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Besucher die Website nutzt, zu generieren.399
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Website besucht hat, sowie Daten für den ersten und letzten Besuch. Von Google
Analytics verwendet.399 TageHTTP_gatGoogleWird von Google Analytics verwendet,
um die Anforderungsrate einzuschränken1 TagHTTP_gidGoogleRegistriert eine
eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher
die Website nutzt, zu generieren.1
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das Verhalten der Besucher auf der Webseite. Wird vom Webmaster für interne
Analysen verwendet.6 TageHTTPlast_pysTrafficSourceyouniq-living.comRegistriert
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Verhalten der Besucher auf der Webseite. Wird vom Webmaster für interne Analysen
verwendet.6 TageHTTPpys_landing_pageyouniq-living.comErmittelt und speichert,
welche Landing Page dem Nutzer präsentiert wurde.6
TageHTTPpys_session_limityouniq-living.comRegistriert statistische Daten über
das Verhalten der Besucher auf der Webseite. Wird vom Webmaster für interne
Analysen verwendet.1 TagHTTPpys_start_sessionyouniq-living.comRegistriert
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verwendet.SessionHTTPpysTrafficSourceyouniq-living.comRegistriert statistische
Daten über das Verhalten der Besucher auf der Webseite. Wird vom Webmaster für
interne Analysen verwendet.6 TageHTTP

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Absicht ist, Anzeigen zu zeigen, die relevant und ansprechend für den einzelnen
Benutzer sind und daher wertvoller für Publisher und werbetreibende
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Messung der Wirksamkeit einer Werbung und der Anzeige zielgerichteter Werbung
für den Benutzer.1 JahrHTTPpagead/landing [x2]GoogleSammelt Daten zum
Besucherverhalten auf mehreren Webseiten, um relevantere Werbung zu präsentieren
- Dies ermöglicht es der Webseite auch, die Anzahl der Anzeige der gleichen
Werbung zu begrenzen.SessionPixeltest_cookieGoogleVerwendet, um zu überprüfen,
ob der Browser des Benutzers Cookies unterstützt.1 TagHTTPfrMeta Platforms,
Inc.Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum
Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.3
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across websites.SessionPixelpagead/1p-user-list/#GoogleWird verwendet, um zu
tracken, ob der Besucher Interesse an bestimmten Produkten oder Ereignissen auf
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navigiert - Dies wird zur Messung des Werbeaufwands verwendet und erleichtert
die Zahlung von Empfehlungsgebühren zwischen Websites.SessionPixel_fbp Meta
Platforms, Inc.Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten
anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.3
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YOUNIQ – WOHNE EINFACH ANDERS!


APARTMENTS MIETEN AUF DIE CLEVERE ART.

Ganz easy, entspannt und mitten im Leben – so sieht das YOUNIQ-Konzept für Dein
maßgeschneidertes Lifestyle-Wohnen aus. Hier kannst Du sein, wie Du bist, Dich
weiterentwickeln und mit Gleichgesinnten die beste Zeit Deines Lebens genießen.
Zahlreiche Häuser in vielen Städten in 4 europäischen Ländern stehen für Dich
bereit – und jedes Jahr kommen Neue dazu. Unterschiedliche Apartment-Styles mit
hochwertigen Möblierungen und ausgestatteten Kitchenettes machen den Umzug zum
Kinderspiel. Einfach die persönlichen Sachen packen und los – Wir warten auf
Dich!







YOUNIQ STÄDTE



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Berlin
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Greifswald
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WELCOME TO YOUR NEW HOME


VOLLMÖBLIERT UND ALL-IN-MIETE

Deine eigenen vier Wände warten auf dich. Hier kannst du dich frei fühlen und in
einer für dich maßgeschneiderten Umgebung entspannen. Wir wissen worauf es
ankommt und was für einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt wichtig ist,
deshalb haben wir echte Rückzugs(t)räume entwickelt. Mit wenig Platz auskommen
und trotzdem Unabhängigkeit, Freiheit und Gemütlichkeit genießen. Unsere
Appartements sind nachhaltig und stilvoll eingerichtet und mit allem
ausgestattet, was du brauchst und vieles mehr (Kochnische, Bad, Abstellraum,
etc.)!
Darüber hinaus ist unser Angebot mit einer Vielzahl von Gemeinschaftsräumen
kombiniert, die es dir ermöglicht, mit anderen inspirierenden Mietern zu
interagieren.





