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매입임대사업 실적 ‘저조’, 올해 목표치 15%에 그쳐... “서민 주거안정 차질 우려”
입력2023.11.19. 오전 11:00
수정2023.11.19. 오전 11:12
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이미호 기자
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고가 매입 논란에 ‘원가 이하’ 변경
공사비 인상에 매입가 산정도 부담
청년·신혼부부나 저소득 취약계층을 위한 사회복지주택인 매입임대 사업 실적이 저조한 것으로 나타났다. 고가 매입논란이 일면서
한국토지주택공사(LH)가 매입가를 ‘원가 이하’로 강화한데다 건축비 상승으로 신축 주택 매입도 탄력을 받지 못하면서다.
세입자·청년·주거·빈곤시민사회단체로 구성된 빈곤사회연대와 참여연대 관계자들이 지난 15일 오전 서울시청 앞에서 SH공사 규탄 기자회견을 하고
있다. 이들은 SH가 매입임대주택 공급 계획을 제대로 이행하지 않고 있다며 SH에 대한 공익감사를 청구했다./연합
19일 국토교통부와 LH 등에 따르면 올해 11월까지 정부의 매입임대사업 실적은 약 5300호에 그쳤다. 이는 연간 목표 물량인 3만5000호의
15%에 불과한 수치다.
매입임대사업은 LH등 공공기관이 취약계층 주거안정을 위해 다가구와 아파트 등 기존 주택을 매입하거나, 신축 주택을 매입해 싼 임대료로 제공하는
것을 말한다. 올해 해당 사업 실적이 저조한 것은 LH가 사업방식을 변경한 것이 영향을 준 것으로 보인다.
LH는 지난해 말, 매입임대사업의 일환으로 준공 후 미분양인 서울 강북구 칸타빌 수유팰리스를 높은 가격에 사들여 비판받았다. 이후 매입임대주택
매입 가격 산정 기준을 변경, 2개 감정평가 업체 평가금액을 산술평균해오던 방식에서 매입 유형에 따라 다른 방식으로 가격을 산정키로 했다.
특히 민간 준공 주택 매입 시, 시장에서 외면받거나 소화되지 못한 주택임을 감안해 ‘원가 수준’ 이하로 매입가격을 책정키로 했다. 하지만 이처럼
사업 조건이 바뀌면서 건축주들이 주택 매도에 나서지 않고 있다.
공사비 인상으로 매입임대사업 물량의 70%를 차지하는 매입약정형 신축주택 매입도 힘을 쓰지 못하고 있다. 매입 약정형은 LH가 민간사업자의 건축
예정 주택을 사전에 약정을 맺고 준공 뒤 매입하는 형태로, 최근 1∼2년 사이에 일반 주택의 공사비가 2배 가까이 뛰면서 매입가 산정에 부담이
되고 있다.
아울러 또 다른 사업 주체인 서울주택도시공사(SH)는 매입임대사업에 부정적이다. 집값이 폭등할 때 매입 약정을 하면 결국 상승분을 매입업자나
건설업자들이 전부 가져단다는 취지에서다.
업계에서는 매입임대 실적이 급감하면서 서민 주거안정에 차질을 빚는 것이라며 우려하고 있다. 앞서 정부는 올해 매입임대사업에 6조원 가량 기금
예산을 편성했는데 사업실적 저조로 상당수가 집행되지 못하고 있다. 전세사기 피해자 지원 특별법에 따라 전세 사기피해자에 매입임대주택을 제공한다는
점에서 내년 예산도 비슷한 수준으로 편성돼 있다.
김호철 단국대 도시계획부동산학과 교수는 “매입임대사업은 서민을 대상으로 하는 정부 주거복지의 한 축”이라며 “실적 부진 원인을 찾고 대책을
강구해야 한다”고 했다.
이미호 기자 best222@chosunbiz.com
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2008년 입사. 입법·사법·행정을 주로 다뤘습니다. 법조팀장, 부동산팀장 거쳐 대통령실 출입합니다. 저서 '한국의정치보도(공저)',
'이기는로펌은무엇이다른가'
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* 대통령실 “김건희 여사 문자 논란, 더 이상 언급 않겠다”
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cjhm****댓글모음 팔로우 옵션 열기신고차단
인천같은데 공시지가 2배만 주면 살수있는 땅이 널렸는데. 건축업자들이 손해보고 정부한테 집을 왜 바치겠냐? 그리고 땅값은 계속오르는데
원가이하로 산다하면 정부가 갑질하는거 아냐? 하여간 원희룡이 윤석열 다 깎아먹는다.내가 차단한 이용자의 댓글입니다.
