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MON ASSURANCE DE PRÊT


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L’assurance de prêt permet à l’organisme qui vous accorde le crédit immobilier
de le garantir en cas d’aléas de la vie (accident, maladie) entrainant décès,
invalidité ou incapacité vous empêchant de rembourser votre crédit.


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LE SAVIEZ-VOUS ?

En empruntant à deux, vous bénéficiez de 10 % de remise sur votre assurance
emprunteur avec notre partenaire Cardif.

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ASSURER MON PRÊT EST-IL OBLIGATOIRE ?

Si l’assurance emprunteur n’est pas une obligation légale, la banque qui vous a
octroyé le prêt vous demandera systématiquement de le garantir par une
assurance.
Vous pouvez toutefois souscrire un contrat d’assurance emprunteur autre que
celui proposé par votre banque, auprès de l’assureur de votre choix, c’est que
l’on appelle la délégation d‘assurance.


QUE COUVRE UNE ASSURANCE DE PRÊT ?

L’assurance de prêt comporte obligatoirement les garanties décès et perte totale
et irréversible d’autonomie.
Elle peut également couvrir les garanties complémentaires : invalidité,
incapacité et perte d’emploi. Ainsi, si le risque survient, l’assurance prendra
le relais et remboursera tout ou partie du capital restant dû ou des échéances
du prêt immobilier.


 * 30 %
   
   C'est la part de l'assurance de prêt dans le coût total d'un crédit
   immobilier (1)

 * 15 %
   
   C'est le pourcentage des emprunteurs passant par une délégation d'assurance
   (2)

 * 70 %
   
   C'est le pourcentage des emprunts qui se font à deux (3)

 * 2022
   
   C'est l'année de sortie de la Loi Lemoine qui permet de changer d'assurance
   de prêt à tout moment


INFORMATIONS GÉNÉRALES


QU’EST-CE QUE L’ASSURANCE EMPRUNTEUR ?

L'assurance emprunteur, ou assurance de prêt immobilier, est une garantie
demandée par les banques lors d'une demande de prêt immobilier. En effet, la
banque demandera à l’emprunteur de garantir par une assurance le prêt immobilier
qu’elle lui a accordé. Cette assurance permet de couvrir les risques de défaut
de paiement de l’emprunteur. Bien que ce ne soit pas une obligation légale, elle
est exigée dans la quasi-totalité des cas.

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QUELLES SONT LES GARANTIES D’UNE ASSURANCE DE PRÊT ?

Les garanties d’un contrat d’assurance emprunteur correspondent aux risques
assurés suite à un accident ou une maladie survenue pendant la période de
couverture de l’assurance. Suivant la nature de l’opération à financer et les
garanties requises par l’établissement prêteur, l’emprunteur pourra souscrire un
contrat plus ou moins complet en terme de garanties.

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QU’EST-CE QUE LA DÉLÉGATION D’ASSURANCE ?

Lorsque vous contractez un crédit immobilier, la banque vous proposera d’adhérer
à l’assurance de prêt immobilier qu’elle propose afin de garantir votre emprunt.
On parle alors d'assurance de prêt « groupe ».

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PUIS-JE CHANGER D’ASSURANCE DE PRÊT ?

Vous avez contracté une assurance de prêt mais vous aimeriez la résilier pour
lui en substituer une autre, pour réaliser des économies, obtenir des garanties
plus protectrices ou les adapter à une évolution de situation ? Cela est
possible mais sous certaines conditions.

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PUIS-JE CHANGER D’ASSURANCE DE PRÊT ?

La loi Lemoine est applicable depuis le 1er juin. Elle révolutionne l’assurance
emprunteur ! Changement d’assurance en cours de prêt immobilier, extension du
droit à l’oubli, fin du questionnaire médical... Tour d’horizon des changements
que cette loi apporte.

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(1) source Les Echos, (2) source l’Argus de l’Assurance, (3) source le Figaro


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