DEIN YOUNIQ LIFESTYLE




ALL-IN MIETE

Alles inklusive, von Heizung über Strom bis zu Highspeed-Wlan- Erlebe keine böse
Überraschung bei der nächsten Abrechnung der Nebenkosten.




VOLL MÖBLIERT

Alle Wohnungen sind komplett möbliert. Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank,
Stuhl, komplette Küche und Bad etc. sind inklusive.




COMMUNITY SPACES

Alle Häuser verfügen über Gemeinschaftsräume wie Fitnessräume, Spiellounges mit
Konsolen, Gemeinschaftsküchen und/oder Lerning Lounges.




TEAM VOR ORT

Unsere Residence Manager sind zu Bürozeiten für Dich da, um Fragen zu
beantworten oder bei der Lösung von Problemen zu helfen.




SECURITY

Kameras sichern die Eingangsbereiche und öffentlichen Räume. In einigen Objekten
ist auch ein Sicherheitsdienst verfügbar.




WEITERER SERVICE

Du kannst Lagerboxen, Kellerräume, Garagenstellplätze und vieles mehr mieten.
Frag einfach Deinen Residence Manager.




DEIN YOUNIQ LIFESTYLE




ALL-IN MIETE

Alles inklusive, von Heizung über Strom bis zu Highspeed-Internet – Du erlebst
keine böse Überraschung bei der nächsten Nebenkostenabrechnung.




VOLL MÖBLIERT

Alle Wohnungen sind komplett möbliert. Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank,
Stuhl, komplette Küche und Bad etc. sind inklusive.




COMMUNITY SPACES

Alle Häuser verfügen über Gemeinschaftsräume wie Fitnessräume, Spiellounges mit
Konsolen, Gemeinschaftsküchen und/oder Lerning Lounges.




TEAM VOR ORT

Unsere Residence Manager sind zu Bürozeiten für Dich da, um Fragen zu
beantworten oder bei der Lösung von Problemen zu helfen.




SECURITY

Kameras sichern die Eingangsbereiche und öffentlichen Räume. In einigen Objekten
ist auch ein Sicherheitsdienst verfügbar.




WEITERER SERVICE

Du kannst Lagerboxen, Kellerräume, Garagenstellplätze und vieles mehr mieten.
Frag einfach Deinen Residence Manager.





YOUNIQ IST FÜR STUDIERENDE …


DEIN PERFEKTES ZUHAUSE ZUM LERNEN UND STUDIEREN

YOUNIQ schafft den perfekten Rahmen, um einen inspirierenden Austausch,
lebenslanges Lernen und gegenseitige Unterstützung zu fördern.
Dies ist durch die Kombination von individuellen Räumen und verschiedenen
Gemeinschaftsbereichen möglich!
Mit über 10 Jahren Erfahrung sind wir nach wie vor der bevorzugte und
vertrauenswürdige Anbieter von Studentenwohnungen in ganz Europa. Bei YOUNIQ
fühlen sich unsere Mieter wirklich wie zu Hause!
Unsere gute Lage in der Nähe der Universität und der wichtigsten
Sehenswürdigkeiten ist ein wichtiger Ausgangspunkt für Studenten. Alle unsere
Gebäude sind mit Learning Lounges und Highspeed-Internet ausgestattet, damit du
dich auf das konzentrieren können, was wirklich wichtig ist: Dein Studium und
die umfassende Universitätserfahrung.




… UND FÜR YOUNG PROFESSIONALS


DU ZIEHST ZUM ARBEITEN IN EINE NEUE STADT? WILLKOMMEN!

YOUNIQ Living ist ein Lebensstil für alle – auch für Berufstätige!
Du bist berufstätig und suchst ein gemeinschaftliches Wohnerlebnis? Mach YOUNIQ
zu deinem Zuhause!
Unser YOUNIQ-Lifestyle spricht Menschen mit unterschiedlichem beruflichem
Hintergrund aus aller Welt an und bietet dir das perfekte Umfeld für Interaktion
und gegenseitige Inspiration. Viele unserer Häuser sind nicht nur bei Studenten
sehr gefragt, sondern auch aufgrund ihrer Lage – in der Nähe des Stadtzentrums
und der Geschäftsviertel.
Bei YOUNIQ ist die Anmietung einfach, schnell und effizient. Du musst dich nicht
um Möbel, Küchengeräte oder Rechnungen kümmern! Bei uns ist alles inklusive. Und
wenn deine Karriere dich in eine andere Stadt bringt, freuen wir uns darauf,
dich an einem unserer anderen Standorte begrüßen zu dürfen!