2023.11.19. 14:05
답글0
공감/비공감공감3비공감0
* shk1****
작성자에 의해 삭제된 댓글입니다.
2023.11.21. 05:16
*
moon****댓글모음 팔로우 옵션 열기신고차단
조선 신문은 주사파 분파 집단인가 박대통령 탄핵에 앞장서고 이제는 윤대통령 에 비판적이고 탁핵 시동거냐내가 차단한 이용자의 댓글입니다.
2023.11.19. 04:23
답글0
공감/비공감공감3비공감0
*
endy****댓글모음 팔로우 옵션 열기신고차단
개인임대사업제도는 부동산투기꾼 보호 양성책이죠. 세제혜택을 싹 없애야 합니다! 서민을 위한 일은 공공기관이 주도해서 하세요.내가 차단한
이용자의 댓글입니다.
2023.11.19. 08:01
답글1
공감/비공감공감2비공감1
* cole****
작성자에 의해 삭제된 댓글입니다.
2023.12.05. 07:25
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경총 “기울어진 노사관계… 사용자 대항권 글로벌 수준 보장해야”
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“가발은 죄 아냐”…조국이 올렸다 ‘빛삭’한 한동훈 사진
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이재명 연임 반대 51%…與당대표 한동훈 27% 나경원 10% 원희룡 7% [NBS]
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"살 날리기 전에 담배 그만 피워라"…어느 무속인 '섬뜩한 경고'
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“실망 안해, 이제 행복하자”…쯔양 향한 응원들 ‘뭉클’
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이근 “쯔양 협박 녹취록, 내가 구제역 핸드폰 박살내 유출”
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* 50대 미나, 나잇살 걱정?...아침마다 채소 '이렇게' 먹는다
가수 미나(51)가 동안 미모를 유지하는 특별한 식습관을 공개했다. 10일 방송된 TV조선 '퍼펙트 라이프'에 출연한 미나는 "평소
다이어트로 스트레스받는 스타일은 아닌데 50대가 되니까 나잇살이 걱정 된다"라며 "
* 재생하기 재생시간01:53
'천만 유튜버' 쯔양 "전 남친이 4년간 폭행, 40억 뜯겼다"
구독자 1천만 명을 보유한 유튜버 '쯔양'이 전 남자친구에게 4년 넘게 폭행과 협박을 당해왔고 최소 40억원을 빼앗겼다고 밝혔습니다. 이와
함께 일부 유튜버들이 관련 내용을 폭로하지 않는 대가로 쯔양에게서 돈을 뜯어
* [단독] 한밤중 SUV '역주행'에 고교생 배달기사 참변… "119 신고도 늦어"
부산의 한 왕복 2차선 도로에서 역주행 사고로 배달 오토바이 운전자인 고등학생이 숨지는 사고가 발생했다. 유족은 "가해자가 사고 후 곧바로
신고하지 않고 늑장 대응해 피해를 키웠다"고 주장하고 있다. 11일 부산진경
* "새벽배송 말렸는데" 40대 여성 결국...익산 실종 대학생 '불빛'
지난 9일 폭우 속 직장 동료에게 “비가 너무 많이 와서 배달을 못 하겠다”는 연락을 끝으로 경북 경산에서 실종됐던 40대 여성 택배
기사가 끝내 숨진 채 발견됐다. 전북 익산에선 여행을 왔다가 숙소를 벗어난 대학생
* 내년 최저임금 드디어 1만원 넘었다…시급당 얼마 받나?
내년도 최저임금이 올해 보다 1.7% 오른 시급 기준 1만30원으로 결정됐다. 최저임금위원회는 12일 정부세종청사에서 제 11차 전원회의를
열고 근로자위원 2.6% 인상안과 사용자위원 1.7% 인상안 표결 끝에 1.
