！税務調査回避チェックリスト、申告書の書き方… アクセスランキング * １時間 * 昨日 * １週間 * 会員 * 自衛隊の「超メンタルが強い人」の共通点とは？ * 「レジ袋禁止」にしたら、むしろゴミが一気に増えた理由 * 自衛隊メンタル教官が教える疲労コントロール法、疲れた心をリセット！ * 大谷翔平も学んだ「一流の人」のすごい考え方 、イチロー・黒澤明・矢沢永吉・赤塚不二夫… * 「知らんけど」の絶大効果。大阪ひと筋50年ベストセラーライター堂々語る * 「レジ袋禁止」にしたら、むしろゴミが一気に増えた理由 * 自衛隊の「超メンタルが強い人」の共通点とは？ * 年収が高い会社ランキング2021【中国・四国地方／全100社完全版】 * 「コンビニ飯ばかり」の人に教えたい世界一簡単なお魚料理 * 三菱電機の相次ぐ「検査不正」、メディアが納得しない本当の理由とは * 「レジ袋禁止」にしたら、むしろゴミが一気に増えた理由 * 育ちがいい人が 買い物中に決してやらないこと * 精神科医が教える 「人に好かれる」たった1つの方法 * 『孤独のグルメ』で五郎が食事した店ランキング、一度も食べていない意外な料理とは * 店員に「お愛想」は失礼？飲食店の「隠語」を客が使ってはいけないワケ * 『孤独のグルメ』で五郎が食事した店ランキング、一度も食べていない意外な料理とは * 湾岸タワマンを「利益確定売り」して引っ越す人急増！千葉・埼玉の時代が来る？【不動産インサイダー座談会（3）】 * 日本生命「Nippon Life X」が引き金、22年は“生保イノベーション競争”が勃発 * 中国「習近平一強」体制を揺るがしかねない、2022年の4大不安要素 * 三井住友銀行で「ド級のサプライズ人事」再び？頭取候補にダークホース3人が浮上 ランキング一覧 トレンドウォッチ 健康予防企業トップの、健康と人財力を軸にした成長戦略とは プロジェクト横断型マネジメント「EPMO」とは何か、PMOとの違い 総論賛成、各論反対のDX、でも顧客体験向上には誰も反対しない 企業のイノベーションにインパクトをもたらす「支援人材」とは ベンチャー企業とKDDIのアセットを融合させた新事業を創出 一覧を見る 最新記事 * キーエンス営業利益率50％の仕組みを「マネできない」理由、OB・アナリストが解説【動画】 * 税のキーマン、甘利明・自民党前幹事長が明かす「新しい資本主義」実現の目玉税制 * 1人暮らし向け賃貸市場コロナで壊滅、「22年に復活説」はホントかウソか【不動産インサイダー座談会（4）】 * 全107銀行「最強頭取」ランキング！3位千葉銀、ワースト2位きらやか銀、1位は？ * みずほ暴力団融資問題も根底に「旧行意識」、隠蔽疑惑と現場の怒りを招いた会見の闇深さ 最新記事一覧 DIAMOND SPECIAL一覧 広告企画一覧 TOP * * * * このサイトについて * 会員制度について * ダイヤモンド・プレミアム活用ガイド * サイト利用規約 * 特定商取引に関する法律に基づく表示 * プライバシーポリシー・著作権 * よくある質問 * 広告掲載 * お問い合わせ ダイヤモンド社のサイト * 週刊ダイヤモンド * DIAMONDハーバード・ビジネス・レビュー * 書籍オンライン * ザイ・オンライン * ザイFX！ * DIAMOND SIGNAL * ダイヤモンド不動産研究所 * DIAMOND Quarterly * The Salon * HRオンライン © DIAMOND, INC.