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© 2023 YOUNIQ



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Información precontractual “YOUNIQ SEVILLA”

1. Objeto
a. “Youniq Sevilla“ es una residencia universitaria privada ubicada en la Calle
Plácido Fernández Viagas, 6, Sevilla, 41013 (en adelante, la “Residencia”),
propiedad de la mercantil Iberian Propco I, S.L.U. (en adelante, “Iberian Propco
I”), N.I.F. B87229530, con domicilio social en calle Príncipe de Vergara, 112,
planta 4a, 28002 Madrid y gestionada en nombre y representación de Iberian
Propco I, S.L.U. por la mercantil Hartly Invest, S.L. (en adelante, “Hartly
Invest”), N.I.F. B88226873, con domicilio social en calle Príncipe de Vergara,
112, planta 4a, 28002 Madrid

b. Al hacer clic en el botón "Reservar" en la página de reservas habilitada al
efecto en la página web de la marca comercial YOUNIQ
(https://youniq-living.com/es) (en adelante
el "Proceso de Reserva"), el interesado confirma su interés de obtener un
derecho de alojamiento con Iberian Propco I (en adelante, la "Reserva"),
otorgado en virtud
de la celebración de un contrato de hospedaje y alojamiento de temporada para
estudiantes universitarios (en adelante, el “Contrato de Hospedaje”).

c. El interesado es (i) un estudiante matriculado en una universidad española o
(ii) tiene intención de empezar a estudiar en una universidad española durante
el curso 2021/2022 o (iii) un estudiante matriculado en una universidad
extranjera y que está realizando parte de sus estudios en una universidad
española, como parte de un programa de estudios en el extranjero (p.e. Programa
Erasmus+) (en adelante, el “Interesado”).

2. Reserva
a. La Reserva del Interesado tiene como finalidad la celebración del Contrato de
Hospedaje con Iberian Propco I y el otorgamiento de un derecho de alojamiento a
favor del Interesado, en relación con una habitación en un apartamento o estudio
de la Residencia, teniendo en cuenta los diferentes tipos de alojamiento que
ofrece la Residencia y que se muestran a continuación:



Apartamento compartido de 4 habitaciones
Habitación en un apartamento de 4 habitaciones

Apartamento compartido de 3 habitaciones
Habitación en un apartamento de 3 habitaciones – Premium
Habitación en un apartamento de 3 habitaciones – Estándar

Apartamento compartido de 2 habitaciones
Habitación en un apartamento de 2 habitaciones – Premium
Habitación en un apartamento de 2 habitaciones – Compacto
Habitación en un apartamento de 2 habitaciones – Estándar

Estudios
Estudio Estándar
Estudio Premium


b. En cuanto a la Reserva, Iberian Propco I cobrará al Interesado un gasto de
gestión no reembolsable, a excepción de lo dispuesto en la cláusula 2c, por
importe de CIENTO CINCUENTA EUROS (150,00 €), que el Interesado abonará durante
el Proceso de Reserva, facilitando los datos de pago y realizando el cargo
posterior mediante la tarjeta de débito o crédito indicada a estos efectos.

c. El Interesado declara en el marco del Proceso de Reserva, conocer y aceptar
que la Reserva es únicamente reembolsable en el caso que Iberian Propco I omita
señalar la
falta de disponibilidad real de habitaciones en la Residencia en el marco del
Proceso de Reserva, en contra de la disponibilidad indicada en la página web y,
en consecuencia, se niegue a aceptar la Reserva del Interesado (caso de
overbooking).

d. El Interesado declara, aceptar y conocer, que, en particular, no tendrá
derecho a reclamar el reembolso de la Reserva frente a Iberian Propco I en el
supuesto de la (i) la
sustitución de clases presenciales por clases online en el marco de la pandemia
actual causada por el virus SARS-CoV-2 (en adelante, la “Pandemia”), así como el
cambio
a la enseñanza académica a distancia o (ii) la suspensión total o parcial de las
clases académicas debido a la Pandemia.

e. Iberian Propco I, a través de Hartly Invest, podrá a su libre juicio decidir
si le ofrecerá al Interesado una habitación en el tipo de alojamiento
solicitado, lo que depende
principalmente de la disponibilidad de las habitaciones en la Residencia.