* 이근 "쯔양 녹취록? 내가 구제역 핸드폰 박살내 공개된 것"
일명 '렉카연합' 유튜버들이 유튜버 쯔양의 과거 이력을 폭로하겠다고 협박해 돈을 챙겼다는 의혹이 불거진 가운데, 이근 전 해군
특수전전단(UDT) 대위가 '쯔양 협박 녹취록'이 세간에 공개된 것이 자기 덕분이라고 주
* "배가 불타고 찢기는 기분"…'36주' 만삭에 낙태 브이로그 찍은 유튜버
임신 36주, 만삭인 상태에서 낙태 수술을 하는 과정을 유튜브 브이로그 영상으로 남긴 유튜버가 논란이 되고 있다. 현재 대한민국엔 낙태를
처벌하거나 처벌하지 않는다는 어떤 법도 없다. 지난달 27일 한 유튜브 채널에
* 하루 원기회복 충전! 아침에 꼭 먹어야 하는 과일 4
미국 국립보건원(NIH)은 매일 필요한 에너지를 제공하기 위해 탄수화물, 단백질, 지방, 비타민, 미네랄, 물 등 영양소를 충분히 섭취할
것을 권장한다. 특히 식단은 성별, 나이, 체중에 따라 다르지만, 일반적으로
* 재생하기 재생시간02:10
학교 운동장 이틀째 '물바다'...농작물 피해도 눈덩이
이번 장맛비는 충남 남부지역에도 큰 피해를 남겼습니다. 운동장이 물에 잠긴 학교에서는 이틀째 배수 작업이 진행됐고, 농작물 피해도
눈덩이처럼 불어나고 있습니다. 김기수 기자입니다. [기자] 학교 운동장과 주차장에 여
* "못할 것 같아" 실종됐던 배달기사, 끝내 숨진 채 발견
▲ 폭우로 실종된 주민 수색하는 소방 구조대 이틀 전 폭우 속 직장동료와의 연락을 끝으로 실종됐던 40대 여성이 끝내 숨진 채
발견됐습니다. 경북도소방본부는 11일 오후 5시 6분쯤 경산시 진량읍 문천지에서 실종됐던
* 설마했는데…“1위→꼴찌 추락” 100만명 초유의 이탈 행렬
“볼 게 없으니” 한때 넷플릭스 대항마로까지 꼽혔던 국내 1위 온라인동영상서비스(OTT) 웨이브가 속절없이 추락하고 있다. 1년 사이
이용자가 100만명 이상 이탈한 것으로 나타났다. 생존을 걱정해야 할 상황에까지
* 직원 실수로 잘못 받은 연금복권 '1등' 당첨... 상금 21억원
복권 판매점 직원의 실수로 의도치 않게 연금복권을 세트로 산 구매자가 1등에 당첨된 사연이 알려졌다. 11일 동행복권 홈페이지에 따르면
경남 김해시의 한 복권 판매점에서 연금복권720+를 세트로 구매한 당첨자가 지난
* 재생하기 재생시간02:12
[단독] “선생님이 킥보드로 때렸는데”…CCTV 못 주는 이유?
지난달 5일, A 군의 부모님은 자녀가 다니던 경기도 평택시의 한 유치원 선생님에게 '아이가 다쳤다'는 연락을 받았습니다. 선생님은 약도
잘 발라주고, 이제는 친구와 잘 놀고 있다며 사진까지 보내줬습니다. "왜 병원
* "이 성형 수술만은 하지마라!"...성형외과 의사도 한사코 말리는 것은?
