www.lemagdelhabitat.com Open in urlscan Pro
51.159.17.175  Public Scan

Form analysis
1 forms found in the DOM

GET https://www.lemagdelhabitat.com/index.php

<form action="https://www.lemagdelhabitat.com/index.php" method="get">
  <input type="hidden" name="page" value="rech">
  <input class="rec" type="text" name="terme" id="terme" value="">
  <input type="submit" class="bouton" name="rechercher" value="Rechercher">
</form>

Text Content

 
 * Accueil
 * |
 * Crédit & Financement
 * |
 * Assurance & Protection
 * |
 * Construction & Rénovation
 * |
 * Déménagement & Garde-meuble
 * |
 * Contact
 * |

Vous êtes ici : Les dossiers du Mag de l'Habitat > Crédit & Financement > Crédit
Immobilier > Immobilier : faut-il faire un emprunt quand on a les moyens de
payer comptant ?


IMMOBILIER : FAUT-IL FAIRE UN EMPRUNT QUAND ON A LES MOYENS DE PAYER COMPTANT ?

Faute de liquidités suffisantes, la plupart des emprunteurs souscrivent un
crédit pour acheter un bien immobilier. Dans certains cas, il peut être plus
intéressant d’emprunter même lorsque l’acheteur peut payer comptant.

Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !

Certains emprunteurs envisagent de payer leur bien immobilier au comptant en
mobilisant l’intégralité de leur épargne. Est-ce la bonne solution ?
Explications et conseils pour faire le bon choix.


LES AVANTAGES DE L’EMPRUNT

En contractant un prêt immobilier, l’emprunteur sollicite la banque afin
d’obtenir une somme d’argent importante destinée à financer l’achat d’une maison
ou d’un appartement. Il est parfois plus avantageux d’emprunter même quand on a
les moyens de payer comptant. En effet, lorsque les taux sont bas, souscrire un
prêt immobilier est plus intéressant que désinvestir son épargne. Le gain peut
même être supérieur en cas d’investissement locatif car les loyers perçus
s’ajoutent au bénéfice apporté par le crédit souscrit et les intérêts de
l’emprunt sont déductibles des revenus locatifs. De plus, un crédit immobilier
bien négocié et une épargne bien placée renforcent l’intérêt d’une telle
opération. Il faut également préciser qu’en conservant son épargne, l’emprunteur
pourra plus facilement faire face à une dépense imprévue.

Enfin, l’assurance de prêt joue en faveur de l’emprunt même si l’acheteur
dispose de liquidités suffisantes pour payer son bien comptant. Effectivement,
en cas d’invalidité, d’incapacité ou même de perte d’emploi, la compagnie
d’assurance prendra en charge tout ou partie du capital restant dû. Cette prise
en charge n’a aucun impact sur la propriété du bien. Comme pour l’emprunt, il
est conseillé de négocier le taux de l’assurance emprunteur afin de réaliser des
économies et d’obtenir des garanties plus efficaces. Pour cela, n’hésitez pas à
utiliser un comparateur en ligne gratuit et sans engagement.


PAYER UN BIEN IMMOBILIER COMPTANT : QUEL INTÉRÊT ?

Payer comptant consiste à régler en une seule fois la totalité des dépenses
liées à l’achat d’un bien ou d’un service. Le fait de payer comptant présente
certains avantages. Tout d’abord, cette situation est plus confortable pour
l’acheteur qui n’aura pas à payer chaque mois les mensualités d’un crédit. Cette
option est également intéressante si vos placements vous rapportent moins que le
coût du crédit.

Ainsi, il est souvent plus avantageux de souscrire un crédit immobilier plutôt
que de payer son bien comptant. Si vous avez la chance de disposer d’une épargne
assez conséquente pour payer en une seule fois votre maison ou votre
appartement, vous pouvez donc payer une partie au comptant correspondant au
moins aux frais de notaire, et conserver le reste de votre épargne pour faire
face à d’éventuels coups durs. Les taux des crédits immobiliers sont
historiquement bas, il serait dommage de ne pas en profiter.

Le fait de pouvoir payer comptant un bien immobilier peut amener à prendre les
mauvaises décisions. Il est inutile d’acheter un bien en mobilisant
l’intégralité de son épargne. Mieux vaut en utiliser qu’une partie correspondant
au montant de l’apport idéal (20 à 30 % du capital emprunté).



Comparateur Crédit Immobilier
En moins de 2 minutes, découvrez les meilleures offres. Gratuit et sans
engagement !





PARTAGER CETTE PAGE SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX




DOSSIERS SIMILAIRES

 * Comment obtenir un crédit immobilier en étant à deux ? Lorsque le couple
   envisage de se lancer dans un projet immobilier, le plus souvent il a recours
   à un crédit immobilier. Le prêt immobilier étant un financement assez
   compliqué à obtenir,...
 * Peut-on allonger la durée d'un crédit immobilier en cours ? Vous vous sentez
   parfois dépassé par les mensualités et les échéances de votre crédit
   immobilier en cours ? D’une manière générale, l’allongement de la durée d’un
   crédit est une...

 * Crédit immobilier avec 2 CDI : conseils Avoir deux CDI et demander un prêt
   immobilier ouvre à toutes les possibilités. La stabilité professionnelle
   constitue l’un des critères déterminant l’accès à un emprunt et les
   couples...
 * 5 bonnes raisons de passer par un courtier pour son prêt immobilier Expert en
   crédit, le courtier immobilier agit à la fois en tant que conseiller et en
   tant que négociateur pour son client à la recherche du meilleur financement.
   Faire appel à un courtier pour...

 * Pour emprunter 275 000 €, quel salaire faut-il (célibataire ou couple) ?
   Contracter un emprunt de 275 000 € auprès d’une banque ou d’une société de
   crédits n’est pas toujours simple. Il faut s’assurer que le salaire dont on
   dispose permette bien de...
 * Quel est le délai pour obtenir un prêt immobilier ? L’obtention d’un prêt
   immobilier ne s’effectue certainement pas dans l’heure après le dépôt de
   dossier de demande. Bien au contraire, il arrive qu’il s’écoule plus d’un
   mois avant...

 * Les frais de garantie sur un prêt immobilier : explications La mise en place
   d’un crédit immobilier nécessite généralement une garantie financière de la
   part de l’emprunteur. Cette garantie engendrera alors des coûts
   supplémentaires qui viendront...
 * Comment constituer l'apport personnel pour crédit immobilier ? Fournir un
   apport personnel est une condition sine qua non pour accéder à un prêt
   immobilier. Il s’agit d’une garantie sur la solvabilité et le sérieux de
   l’emprunteur qui participe en...

 * Peut-on emprunter après 50 ans pour un prêt immobilier ? De plus en plus de
   gens se lancent dans un projet immobilier après 50 ans, que ce soit pour
   acquérir une résidence principale ou pour investir dans l’immobilier. Le
   parcours n’est cependant...
 * Prêt immobilier : comment éviter un refus de la part de sa banque ? Tout le
   monde n’est pas forcément éligible à un crédit immobilier. Avant de pouvoir
   accéder au financement, il va falloir réussir à convaincre les banques en
   affichant un profil exemplaire....

Recherche

Notre comparateur gratuit !
Crédit immobilier !
Comparez et choisissez la meilleure offre
au meilleur taux. Simulation gratuite et
sans engagement.
Suivez-nous !

© 2019-2024 - Le Mag de l'Habitat édité par My Beautiful Company - Mentions
légales