f. Una vez que el interesado inicie el Proceso de Reserva haciendo clic en el
botón "Reservar" en la página de reservas habilitada al efecto en el sitio web
de YOUNIQ, la administración de la Residencia (en adelante, la "Administración")
le enviará un correo electrónico en relación con la tramitación de la reserva
(en adelante, la "Confirmación de la Tramitación de la Reserva") dentro de un
plazo de tres días hábiles.

g. Con la Confirmación de la Tramitación de la Reserva, la Administración
solicitará al Interesado que dentro de un plazo de CATORCE (14) días naturales
confirme la Reserva introduciendo sus datos personales en el portal de los
residentes (en adelante, "Portal TCAS").

h. Como parte del proceso de registro a través del Portal TCAS, el Interesado
tendrá acceso (i) a un contrato de hospedaje generado previamente (en adelante,
el "Contrato Online") y (ii) al Reglamento Interno de Convivencia de la
Residencia (en adelante, el "Reglamento").

i. El Interesado y, en su caso, conjuntamente con sus padres o representantes
legales en su condición de pagadores (en adelante, los “Pagadores"), habrán de
leer atentamente el
Contrato Online y el Reglamento.

j. En el supuesto de que el Interesado y, junto con los Pagadores, en su caso,
acepten los contenidos del Contrato Online y del Reglamento, deberá o deberán
marcar la casilla prevista en el Portal TCAS a los efectos de aceptar lo
recogido en el Contrato Online, así como en el Reglamento. Al hacer clic en
"Confirmar", se firmará de forma digital por el Interesado y, en su caso,
conjuntamente con los Pagadores, el Reglamento y el Contrato Online para el
futuro alojamiento temporal y universitario en la Residencia.

k. En el marco de la entrada a la Residencia (en adelante, el „Check In“) el
Interesado y, en su caso, los Pagadores tendrán que firmar a mano un ejemplar
original del Contrato de
Hospedaje, así como del Reglamento, según se especifica con más detalle el
Contrato Online.

l. La Administración solicitará al Interesado, en su caso, que aporte otros
documentos, como una copia de su DNI o pasaporte y el certificado de matrícula
en la universidad en
la que el Interesado estudia o va a estudiar, así como hacerle llegar a través
de correo electrónico, información adicional sobre el Check In.

m. En el supuesto de que el Interesado o los Pagadores, además de la Reserva,
hayan abonado íntegramente el Depósito, de acuerdo con la cláusula 3.- del
presente documento, la Administración le enviará un correo electrónico cuatro
semanas antes de la fecha de inicio confirmando la Reserva (en adelante, la
"Confirmación de la Reserva") y
proporcionando al Interesado información general sobre su entrada en la
Residencia (en adelante, el "Check In").

3. Depósito
El Interesado, una vez recibida la Notificación de la Aceptación de Reserva a
través de correo electrónico, entregará a Iberian Propco I y según las
indicaciones específicas
en la misma, un depósito en efectivo por importe de OCHOCIENTOS EUROS (800,00 €)
(en adelante, el “Depósito”), como más tarde 30 días antes del inicio previsto
del Contrato de Hospedaje correspondiente. En la fase precontractual, el
Depósito tendrá por objeto, entre otros, consolidar la reserva de la plaza en la
Residencia. Tras el Inicio del
hospedaje, el Depósito tendrá por objeto garantizar frente a Iberian Propco I
los gastos de reparación ocasionados por eventuales daños al inventario en la
Habitación, lo que se
especifica con detalle en el Contrato de Hospedaje.

4. Pago de la primera mensualidad
Si el Interesado elige la opción “pago mensual" para el pago del precio regulado
en el Contrato de Hospedaje, en su caso a través de los Pagadores, mediante (i)
transferencia mensual o (ii) mediante pago a través de tarjeta de crédito y/o
débito mediante el Portal TCAS, el pago de la primera mensualidad deberá
realizarse como
máximo 10 días antes del inicio previsto en el Contrato de Hospedaje. A este
respecto se establecen los detalles en el Contrato de Hospedaje.