매주 목요일 [성형의 원리] 코너에 '칼럼'이라는 이름으로 지난 주까지 매주 써온 것이 벌써 99편이 되었습니다. 부족함이 많은
글들이지만, 홍보성으로 보일 수 있는 내용은 지양하고 의학적으로 도움이 되는 정보만을
* 재생하기 재생시간01:09
"애가 겁이 많아서‥" 김호중 어머니 행세한 여성
연예인들을 향한 과도한 팬심이 종종 논란을 일으키기도 하는데요. 지난 10일, 음주운전과 뺑소니 혐의로 재판에 넘겨진 김호중의 첫
공판에서, 김호중 씨 어머니를 사칭한 여성이 등장해 한바탕 혼란이 빚어졌습니다. 법원
* 40대 차장이 청첩장, 50대 부장이 육아휴직… 인생시계 늦춰진다
대기업 A사에 다니는 이모(43) 차장은 다음 달 결혼을 앞두고 청첩장을 돌리고 있다. 31세에 취직해 뒤늦게 직장 생활을 하다 보니
연애도 결혼도 늦었다고 한다. 그는 “아이를 갖고 싶은데 빨리 낳더라도 아
* '과속하며 유튜브 영상 청취' 일가족 2명 사망케 한 20대 공무원
1심, 금고 10개월 법정구속…건널목 덮쳐 노인과 그 며느리 숨져 게임 관련 유튜브 영상을 청취하면서 시속 60㎞ 구간을 시속 87.5㎞
이상 과속 운행 중 횡단보도를 건너던 노인과 그 며느리를 치어 숨지게 한 20
* 상급종합병원 9월부터 바뀐다…"전공의보단 전문의 중심"
한국 의료기관은 상급종합병원, 종합병원, 병원, 의원으로 나뉜다. 상급종합병원으로 갈수록 생명과 직결된 난이도 높은 진료를 해야 하는데
현실은 의료기관별 역할과 기능이 뚜렷하지 않다. 정부는 의료전달체계 정상화를 위
* [단독] 소녀시대 윤아 28세에 산 청담동 빌딩 '150억' 올랐다
소녀시대 윤아가 지난 2018년 매입한 건물이 6년 새 약 150억 원이 오른 것으로 나타났다. 12일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면
윤아는 지난 2018년 10월 서울 강남구 청담동의 한 건물을 토지 3.3㎡당
* “안경 알 좀 바꿀까 하는데요”…안경점 들어온 손님이…
프란치스코 교황이 이탈리아 로마 시내 안경점을 깜짝 방문해 화제를 모았다. 이탈리아주교회의 기관지인 아베니레에 따르면 교황은 지난 8일
오후 로마 시내 트레비 분수에서 얼마 떨어지지 않은 한 안경점을 찾았다. 교황은
* 바이든, 젤렌스키 소개하며 "신사 숙녀 여러분, 푸틴 대통령!"
나토회의에서 말실수 뒤 곧 정정…인지력 논란 불식 노력 중 또 '참사' 조준형 강병철 특파원 = 조 바이든 미국 대통령이 11일(현지시간)
북대서양조약기구(NATO·나토) 정상회의 마지막 날 행사에서 우크라이나 대통
* "두 아들 건다"던 카라큘라, 쯔양 협박 비난에 의미심장한 글 "절대 그냥 못 죽지"
일명 '사이버 렉카'로 불리는 일부 유튜버들이 유명 먹방 유튜버이자 방송인 쯔양의 과거를 빌미로 돈을 갈취하려 했다는 의혹에 휩싸인
가운데, 그중 한 명으로 지목된 카라큘라가 "이대로는 못 죽는다"고 밝혔다. 지난
* “가발은 죄가 아니다”…조작된 사진 올렸다가 ‘빛삭’한 조국
조국 조국혁신당 의원이 11일 국민의힘 당권주자들의 TV토론회 방송 캡처를 ‘가발 OX퀴즈’로 조작한 합성사진을 소셜미디어(SNS)에
올렸다가 바로 삭제했다. 조 의원은 이날 자신의 페이스북에 해당 이미지를 게재하면
* 강남 집 사는 중국인들, 또 집값 급등?…들여다봤더니 "이번엔 달라"
이르면 올해 우리나라도 OECD(경제협력개발기구) 기준 '다인종·다문화 국가'가 된다. 다문화 인구, 장기 체류 외국인 등 이주배경 인구의
비중이 5%를 넘어서면서다. 합계출산율 0.7명으로 인구절벽을 향해 달려가는
* `역대급 기묘한 날`…테슬라·엔비디아 급락에도 환호한 이유?
빅테크 종목 약세 전환 스몰캡 강세에 '쏠림 완화' 기대감 '미국 증시에서 역대급으로 기묘한 하루다. 하지만 좋은 소식이다.'
(Thursday was a historically stragnge day in the
* 쯔양 사생활 고백 몰아간 사이버렉카들, 처벌 방법 없나
데이트폭력 피해를 고백한 유튜버 쯔양이 이른바 ‘사이버 렉카’들에게 협박을 받아왔다는 주장이 나오며 유튜버들의 무분별한 폭로에 대한 규제가
필요하다는 지적이 제기됐다. 쯔양은 10일 유튜브 영상을 통해 과거 약 4년
* 166년된 은행 흔든 빌 황의 몰락 “평생 감옥 위기”
‘월가의 투자 천재’로 불렸지만 2021년 ‘아케고스 마진콜’(추가 증거금 요구) 사태로 전 세계 금융시장을 충격에 빠뜨린 한국계 미국인
투자가 빌 황(한국명 황성국·60·사진) 씨가 10일(현지 시간) 미국 법원으
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