5. Derechos del Interesado en la fase precontractual


a. El Interesado podrá cancelar la Reserva en cualquier momento previo al pago
del Depósito a Iberian Propco I, en cuyo caso no tendrá derecho al reembolso de
la Reserva,
exceptuando lo previsto en la cláusula 2.- c. del presente documento. La
cancelación se deberá comunicar por escrito o por correo electrónico dirigido a
favor de
legalspain@youniq.de, sin que sea necesario describir el motivo especifico de la
cancelación.

b. Si la cancelación se produce con menos de 30 días de antelación a la fecha
prevista de inicio del respectivo Contrato de Hospedaje, Iberian Propco I tendrá
derecho a retener y
hacer suyo el importe equivalente al 25% del Depósito en concepto de
indemnización por la necesaria reasignación en corto plazo, salvo en los
siguientes supuestos: (1) Si el Interesado ha recibido una notificación en la
que se le indica que no podrá obtener una plaza en la universidad a la que
aspira para completar sus estudios previstos con menos de 30 días de antelación
al inicio previsto del respectivo Contrato de Hospedaje. El justificante oficial
de la universidad deberá ser adjuntado a la comunicación de la cancelación a
Iberian Propco I. (2) Si el Interesado recibe de la administración universitaria
la notificación de la suspensión de la totalidad de las clases de los estudios
del Interesado acerca del año académico 2021 / 2022 con motivo de la Pandemia
con menos de 30 días de antelación al inicio previsto del Contrato de Hospedaje.
En la comunicación a Iberian Propco I sobre la cancelación, el Interesado deberá
acreditar este hecho dentro de un plazo de tres (3) días naturales desde la
recepción de dicha notificación adjuntando un documento fehaciente emitido por
parte de la administración de la universidad correspondiente. (3) Si el
Interesado no obtiene el visado de entrada a España. En la comunicación a
Iberian Propco I sobre la cancelación, el Interesado deberá acreditar este hecho
adjuntando un documento fehaciente, emitido por la administración
correspondiente dentro de un plazo de tres (3) días naturales desde la
notificación correspondiente por la administración pública competente. (4) Si el
Interesado no puede volar debido a una prohibición de viajar establecida la
misma en el marco de la Pandemia, debiendo acreditar el Interesado este hecho
dentro de un plazo de tres (3) días naturales frente a Iberian Propco I.

c. En el supuesto de que la cancelación se produzca con menos de 7 días de
antelación al inicio previsto del respectivo Contrato de Hospedaje, Iberian
Propco I podrá retener y
hacer suyo el importe equivalente al 75 % del depósito en concepto de
indemnización por la escasa anticipación para la reasignación de la habitación,
exceptuando los motivos
mencionados en la cláusula anterior, que también serán de aplicación en este
supuesto.

d. Iberian Propco I abonará al Interesado el importe correspondiente al
Depósito, aplicando en su caso la deducción correspondiente, según las
excepciones reguladas en esta cláusula 4.- dentro de los diez días hábiles
siguientes a la recepción de la notificación de cancelación, mediante
transferencia a la cuenta bancaria indicada a estos efectos en la cancelación.


6. Protección de datos
a. Los datos personales que facilita el Residente y, en su caso, los Pagadores
en el marco del Proceso de Reserva y del Contrato de Hospedaje serán tratados de
conformidad con el Reglamento 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo del
27 de abril de 2016 General de Protección de Datos y demás normativa aplicable
relativa a la privacidad y protección de datos.

b. En cumplimiento con la normativa aplicable, se informará previamente a todos
los usuarios que faciliten o vayan a facilitar sus datos personales. Para más
información, el usuario puede consultar la información sobre el tratamiento de
los datos personales disponible en la Política de Privacidad en la página web.


Acepto los términos y condiciones






Precontractual Information “YOUNIQ SEVILLA”

1. Object
a. “Youniq Sevilla” is a private, university residence located at Calle Plácido
Fernández Viagas, 6, Sevilla, 41013 (the “Residence”), property of the company
Iberian Propco I, S.L.U. (“Iberian Propco I”), Spanish Fiscal Identification
Number (“NIF”) B87229530, with registered address at Calle Príncipe de Vergara,
112, planta 4ª, 28002 Madrid, managed for and on behalf of Iberian Propco I,
S.L.U. by the company Hartly Invest, S.L. (“Hartly Invest”), NIF B88226873, with
registered address at Calle Príncipe de Vergara, 112, planta 4ª, 28002 Madrid.

b. By clicking the button “Reserve” on the reservation page enabled for such
purpose on the web page of the commercial trademark YOUNIQ
(https://youniqliving.com/es) (the "Reservation Process"), the interested party
confirms its interest in obtaining a lodging right with Iberian Propco I (the
"Reservation"), granted by virtue of the execution of a contract for seasonal
accommodation and lodging for university students (the “Lodging Contract”).

c. The interested party (i) is a student enrolled in a Spanish university or
(ii) has the intention of beginning to study at a Spanish university during the
academic year 2021/2022 or (iii) is a student enrolled in a foreign university
and is carrying out part of his/her studies at a Spanish university as part of a
study abroad program (for ex. Erasmus+ program) (the
“Interested Party”).

2. Reservation
a. The purpose of the Interested Party’s Reservation is to execute the Lodging
Contract with Iberian Propco I and the granting of a lodging right in favour of
the Interested Party, in relation to a room in an apartment or studio of the
Residence, taking into account the different types of lodging offered by the
Residence and which are shown below:


Shared apartment with 4 rooms
Room in an apartment with 4 rooms

Shared apartment with 3 rooms
Room in an apartment with 3 rooms – Premium
Room in an apartment with 3 rooms – Standard

Shared apartment with 2 rooms
Room in an apartment with 2 rooms – Premium
Room in an apartment with 2 rooms – Compact
Room in an apartment with 2 rooms – Standard

Studios
Standard Studio
Premium Studio


b. With regard to the Reservation, Iberian Propco I shall collect from the
Interested Party a non-refundable processing fee, with the exception of what is
set forth in Clause 2c, in
the amount of ONE HUNDRED FIFTY EUROS (€150.00), which the Interested Party
shall pay during the Reservation Process, providing the payment details and
making the subsequent charge using the debit or credit card indicated for these
purposes.

c. The Interested Party declares that, in the context of the Reservation
Process, he/she knows and accepts that the Reservation is only refundable in the
event that Iberian
Propco I fails to indicate the true lack of availability of rooms in the
Residence during the Reservation Process, in contrast with the availability
indicated on the web page and,
as a consequence, refuses to accept the Reservation of the Interested Party
(overbooking).

d. The Interested Party declares, accepts and knows that, in particular, the
following cases shall not entitle him/her to claim a refund of the Reservation
from Iberian Propco I: (i) the
substitution of in-person classes with online/virtual classes in the context of
the current pandemic caused by the virus SARSCoV-2 (the “Pandemic”), or the
change from
academic teaching to distance learning or (ii) the total or partial suspension
of academic classes due to the Pandemic.

e. Iberian Propco I, through Hartly Invest, may, at its own discretion, decide
if it will offer the Interested Party a room in the type of accommodation
requested. This will depend
mainly on the availability of the rooms at the Residence.

f. Once the Interested Party initiates the Reservation Process by clicking on
the “Reserve” button on the reservation page enabled for such purpose on the
YOUNIQ webpage, the administration of the Residence (the "Administration") will
send an email regarding the processing of the reservation (the "Confirmation of
Reservation Processing") within three
working days.

g. In the Confirmation of Reservation Processing, the Administration will
request that the Interested Party confirm the Reservation by introducing his/her
personal data in the resident portal ("TCAS Portal") within FOURTEEN (14)
calendar days.

h. As part of the registration process through the TCAS Portal, the Interested
Party shall be provided with access to (i) a previously generated lodging
contract (the "Online Contract") and (ii) to the Internal Code of Conduct of the
Residence (the "Code of Conduct").

i. The Interested Party jointly with, where applicable, his/her parents or legal
representatives in their capacity as payers (the “Payers"), must carefully read
the Online Contract and the Code of Conduct.

j. In the event that the Interested Party together with, where applicable, the
Payers, accept the contents of the Online Contract and the Code of Conduct,
he/she or they shall mark the box foreseen in the TCAS Portal in order to accept
what is included in the Online Contract as well as in the Code of Conduct. By
clicking “Confirm,” the Interested Party jointly with, where applicable, the
Payers, shall digitally sign the Code of Conduct and the Online Contract for the
future temporary and university lodging at the Residence.

k. Within the context of entry to the Residence (the “Check In”) the Interested
Party and, where applicable, the Payers, must sign by hand an original of the
Lodging Contract, as
well as of the Code of Conduct, according to what is specified in more detail in
the Online Contract.

l. The Administration shall request from the Interested Party, if applicable,
the submission of other documents, such as a copy of his/her DNI or passport and
the certificate of enrolment in the university in which the Interested Party
studies or is going to study, as well as send him/her additional information by
email regarding Check In.

m. In the event that the Interested Party or the Payers, in addition to the
Reservation, have fully paid the Deposit, in accordance with Clause 3 of this
document, the Administration
shall send them an email four weeks prior to the start date confirming the
Reservation (the "Reservation Confirmation") and providing the Interested Party
with general information
regarding his/her entry at the Residence (the "Check In").

3. Deposit
The Interested Party, once he/she has received the Notification of Acceptance of
the Reservation by email, shall provide Iberian Propco I, pursuant to the
instructions contained in such email, with a cash deposit of EIGHT HUNDRED EUROS
(€800.00) (the “Deposit”), no later than 30 days prior to the start date
foreseen of the corresponding Lodging Contract. During the precontractual phase,
the Deposit shall be intended, inter alia, to consolidate the reservation of a
place at the Residence. After the Start of the lodging, the Deposit shall be
intended to guarantee vis-à-vis Iberian Propco I any repair expenses arising due
to possible damage to the inventory in the Room, as specified in detail in the
Lodging Contract.

4. First monthly payment
If the Interested Party chooses the “monthly payment” option to pay the price
governed in the Lodging Contract, where applicable through the Payers, by way of
(i) a monthly
bank transfer or (ii) payment by credit and/or debit card using the TCAS portal,
the first monthly payment must be made at the latest 10 days prior to the start
date foreseen in the
Lodging Contract. In this regard, the details are established in the Lodging
Contract.

5. Rights of the Interested Party in the precontractual phase
a. The Interested Party may cancel the Reservation at any time prior to payment
of the Deposit to Iberian Propco I. In this case he/she shall not be entitled to
a refund of the
Reservation, with the exception of the case foreseen in Clause 2c of this
document. Cancellation must be notified in writing or by email addressed to
legalspain@youniq.de,
where it shall not be necessary to specify the reasons for the cancellation.

b. If the cancellation is made less than 30 days prior to the start date of the
respective Lodging Contract, Iberian Propco I shall be entitled to retain and
make its own an
amount equivalent to 25% of the Deposit as compensation for the necessary
reassignment of the room in a short term, except in the following cases:

(1) If Interested Party receives a notification indicating that he/she will not
be able to enrol in the university to complete the studies foreseen with less
than 30 days’ notice prior
to the start date foreseen of the respective Lodging Contract. The official
notification from the university must be attached to the communication of the
cancellation to Iberian
Propco I.

(2) If the Interested Party receives notification from the corresponding
university administration indicating that all of the classes in the Interested
Party’s study program for academic year 2021-2022 have been suspended due to the
Pandemic. In the communication to Iberian Propco I regarding the cancellation,
the Interested Party must prove this fact within three (3) calendar days from
receipt of said notification, attaching an irrefutable document issued by the
administration of the corresponding university.

(3) If the Interested Party does not obtain an entry visa for Spain. In
communication to Iberian Propco I regarding the cancellation, the Interested
Party must prove this fact,
attaching an irrefutable document issued by the corresponding administration
within three (3) calendar days from the corresponding notification by the
competent public
administration.

(4) If the Interested Party may not fly due to a prohibition on travelling
established in the context of the Pandemic, where the Interested Party must
prove this fact within
three (3) calendar days to Iberian Propco I.

c. In the event that a cancellation takes place with less than seven days’
notice with respect to the start date foreseen of the respective
Lodging Contract, Iberian Propco I may retain and make its own an amount
equivalent to 75% of the deposit as compensation for the scarce notice for the
re-assignment of the
room, with the exception of the reasons mentioned in the preceding clause, which
shall also apply in this case.

d. Iberian Propco I shall pay the Interested Party the amount corresponding to
the Deposit applying, if applicable, the corresponding deduction, pursuant to
the exceptions stipulated in this Clause 4, within 10 working days following
receipt of the notification of the cancellation, by way of a bank transfer to
the bank account indicated for these purposes in the cancellation.

6. Data protection
a. The personal data provided by the Resident and, if appliable, the Payers in
the context of the Reservation Process and the Lodging Contract shall be
processed pursuant to the provisions of Regulation 2016/679 of the European
Parliament and of the Council of 27 April 2016, the General Data Protection
Regulation and other applicable regulations relative to data privacy and
protection.

b. In compliance with the applicable regulations, all users who provide or will
provide their personal data shall be informed beforehand. For more information,
the user may consult the information on the processing of personal data in the
Privacy Policy on the web page.


I accept the terms and conditions







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